Solar 2 quartos, 86 m²

Reggello, Firenze (província)

Chianti

No verdadeiro coração da paisagem toscana, entre Florença e as colinas do Chianti, a apenas vinte minutos de carro, ganha vida uma propriedade que não é apenas uma casa… mas uma experiência para ser vivida.
 Percorrendo o caminho interno do condomínio, chegamos a este belo lugar.
 No início do século XV,
a propriedade circundante fazia parte das vastas posses da dinastia Uberti, posteriormente da poderosa família Strozzi, uma das dinastias mais influentes do Renascimento Florentino.

Registos históricos datados de 1427
referem já uma casa senhorial e povoamento agrícola em Prulli.

Durante gerações, agricultores que viviam nesta aldeia
cultivaram os vinhedos e terras pertencentes à propriedade.
 Durante o século XIX, a propriedade tornou-se um refúgio de verão apreciado pelo Marquês Gino Capponi, uma das figuras culturais mais distintas da Toscana.

Hoje, esta característica aldeia de casas de campo preserva esse notável legado,
ofercendo a rara oportunidade de viver num lugar
onde séculos de história toscana permanecem parte do quotidiano.
O parque exclusivo de dois mil e setecentos metros quadrados oferece privacidade.
 O original gazebo renascentista outrora proporcionava acesso às adegas,
onde os barris de vinho eram tradicionalmente armazenados na época da posse da família Strozzi.
 Hoje, esta notável característica histórica
oferce o cenário perfeito para um jantar memorável junto à piscina, fixando um momento no tempo.
 A piscina de água salgada de última geração foi recentemente renovada,
com sistemas de filtração automatizados de última geração.
 Um oásis totalmente automatizado, graças a robôs de limpeza de piscina e cortadores de relva robóticos de última geração que operam vinte e quatro horas por dia.
 Isto garante que a propriedade se mantém impecável em todos os momentos, mantendo as taxas de condomínio notavelmente baixas.
Aninhada numa característica aldeia de casas de campo, este elegante apartamento de aproximadamente noventa metros quadrados, com entrada independente, incorpora o charme atemporal da tradição toscana, magistralmente reinterpretado com um toque contemporâneo.
 No exterior, um jardim exclusivo de cento e cinquenta metros quadrados
converte-se no cenário perfeito para abraçar a natureza, desfrutando de refeições ao ar livre, paz e privacidade.
 A varanda privada de sete metros quadrados com vista para a vegetação circundante,
invita a desfrutar de momentos de relaxamento suspensos no tempo,
acessível através de uma escadaria original, recentemente totalmente restaurada.
 A casa é projetada para aqueles que preferem espaços comuns de alta qualidade a quartos fragmentados.
 A espaçosa área de estar de quarenta metros quadrados, com generosos alturas de teto,
converte-se no centro da vida quotidiana.
 Os tetos altos e volumes oferecem a possibilidade de criar um segundo nível marcante,
aumentando ainda mais o espaço de vida e as perspetivas.
 Os acabamentos são certamente encantadores à primeira vista:
pisos em terracota florentina, vigas de madeira expostas e detalhes autênticos
que aquecem o ambiente — criando uma atmosfera única, acolhedora e requintada.
 Os dois quartos garantem privacidade, tranquilidade e absoluto conforto
um ambiente exclusivo.
 A propriedade, já finamente renovada, beneficiou de melhorias recentes:
pintura interior completa utilizando tratamentos técnicos modernos,
e a instalação de um sistema de ar condicionado com bomba de calor—
intervenções adaptadas para aumentar a eficiência, o valor e a qualidade de vida.
 A área será ainda aprimorada por obras de reabilitação ambiental e hidráulica no rio Arno próximo,
garantindo a máxima proteção e a solidez a longo prazo do seu investimento.
 Com uma avaliação atual de aproximadamente trezentos e quarenta e oito mil euros,
isto representa uma oportunidade rara para aqueles que procuram um investimento seguro
ou uma residência encantadora à porta de uma das regiões mais desejáveis do mundo.
 Alguns lugares são visitados.
Outros são vividos. Bem-vindo à Toscana.
Bem-vindo a casa.