3.200.000 €

Quinta agrícola 14 quartos, 1164 m²
Rufina, Firenze (província)
Chianti

Quinta agrícola em Rufina
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Características

Descrição

RUFINA (FI), proximidades: imerso nas colinas da Toscana na área de Chianti Rufina DOCG e Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m slm, empresa de vinícola de 16,4 hectares com moradia, restaurante, celeiro renovado e adega de vinificação da seguinte forma: -13,2 hectares de vinhas cultivadas com cordona de esperonato e guyot, totalmente registrada em Chianti Rufina DOCG, de qualidade Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectares de terra arável com oliveiras. A propriedade consiste principalmente em edifícios que datam do século XIX, totalmente renovados para preservar as características da época da seguinte forma: - Uma moradia com cerca de 1024 metros quadrados composta por cinco apartamentos divididos da seguinte forma: - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, dois quartos e duas casas de banho; - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho; - Apartamento com cozinha com terraço, quarto e banheiro; - Apartamento com sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho; - Apartamento com sala, cozinha, dois quartos e banheiro. A moradia inclui um restaurante de 158 metros quadrados com uma loggia externa de 60 metros quadrados e uma área coberta de 60 metros quadrados, a barrica para aproveitamento do vinho de 81 metros quadrados e vários quartos de 210 metros quadrados usados como armazéns, garagem e / ou escritório. - Antigo celeiro renovado com apartamento de 72 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro e apartamento de 69 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro. A propriedade também inclui uma adega para a vinificação renovada de 310 metros quadrados, datada do século XIX e renovada em 2000. No rés-do-chão encontra-se a sala para processamento de uvas, um armazém para armazenamento e uma casa de banho para os empregados. No piso superior encontra-se uma sala de degustação e escritórios. A empresa produz principalmente: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Situação montanhosa e panorâmica perto de Florença. Classe Energética: G EPI: 300 kwh / m2 ano
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Quinta agrícola
Condição
N/A
Área útil
1164 m²
Quartos
14
Casas de banho
9
Classe energética
G
Referência
AZ358

Distância de:

Aeroportos

23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

93.0 km - Rimini RMI - Miramare

Transporte público

350 m - Estação ferroviária - Rufina

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
15.4 km
Hospital
290 m - Centro diurno handicap
Costa
84.3 km
Estância de esqui
40.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

100 m - Padaria

240 m - Açougue - Macelleria Zagli

330 m - Supermercado

500 m - Loja de conveniência - La Bottega Tanini

Comer fora

230 m - Restaurante

240 m - Bar

370 m - Gelataria - I' Gela

450 m - Café

Atividades esportivas

400 m - Centro esportivo - Complesso sportivo Rufina - futebol/tênis

7.1 km - Ginásio

14.1 km - Centro hípico

15.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Centanni

Escolas

220 m - Escola - Scuola Elementare

8.9 km - Instituição de ensino superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

14.8 km - Universidade - Villa I Tatti

Farmácia
290 m - Farmácia - Farmacia Farinelli
Veterinário
7.0 km - Veterinário

Informação de Rufina

Altitude
115 m s.n.m.
Área total
45.88 km²
Tipo de território
Colina interior
População
7165

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+39 075 951113 / +39 3519122563

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