7.000.000 €

Casa de campo 20 quartos, 5493 m²
Certaldo, Florença (província)
Chianti

Casa de campo em Certaldo
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Descrição

Grande quinta localizada no coração da Toscana Central, situada nas colinas que fizeram a história do vinho, da paisagem, da cultura.

A poucos quilômetros de Florença, localizado a 330 metros de altura, um "terraço" panorâmico que se estende por uma grande parte da Toscana.
Uma empresa de 120 hectares que combina duas quintas com fachadas extraordinárias de vinho e azeite, vinhas e olivais em uma terra bendita, . A possibilidade de receber, restaurar, organizar eventos, receber convidados de todo o mundo.


O patrimônio imobiliário é composto pela mansão com instalações agrícolas anexas,
escritórios, casas para os empregados, um edifício totalmente renovado para uso receptivo com quatro apartamentos (para 22 camas), uma sala de degustação com restaurante no rés-do-chão.
Em frente à entrada principal da fazenda, encontramos a Colonica "Leopoldina", datada do final do século XVII, é de 600 metros quadrados que fornecem mais de uma solução e muitas alternativas e oportunidades.
Além disso, há a quinta composta por duas unidades, além do celeiro.
A outra quinta, em três andares, remonta a cerca de 1860, estende-se por uma área de 270 metros quadrados e o celeiro agrícola de 150 metros quadrados; o antigo forno (a ser convertido em casa) estende-se por 80 metros quadrados.

A parte agrícola da empresa é composta por 38 hectares de Vigna com vinhas que foram todas re-plantadas entre 1995 e 2010, com uma intensidade que vai de 3.700 a 6.000 por hectare.

Entre as variedades autóctonas destaca o Sangiovese, com mais de 30 clones diferentes seguem Canaiolo, Colorino, Abrostina, também nas vinhas existe Montepulciano e Pugnitello, Trebbiano toscano, Malvasia longa do Chianti e San Colombano.
Merlot, Cabernet Sauvignon e Syrah são 3 vinhas internacionais presentes em
vinhas de negócios, além do pequeno Manseng, com banheira branca.
Nas adegas históricas da fazenda existem:
Chianti (Sangiovese - Canaiolo - Colorino)
Chianti Colli Fiorentini (Sangiovese - Canaiolo - Colorino - Merlot - Syrah) Fianesco (Abrostino - Syrah)
Vinificados em tanques de aço inox (3500 Hl) e de concreto (400 Hl),
os vinhos maduram em barricas e barricas de carvalho europeu (400 Hl).

Além das vinhas, a empresa tem 12 olivais para um total de cerca de 26 hectares e 7500 plantas.
No moinho da empresa, que atravessa até 20 quadrados de azeitonas / agora e também trabalha
para terceiros, extrai-se um azeite de olival extra, cheio de personalidade.
Graças ao sistema completo com frio, sem adicionar água, você obtém um azeite com uma notável carga aromática: intensamente frutífera, com bom gosto picante e corpo, com notas de carciofo e amendoeira.
Aceite multivariedadel, pois obtido com pelo menos 4 ou 5
variedade: Francoio (40%), Leccio del Corno (30%), Moraiolo (20%), Pendolino, Maurino, Morcaio (10%).

A empresa também tem 31,5 hectares de madeira, muito dos quais é cortada.

A empresa está localizada em uma antiga vila localizada no topo de um porão às portas de Certaldo. as primeiras notícias da fazenda estão localizadas em uma Bola Pontifície do Papa Alessandro III e é evidente que o núcleo original da fazenda é, portanto, datado do século XII.
Durante trabalhos de restauração cuidados, existem três depósitos de trigo etrusco e duas adegas obtidas em antigas tumbas etruscas (conhecida pelo típico arco agudo). Que estão localizados perto da adega histórica, onde agora há espaço para a madeira para o requinte de vinhos.
Com a paixão do arqueólogo e a vista do proprietário é feita uma recuperação
excepcional, que hoje vê, ao lado da sala de degustação, um caminho fascinante dentro de um passado longe. Nas quais até as camadas dos níveis geológicos podem ser observadas,
A fazenda tem uma vista panorâmica que deve ser perdida de vista: de Pratomagno a Monte Amiata, ...
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa de campo
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
5493 m²
Quartos
20
Casas de banho
20
Terreno
11,8 ha
Classe energética
G
Referência
334

Distância de:

Aeroportos

31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transporte público

310 m - Estação ferroviária - Certaldo

Hospital
9.1 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa
52.0 km
Estância de esqui
< 100 m

Informação de Certaldo

Altitude
67 m s.n.m.
Área total
75.2749 km²
Tipo de território
Colina interior
População
15667

Mapa

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