Negociável
154.000 €
Casa independente 1 quarto, 93 m² Pontassieve, Firenze (província) Chianti
Chianti
Características
terraço
adega
Descrição
casa unifamiliar com entrada independente, localizada na aldeia de Acone, no município de Pontassieve, numa área montanhosa localizada a uma altitude de 477 metros , com vista para um vale encantador.
A casa está distribuída por dois níveis ligados por uma escada interna e é composta, no rés-do-chão, por uma grande cozinha mobilada com móveis de alta qualidade Stosa e equipada com eletrodomésticos Electrolux (forno, frigorífico, lava-louças e cozinha) recentemente adquirida, uma área característica com paredes de pedra estirada e uma casa de banho de serviço; no andar de cima, um quarto duplo com cama de ferro forjado, um segundo quarto com sofá-cama e uma casa de banho principal com janela. O teto é rústico, caracterizado por vigas de madeira expostas tratadas com uma encantadora protecção e óleo luminoso.
A casa está equipada com uma nova caldeira de condensação Viasmann e luminárias em PVC Schüco, caracterizadas por um elevado valor de isolamento térmico e acústico.
No exterior da casa existe um grande terraço pavimentado, que dá acesso à casa e a uma espaçosa adega, um terraço nas traseiras com piso de terracota toscano e uma pequena parte do terreno a ser usado como horta doméstico.
A propriedade é activa , imediatamente disponível e equipada com declaração de conformidade do sistema elétrico, totalmente remodelado em 2018, e do sistema térmico , bem como declaração de conformidade com a construção e a urbanização , de declaração cadastral de conformidade e attestado de desempenho energético elaborado em 31 de março de 2025.
A única intervenção necessária para manutenção ordinária é a restauração da intonação das superfícies externas da propriedade, para a qual foi solicitado um orçamento de despesas.
Para efeitos da compra de não está previsto nenhum custo de intermediação imobiliária , com economia estimada para o comprador entre 4.500 e 5.4400 euros.
A casa está distribuída por dois níveis ligados por uma escada interna e é composta, no rés-do-chão, por uma grande cozinha mobilada com móveis de alta qualidade Stosa e equipada com eletrodomésticos Electrolux (forno, frigorífico, lava-louças e cozinha) recentemente adquirida, uma área característica com paredes de pedra estirada e uma casa de banho de serviço; no andar de cima, um quarto duplo com cama de ferro forjado, um segundo quarto com sofá-cama e uma casa de banho principal com janela. O teto é rústico, caracterizado por vigas de madeira expostas tratadas com uma encantadora protecção e óleo luminoso.
A casa está equipada com uma nova caldeira de condensação Viasmann e luminárias em PVC Schüco, caracterizadas por um elevado valor de isolamento térmico e acústico.
No exterior da casa existe um grande terraço pavimentado, que dá acesso à casa e a uma espaçosa adega, um terraço nas traseiras com piso de terracota toscano e uma pequena parte do terreno a ser usado como horta doméstico.
A propriedade é activa , imediatamente disponível e equipada com declaração de conformidade do sistema elétrico, totalmente remodelado em 2018, e do sistema térmico , bem como declaração de conformidade com a construção e a urbanização , de declaração cadastral de conformidade e attestado de desempenho energético elaborado em 31 de março de 2025.
A única intervenção necessária para manutenção ordinária é a restauração da intonação das superfícies externas da propriedade, para a qual foi solicitado um orçamento de despesas.
Para efeitos da compra de não está previsto nenhum custo de intermediação imobiliária , com economia estimada para o comprador entre 4.500 e 5.4400 euros.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil93 m²
- Quartos1
- Casas de banho2
- Terraço10 m²
- Classe energética231,6
- Referênciayour residence in the Tuscan countryside
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada17.7 km
- Hospital3.5 km - Centro diurno handicap
- Costa83.5 km
- Estância de esqui37.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.1 km - Farmácia - Farmacia Farinelli
- Veterinário9.3 km - Veterinário
Informação de Pontassieve
- Altitude108 m s.n.m.
- Área total114.4 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População20477
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