Quinta agrícola 14 quartos, 1164 m²

Rufina, Firenze (província)

Chianti

RUFINA (FI), proximidades: imerso nas colinas da Toscana na área de Chianti Rufina DOCG e Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m slm, empresa de vinícola de 16,4 hectares com moradia, restaurante, celeiro renovado e adega de vinificação da seguinte forma: -13,2 hectares de vinhas cultivadas com cordona de esperonato e guyot, totalmente registrada em Chianti Rufina DOCG, de qualidade Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectares de terra arável com oliveiras. A propriedade consiste principalmente em edifícios que datam do século XIX, totalmente renovados para preservar as características da época da seguinte forma: - Uma moradia com cerca de 1024 metros quadrados composta por cinco apartamentos divididos da seguinte forma: - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, dois quartos e duas casas de banho; - Apartamento com entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho; - Apartamento com cozinha com terraço, quarto e banheiro; - Apartamento com sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho; - Apartamento com sala, cozinha, dois quartos e banheiro. A moradia inclui um restaurante de 158 metros quadrados com uma loggia externa de 60 metros quadrados e uma área coberta de 60 metros quadrados, a barrica para aproveitamento do vinho de 81 metros quadrados e vários quartos de 210 metros quadrados usados como armazéns, garagem e / ou escritório. - Antigo celeiro renovado com apartamento de 72 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro e apartamento de 69 m2 com cozinha com lareira, sala, dois quartos duplos e banheiro. A propriedade também inclui uma adega para a vinificação renovada de 310 metros quadrados, datada do século XIX e renovada em 2000. No rés-do-chão encontra-se a sala para processamento de uvas, um armazém para armazenamento e uma casa de banho para os empregados. No piso superior encontra-se uma sala de degustação e escritórios. A empresa produz principalmente: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Situação montanhosa e panorâmica perto de Florença. Classe Energética: G EPI: 300 kwh / m2 ano