460.000 €

Casa 4 quartos, 160 m²
Rignano sull'Arno, Firenze (província)

Casa em Rignano sull'Arno
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Características

Descrição

Este imóvel especial faz parte de uma histórica quinta do século XIX e está localizado numa posição panorâmica de sonho. A unidade é independente em dois lados e, portanto, oferece um elevado nível de privacidade e uma vista desobstruída sobre a paisagem circundante. A posição elevada garante uma atmosfera tranquila e próxima da natureza e realça o caráter autêntico da propriedade.
Em 2023, o imóvel foi completamente renovado, beneficiando das medidas do Bonus 110. Durante esta renovação de alta qualidade, foram instaladas novas janelas e portas de madeira, que não só garantem um excelente isolamento térmico, mas integram-se harmoniosamente na aparência histórica do edifício. Além disso, foi instalado um moderno sistema fotovoltaico com armazenamento de bateria, que permite um abastecimento de energia eficiente e sustentável. Uma nova caldeira completa o equipamento técnico e garante um conforto habitacional atualizado.
Durante a renovação, foi dada especial atenção à preservação das características arquitetónicas originais do século XIX. Os elementos tradicionais e os detalhes históricos foram cuidadosamente preservados e combinados com soluções técnicas modernas, de modo que o charme do passado esteja em harmonia com as necessidades habitacionais atuais.
A propriedade inclui um jardim privado com uma área de aproximadamente 400 m², ideal como refúgio ao ar livre, para horas de relaxamento ou para personalizar o espaço. A propriedade é complementada por um terreno florestal adjacente de aproximadamente 1 hectare, que oferece privacidade adicional, proximidade com a natureza e múltiplas possibilidades de utilização. No geral, trata-se de uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rica em história com equipamentos modernos numa posição panorâmica única.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
160 m²
Quartos
4
Casas de banho
2
Terreno
1 ha
Classe energética
A
Referência
R06974RIDH

Distância de:

Aeroportos

22.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

100.0 km - Rimini RMI - Miramare

Transporte público

< 100 m - Paragem de autocarro

610 m - Estação ferroviária - Rignano sull'Arno

Saída da autoestrada
4.2 km
Hospital
7.8 km - Valdisieve Hospital
Costa
89.8 km
Estância de esqui
37.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

650 m - Delicatessen - La Pizzicheria di Lio

710 m - Supermercado - Antica Bottega 1945

780 m - Açougue - Antica Macelleria Stoppioni

1.7 km - Centro comercial - The Mall

Comer fora

210 m - Bar

640 m - Café - Ladys Bar

690 m - Restaurante - Trattoria da Brunero

3.6 km - Restaurante de fast food - Da Massimo Mordi e fuggi

Atividades esportivas

110 m - Centro esportivo - Tennis Club Rignano - tênis

2.4 km - Centro hípico

6.3 km - Ginásio

10.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni

Escolas

1.1 km - Escola - Scuola Primaria Dante Alighieri

6.5 km - Universidade - Istituto Universitario Sophia

11.3 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

Farmácia
780 m - Farmácia - Farmacia Pratellesi
Veterinário
6.6 km - Veterinário

Informação de Rignano sull'Arno

Altitude
118 m s.n.m.
Área total
54.14 km²
Tipo de território
Colina interior
População
8615

Mapa

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