BG-50terreno Our exclusive and new to the market, in the municipality of San Casciano in Val di Pesa, in a hilly and panoramic position in the heart of the Tuscan countryside, we offer for sale agricultural land of approximately 5,800 m2 located in the locality of La Vannina.
The land has a gently rolling slope and a favorable exposure, nestled in a natural setting of great tranquility and privacy, easily accessible via a farm road connected to the Via Cassia.
The property features approximately 50-60 olive trees, some of which are productive, as well as areas of spontaneous vegetation offering opportunities for restoration and enhancement. The land's layout, divided into two sections, allows for a variety of uses, both agricultural and recreational.
The setting is typical of Chianti, with splendid views of the greenery and an authentic atmosphere, ideal for those seeking a corner of Tuscany to live in or generate income through agricultural activities.
Land located in an area of prestigious landscape and environmental value, within the Chianti Classico region.
An excellent investment opportunity, ideal for growing olive trees, or for anyone seeking land in one of the most sought-after and internationally renowned areas.
Also for sale nearby, a stone house with typical features, approximately 214 sq m, is separately priced at €270,000.
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B&G-50terreno Nostra esclusiva e nuovo sul mercato, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, in posizione collinare e panoramica nel cuore della campagna toscana, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.800 mq situato in località La Vannina.
Il terreno si presenta con andamento dolcemente collinare ed esposizione favorevole, inserito in un contesto naturale di grande tranquillità e riservatezza, facilmente accessibile tramite strada poderale collegata alla via Cassia.
La proprietà è caratterizzata dalla presenza di circa 50-60 piante di ulivo, in parte produttive, oltre a zone a vegetazione spontanea che offrono possibilità di recupero e valorizzazione. La conformazione del terreno, suddivisa in due porzioni, consente diverse soluzioni di utilizzo, sia agricolo che hobbistico.
Il contesto è tipico del Chianti, con splendidi affacci sul verde e un ambiente autentico, ideale per chi cerca un angolo di Toscana da vivere o da mettere a reddito attraverso attività agricole.
Terreno inserito in area di pregio paesaggistico e ambientale, all'interno del territorio del Chianti Classico.
Ottima soluzione per investimento, per coltivazione di ulivi o per chi desidera un terreno in una delle zone più richieste e apprezzate a livello internazionale.
Nei pressi è inoltre in vendita, separatamente, una casa in pietra con caratteristiche tipiche, di circa 214 mq commerciali, al prezzo di € 270.000.
BG-50terreno Unser exklusives und neues Angebot auf dem Markt: In der Gemeinde San Casciano im Val di Pesa, in hügeliger und aussichtsreicher Lage im Herzen der toskanischen Landschaft, bieten wir landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 5.800 m² in der Ortschaft La Vannina zum Verkauf an.
Das Grundstück weist eine sanfte Hanglage und eine günstige Ausrichtung auf und liegt eingebettet in eine natürliche Umgebung von großer Ruhe und Privatsphäre. Es ist leicht über einen Feldweg erreichbar, der mit der Via Cassia verbunden ist.
Das Anwesen umfasst etwa 50-60 Olivenbäume, von denen einige Ertrag bringen, sowie Bereiche mit natürlicher Vegetation, die Potenzial für Renaturierung und Aufwertung bieten. Die Aufteilung des Geländes in zwei Bereiche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl landwirtschaftliche als auch Erholungszwecke.
Die Lage ist typisch für das Chianti-Gebiet, mit herrlichem Blick ins Grüne und einer authentischen Atmosphäre - ideal für alle, die ein Stück Toskana zum Wohnen oder zum Erwirtschaften eines Einkommens durch landwirtschaftliche Tätigkeiten suchen.
Grundstück in einem Gebiet von hohem landschaftlichem und ökologischem Wert innerhalb der Chianti Classico-Region.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für den Anbau von Olivenbäumen oder für alle, die Land in einer der begehrtesten und international renommiertesten Gegenden suchen.
Ebenfalls in der Nähe steht ein Steinhaus mit typischen Merkmalen, ca. 214 m², zum Verkauf, das separat zum Preis von 270.000 € angeboten wird.
BG-50terreno Notre exclusivité et nouveauté sur le marché, dans la commune de San Casciano in Val di Pesa, dans une position vallonnée et panoramique au cur de la campagne toscane, nous proposons à la vente un terrain agricole d'environ 5 800 m2 situé dans la localité de La Vannina.
Le terrain présente une pente douce et une exposition favorable, niché dans un cadre naturel d'une grande tranquillité et intimité, facilement accessible par un chemin de ferme relié à la Via Cassia.
La propriété comprend environ 50 à 60 oliviers, dont certains sont productifs, ainsi que des zones de végétation spontanée offrant des possibilités de restauration et de mise en valeur. Le terrain, divisé en deux sections, permet une variété d'usages, tant agricoles que récréatifs.
Le cadre est typique du Chianti, avec des vues splendides sur la verdure et une atmosphère authentique, idéal pour ceux qui recherchent un coin de Toscane où vivre ou générer des revenus grâce à des activités agricoles.
Terrain situé dans une zone de paysage et de valeur environnementale prestigieuse, au sein de la région du Chianti Classico.
Une excellente opportunité d'investissement, idéale pour la culture des oliviers ou pour toute personne recherchant un terrain dans l'une des régions les plus prisées et de renommée internationale.
Également en vente à proximité, une maison en pierre aux caractéristiques typiques, d'environ 214 m², est proposée séparément au prix de 270 000 €.
BG-50terreno Nuestra exclusiva y nueva en el mercado, en el municipio de San Casciano in Val di Pesa, en una posición montañosa y panorámica en el corazón de la campiña toscana, ofrecemos a la venta terreno agrícola de aproximadamente 5.800 m2 ubicado en la localidad de La Vannina.
El terreno tiene una suave pendiente y una orientación favorable, enclavado en un entorno natural de gran tranquilidad y privacidad, fácilmente accesible a través de un camino rural conectado con la Vía Cassia.
La propiedad cuenta con aproximadamente 50 a 60 olivos, algunos de ellos en producción, así como áreas de vegetación espontánea que ofrecen oportunidades para su restauración y mejora. La distribución del terreno, dividido en dos secciones, permite diversos usos, tanto agrícolas como recreativos.
El entorno es típico de Chianti, con espléndidas vistas a la vegetación y una atmósfera auténtica, ideal para aquellos que buscan un rincón de la Toscana para vivir o generar ingresos a través de actividades agrícolas.
Terreno ubicado en una zona de gran valor paisajístico y ambiental, dentro de la región de Chianti Classico.
Una excelente oportunidad de inversión, ideal para el cultivo de olivos o para cualquiera que busque terrenos en una de las zonas más codiciadas y de renombre internacional.
También está a la venta en las inmediaciones una casa de piedra con características típicas, de aproximadamente 214 metros cuadrados, con un precio aparte de 270.000 euros.
