SAN CASCIANO VAL DI PESA, 2,000 SQM FARMHOUSE COMPLEX WITH 3 HECTARES OF LAND.
This imposing farmhouse, measuring approximately 2,000 sq m, is for sale in the heart of the Chianti Classico region, just 1 km from the town of San Casciano Val di Pesa.
The property boasts a commanding, panoramic hilltop location, ensuring the typical privacy of the Tuscan countryside while still being close to essential amenities. Access is via a short, unpaved local road (about 200 meters), and it is also well-connected to public transportation, with a Sita bus stop just 200 meters from the property.
There are currently 11 units, including 3 warehouses and 8 residential units of 210/230 sq m, which can be divided into 15/16 4/5-room apartments.
Already equipped with water, electricity, gas, telephone, heating.
The property includes 3 hectares of land (arable land, olive grove and woodland)
The complex represents a classic example of Tuscan rural architecture, historically used as a farm center and as a residence for farming families. The property is currently used for agricultural purposes and is ready for de-ruralization. The approximately 200 square meters of ruined volume requiring reconstruction/completion and the large overall size offer a unique opportunity for a high-profile property restoration and enhancement project.
Private negotiation. VILL686
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLESSO COLONICO DI MQ.2.000 CON 3 ETTARI DI TERRENO.
Proprietà agricola, da deruralizzare, nel cuore del Chianti Classico, a solo 1 km dal centro abitato di San Casciano Val di Pesa, vendesi imponente complesso colonico di circa mq.2.000 complessivi.
La proprietà vanta una posizione collinare dominante e panoramicissima, garantendo la tipica riservatezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada vicinale sterrata (circa 200 metri), ed è ottimamente collegata anche ai trasporti pubblici, grazie alla fermata dell'autobus (Sita) situata ad appena 200 metri dalla struttura.
Attualmente sono 11 unità di cui 3 magazzini e 8 abitative di mq.210/230 frazionabili in 15/16 appartamenti di 4/5 vani.
Già dotato di acqua, luce, gas, telefono, riscaldamento.
Completano la proprietà 3 ettari di terreno (seminativo, oliveto e bosco)
Il complesso rappresenta la classica espressione dell'architettura rurale toscana, storicamente destinata a centro aziendale agricolo e ad abitazione delle famiglie coloniche. L'immobile ha attualmente una destinazione d'uso agricolo ed è pronto per il processo di deruralizzazione. La presenza di circa mq.200 di volumetria diruta da ricostruire/completare e l'ampia metratura complessiva offrono un'occasione unica per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare di alto profilo.
Trattativa riservata. VILL686
SAN CASCIANO VAL DI PESA, 2.000 m² großer Bauernhofkomplex mit 3 Hektar Land.
Dieses imposante Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 2.000 m² steht im Herzen der Chianti Classico Region zum Verkauf, nur 1 km von der Stadt San Casciano Val di Pesa entfernt.
Das Anwesen besticht durch seine exponierte Lage auf einem Hügel mit Panoramablick und bietet die typische Privatsphäre der toskanischen Landschaft bei gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze, unbefestigte Straße (ca. 200 Meter). Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Sita-Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter vom Haus entfernt.
Derzeit gibt es 11 Einheiten, darunter 3 Lagerhallen und 8 Wohneinheiten von 210/230 m², die in 15/16 4/5-Zimmer-Wohnungen unterteilt werden können.
Bereits ausgestattet mit Wasser, Strom, Gas, Telefon und Heizung.
Das Anwesen umfasst 3 Hektar Land (Ackerland, Olivenhain und Wald).
Der Komplex ist ein typisches Beispiel toskanischer Landhausarchitektur und diente historisch als landwirtschaftlicher Betrieb und Wohnhaus für Bauernfamilien. Das Anwesen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und steht vor einer Entländlichung. Die rund 200 Quadratmeter große, sanierungsbedürftige Fläche und die insgesamt große Fläche bieten eine einzigartige Gelegenheit für ein aufsehenerregendes Restaurierungs- und Aufwertungsprojekt.
Private Verhandlung. VILL686
SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLEXE DE FERME DE 2 000 M² AVEC 3 HECTARES DE TERRAIN.
Cette imposante ferme, d'une superficie d'environ 2 000 m², est à vendre au cur de la région du Chianti Classico, à seulement 1 km de la ville de San Casciano Val di Pesa.
La propriété bénéficie d'une situation dominante sur une colline offrant une vue panoramique imprenable, garantissant l'intimité typique de la campagne toscane tout en étant proche des commodités essentielles. On y accède par un court chemin de terre (environ 200 mètres), et elle est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus Sita à seulement 200 mètres.
Il y a actuellement 11 unités, dont 3 entrepôts et 8 unités résidentielles de 210/230 m², qui peuvent être divisées en 15/16 appartements de 4/5 pièces.
Déjà équipée en eau, électricité, gaz, téléphone et chauffage.
La propriété comprend 3 hectares de terrain (terres arables, oliveraie et bois).
Ce complexe représente un exemple classique d'architecture rurale toscane, ayant historiquement servi de centre agricole et de résidence pour les familles d'agriculteurs. Actuellement exploité à des fins agricoles, il est prêt à être déruralisé. Les quelque 200 mètres carrés de ruine à reconstruire et la superficie importante du site offrent une opportunité unique pour un projet de restauration et de mise en valeur patrimoniale de grande envergure.
Négociation privée. VILL686
SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLEJO DE CASAS DE CAMPO DE 2.000 M² CON 3 HECTÁREAS DE TERRENO.
Esta imponente casa de campo, de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, está a la venta en el corazón de la región de Chianti Classico, a tan solo 1 km de la localidad de San Casciano Val di Pesa.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada con vistas panorámicas en lo alto de una colina, lo que garantiza la privacidad típica de la campiña toscana sin renunciar a la proximidad a los servicios esenciales. El acceso se realiza a través de un corto camino local sin asfaltar (unos 200 metros) y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con una parada de autobús de Sita a tan solo 200 metros.
Actualmente hay 11 unidades, incluyendo 3 almacenes y 8 unidades residenciales de 210/230 m² que se pueden dividir en 15/16 apartamentos de 4/5 habitaciones.
Ya cuenta con agua, electricidad, gas, teléfono y calefacción.
La propiedad incluye 3 hectáreas de terreno (tierra cultivable, olivar y bosque).
El complejo representa un ejemplo clásico de la arquitectura rural toscana, utilizado históricamente como centro agrícola y residencia para familias campesinas. Actualmente, la propiedad se utiliza con fines agrícolas y está lista para su desruralización. Los aproximadamente 200 metros cuadrados de volumen en ruinas que requieren reconstrucción/finalización, junto con su gran tamaño, ofrecen una oportunidad única para un proyecto de restauración y mejora de gran envergadura.
Negociación privada. VILL686
