Moradia 5 quartos, 275 m²

Bagno a Ripoli, Florença (província)

Imersa na moldura exclusiva das colinas florentinas, na Via del Palagetto, esta magnífica fração de villa representa o perfeito connubio entre a quietude da campanha toscana e a proximidade da cidade. A propriedade, que se encontra a apenas vinte minutos do centro histórico de Florença, estende-se por uma superfície total de aproximadamente 225 mq e é rodeada por um parque privado de 1.500 mq enriquecido por uma esplêndida piscina com zona de solário da qual se goza de uma vista panorâmica deslumbrante, lugares de estacionamento, espaços de manobra etc. Atualmente a fração está dividida em 2 apartamentos independentes mas facilmente reunificáveis, uma configuração flexível que torna o imóvel ideal tanto como prestigiosa residência unifamiliar, quanto para hospedar mais núcleos familiares garantindo a cada um a máxima privacidade. O primeiro apartamento, em classe energética “C”, acolhe os hóspedes com uma elegante sala de estar, uma cozinha habitável e uma luminosa sala de jantar que se abrem para um agradável porticado exterior, perfeito para momentos de relaxamento e jantares ao ar livre, a sua zona noite é composta por três quartos e dois banhos. O segundo apartamento, em classe energética “E”, distingue-se por um prático e acolhedor salão com cozinha em open space, acompanhado por dois quartos e dois banhos, a completar a propriedade acresce uma dependência independente de aproximadamente 50 mq. A posição na Via del Palagetto é uma das mais procuradas e senhoriais de Bagno a Ripoli, uma área renomeada pela sua altíssima qualidade de vida. A villa se encontra a brevíssima distância dos principais serviços quotidianos do centro da vila, incluindo oficinas artesanais, supermercados, restaurantes e farmácias. A zona é igualmente ideal para as famílias graças à proximidade com institutos escolares de excelência, entre os quais se destaca a prestigiosa International School of Florence. Também os amantes do desporto e do tempo livre encontram aqui um ponto de referência excecional, dada a proximidade com o renomado Ugolino Golf Club e o Viola Park, o moderno centro desportivo da ACF Fiorentina. Os ligações com as principais infraestruturas são ótimos e estratégicos. Para além da rapidez com que se alcança o coração de Florença, o cascalho autoestradal de Florença Sul na A1 dista menos de dez minutos de carro, permitindo deslocar-se facilmente para Bolonha, Milão ou Roma. Para quem prefere os transportes públicos, a área é constantemente servida pelas linhas de autocarro locais que conectam de modo eficiente Bagno a Ripoli com o centro da cidade e a estação ferroviária de Santa Maria Novella. Classe Energética: C