Quinta agrícola 10 quartos, 960 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (província)

Chianti

San Casciano em Val di Pesa (FI): A fazenda de vinha biológica composta por três edifícios e terreno de cerca de 34 hectares com jacuzzi montanhoso localizado a 15 minutos do centro de Florença, na área vitivinícola protegida do Chianti Classico Gallo Nero e na área de produção do óleo IGT Toscano, a uma altitude de 300 m acima do nível do mar. Dividida da seguinte forma: - cerca de 24 hectares de vinhas em produção, dos quais 14 hectares de Chianti Clássico DOCG e 10 hectares de IGP toscano; - cerca de 6 hectares de olival especializado em produção; - Cerca de 3,8 hectares de terra arável com tecido de pedra derivado de antigas montanhas erosas que, graças ao clima temperado, tornam o terreno ideal para novas plantações de oliveiras e vinhas. A propriedade tem dois lagos para irrigação; - cerca de 0,2 hectares de floresta; Edifícios: 1) Quinta principal de 540 metros quadrados em dois níveis dividida em dois apartamentos com adega e frango da seguinte forma: Apartamento com acesso independente: - Cave: sala técnica e estacionamento coberto; - Piso: sala, cozinha e banheiro; - Primeiro andar: quatro quartos, despensa e dois banheiros. Apartamento com acesso independente em dois níveis: - Térreo: sala com kitchenette, corredor com acesso à adega e três salas utilizadas como galpão de ferramentas com entrada independente; - Primeiro andar: dois quartos e banheiro. A casa principal inclui uma adega e um tanque na cave com um pequeno serviço de higiene, um alpendre de acesso a um grande armazém e uma arrecadação no rés-do-chão. 2) Quinta composta por dois apartamentos e três arrecadações num total de 220 metros quadrados divididos da seguinte forma: - Apartamento no mezanino com sala, cozinha, quarto duplo, quarto e banheiro; - Apartamento em dois níveis com sala e cozinha no rés-do-chão, dois quartos e casa de banho no primeiro andar; - No rés-do-chão da quinta existe também uma sala da caldeira, galinheiro, adega com acesso independente, armazém com duas divisões comunicantes e serviço e outro armazém com duas divisões comunicantes. 3) Armazém / armazém com dois armazéns e uma cobertura utilizada como abrigo de meios e equipamentos agrícolas de cerca de 200 metros quadrados no total. Posição panorâmica montanhosa, a 15 km de Florença. Classe Energética: G