Casa independente 2 quartos, 81 m²

San Godenzo, Florença (província)

San Godenzo: Charming Old Farmhouse Townhouse. Nestled in the green Tuscan Apennines, this characteristic old farmhouse townhouse is for sale. It is free on all four sides, spread over two levels and features a private entrance, just steps from all the town's main amenities. The property includes a lovely private garden, a magnificent 42 sq m terrace, a useful outdoor bathroom, and a convenient garage.
The property is located in San Godenzo, a village in the heart of the Tuscan-Romagna Apennines, within the renowned Mugello Mountain Community and immersed in the Casentinesi Forests National Park.
Location: About an hour from Florence, in a strategic area ideal for those who love the tranquility of the mountains, the greenery of the woods, and proximity to pristine nature trails. Services: The village offers all essential services (shops, groceries, schools, and transportation) while maintaining an authentic and human-scale atmosphere. Floor Area and Layout: Ground Floor: Independent entrance from the private garden, large eat-in kitchen with traditional fireplace, and practical understairs storage room with laundry area. First and Last Floors: Central hallway ideal as a study or sitting area, two bedrooms, and bathroom with window. Outdoor Spaces: Private entrance garden and extraordinary 42 sq m terrace, ideal for outdoor dining and relaxation. Outbuildings: External bathroom and convenient garage. Systems: Independent natural gas heating with radiators and connection to the municipal water supply. This townhouse retains the typical characteristics of Tuscan farmhouses, once the hub of rural and peasant life in the area. The rustic fireplace in the kitchen and the independent structure recall the warmth and tradition of mountain homes.
Ideal destination: perfect both as a primary residence for those seeking a quiet life away from the chaos of the city, and as a charming holiday home for spending weekends and summers immersed in nature and the cool of the Apennines. OUR EXCLUSIVE.
Euro 110,000 AP156

San Godenzo: Charmantes altes Bauernhaus-Stadthaus. Eingebettet in die grünen toskanischen Apenninen steht dieses charakteristische alte Bauernhaus-Stadthaus zum Verkauf. Es ist an allen vier Seiten frei zugänglich, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen separaten Eingang. Alle wichtigen Einrichtungen des Ortes sind nur wenige Schritte entfernt. Zum Anwesen gehören ein schöner privater Garten, eine herrliche 42 m² große Terrasse, ein praktisches Außenbad und eine Garage.
Das Anwesen befindet sich in San Godenzo, einem Dorf im Herzen des toskanisch-romagnaischen Apennins, innerhalb der renommierten Bergregion Mugello und eingebettet in den Nationalpark Casentinesi-Wälder.
Lage: Etwa eine Stunde von Florenz entfernt, in strategisch günstiger Lage, ideal für alle, die die Ruhe der Berge, das Grün der Wälder und die Nähe zu unberührten Naturpfaden lieben. Ausstattung: Das Dorf bietet alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Lebensmittelläden, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel) und bewahrt sich dabei seinen authentischen und überschaubaren Charme. Wohnfläche und Aufteilung: Erdgeschoss: Separater Eingang vom privaten Garten, große Wohnküche mit traditionellem Kamin und praktischer Abstellraum unter der Treppe mit Waschküche. Obergeschoss: Zentraler Flur, ideal als Arbeits- oder Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster. Außenbereich: Privater Eingangsgarten und außergewöhnliche 42 m² große Terrasse, ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Nebengebäude: Außenbad und praktische Garage. Heizung: Unabhängige Erdgasheizung mit Heizkörpern und Anschluss an die städtische Wasserversorgung. Dieses Reihenhaus bewahrt den typischen Charakter toskanischer Bauernhäuser, die einst das Zentrum des ländlichen Lebens in der Region bildeten. Der rustikale Kamin in der Küche und die freistehende Bauweise erinnern an die Wärme und Tradition der Berghäuser.
Ideales Reiseziel: Perfekt als Hauptwohnsitz für alle, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels suchen, und als charmantes Ferienhaus für Wochenenden und Sommer inmitten der Natur und der Kühle des Apennins. UNSER EXKLUSIVANGEBOT.
110.000 Euro AP156

San Godenzo : Charmante maison de ville dans une ancienne ferme. Nichée dans les verdoyantes Apennins toscans, cette maison de ville typique, construite dans une ancienne ferme, est à vendre. Sans allée sur ses quatre côtés, elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'une entrée privée, à deux pas des principaux commerces et services de la ville. La propriété comprend un joli jardin privatif, une magnifique terrasse de 42 m², une salle d'eau extérieure et un garage.
La propriété est située à San Godenzo, un village au cœur des Apennins toscans-romagnols, au sein de la célèbre Communauté montagnarde du Mugello et immergé dans le Parc national des forêts casentiniennes.
Situation : À environ une heure de Florence, dans un emplacement stratégique idéal pour les amoureux de la tranquillité des montagnes, de la verdure des bois et de la proximité de sentiers de randonnée préservés. Services : Le village offre tous les services essentiels (commerces, épiceries, écoles et transports) tout en conservant une atmosphère authentique et conviviale. Surface et agencement : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante depuis le jardin privatif, grande cuisine dînatoire avec cheminée traditionnelle et cellier pratique sous l'escalier avec espace buanderie. Premier et dernier étage : Couloir central pouvant servir de bureau ou de salon, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre. Espaces extérieurs : Jardin d'entrée privatif et magnifique terrasse de 42 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. Dépendances : Salle de bains extérieure et garage. Équipements : Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et raccordement au réseau d'eau de ville. Cette maison de ville conserve le charme typique des fermes toscanes, autrefois au cœur de la vie rurale et paysanne de la région. La cheminée rustique de la cuisine et la structure indépendante évoquent la chaleur et la tradition des maisons de montagne.
Destination idéale : parfaite comme résidence principale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte de la ville, et comme charmante maison de vacances pour passer des week-ends et des étés au cœur de la nature et de la fraîcheur des Apennins. NOTRE EXCLUSIVITÉ.
110 000 euros AP156

San Godenzo: Encantadora casa de campo antigua. Enclavada en los verdes Apeninos toscanos, esta característica casa de campo antigua está a la venta. Es independiente por los cuatro costados, se distribuye en dos plantas y cuenta con entrada privada, a pocos pasos de todos los servicios principales del pueblo. La propiedad incluye un precioso jardín privado, una magnífica terraza de 42 m², un práctico baño exterior y un cómodo garaje.
La propiedad está ubicada en San Godenzo, un pueblo en el corazón de los Apeninos toscano-romañoles, dentro de la renombrada Comunidad de Montaña de Mugello e inmersa en el Parque Nacional de los Bosques Casentinesi.
Ubicación: Aproximadamente a una hora de Florencia, en una zona estratégica ideal para quienes aman la tranquilidad de las montañas, el verdor de los bosques y la proximidad a senderos naturales vírgenes. Servicios: El pueblo ofrece todos los servicios esenciales (tiendas, supermercados, escuelas y transporte) manteniendo una atmósfera auténtica y a escala humana. Superficie y distribución: Planta baja: Entrada independiente desde el jardín privado, amplia cocina-comedor con chimenea tradicional y práctico trastero bajo la escalera con zona de lavandería. Primera y última planta: Pasillo central ideal como estudio o sala de estar, dos dormitorios y baño con ventana. Espacios exteriores: Jardín de entrada privado y extraordinaria terraza de 42 m², ideal para comer al aire libre y relajarse. Dependencias: Baño exterior y práctico garaje. Sistemas: Calefacción independiente de gas natural con radiadores y conexión a la red de agua municipal. Esta casa conserva las características típicas de las casas de campo toscanas, que antaño fueron el centro de la vida rural y campesina de la zona. La chimenea rústica en la cocina y la estructura independiente evocan la calidez y la tradición de las casas de montaña.
Destino ideal: perfecto tanto como residencia principal para quienes buscan una vida tranquila lejos del bullicio de la ciudad, como casa de vacaciones con encanto para pasar fines de semana y veranos inmersos en la naturaleza y el fresco de los Apeninos. NUESTRA EXCLUSIVA.
110.000 euros AP156