Moradia 34 quartos, 3000 m²

Dicomano, Florença (província)

CONTEA, VILLA PARA RESIDÊNCIA OU ABRIGO DE TURISMO.

Dicomano, na localidade de Contea, vende-se antigo convento transformado em alojamento turístico, imerso no verde do vale atravessado pelo rio Sieve.
O convento foi erguido pelos frades franciscanos no segundo decénio do século XVIII, adjacente à antiquíssima capela de San Giovanni Battista, que na ocasião foi restaurada e modernizada. Os frades franciscanos foram os generosos guardiões de todo o complexo e enriqueceram com obras de arte tanto a igreja como o convento. No refeitório permanece um belíssimo afresco representando a Última Ceia do pintor Ferdinando Folchi, datado do último quarto do século XIX. Aqui encontram-se ainda as antigas mesas e os estantes originais, juntamente com o púlpito para a leitura dos textos sagrados. O pequeno claustro, encerrado dentro da estrutura, guarda um elegante poço e uma lavatório em pedra. A hospitalidade sempre foi, ao longo dos séculos, uma qualidade e teve um papel importante neste convento. No passado, ali pernoitavam os pastores para a transumância da Apennina e do Casentino para a Maremma: desse tempo é ainda visível no convento a grande "Chaminé dos Pastores".
À volta do imóvel encontram-se amplas zonas verdes, com um jardim à italiana e um bosque de carvalhos.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DOS BENS
1) antigo edifício conventual principal (parte em vermelho), ao qual se acede diretamente da via pública através de portões carradas e peatonais, colocados no lado norte do complexo (entrada principal) e de rampa peatonal e carrada, colocada no lado oeste (entrada secundária), constituído por:
- rés-do-chão com duplo átrio de entrada, salão para reuniões, biblioteca com a chaminé dos pastores, saleta, corredor, vão de elevador, despensa e cozinha, instalações sanitárias, vão de escada de ligação com os pisos superiores e claustro interno;
- primeiro andar com 14 quartos com casa de banho privativa, saleta-biblioteca, corredores, instalação sanitária, vão de elevador e vão de escada de ligação com o piso térreo e segundo;
- segundo andar com 10 quartos com casa de banho privativa, dois vãos de armário, um vão de sótão, vão de elevador, corredor e vão de escada de ligação com o piso primeiro e térreo.
2) antigo edifício conventual secundário (parte em verde), unitariamente ligado à porção principal, constituído por:
- rés-do-chão com corredor, 2 desimpedimentos, refeitório, w.c., cozinha, armazém, além de varanda, central térmica e vão de autoclave;
- primeiro andar com 5 quartos, 2 instalações sanitárias, corredor e desimpedimento.
3) antigo edifício conventual, edifício independente (parte em azul), a serviço do antigo convento, posto no lado norte de todo o complexo, à direita para quem olha para a fachada este do edifício principal, em dois pisos acima do solo, constituído por:
- rés-do-chão com entrada e escada de acesso ao primeiro andar, sala comunitária, saleta de conversa, sala de jantar, cozinha pequena, despensa, lavandaria, instalação sanitária e armário abaixo da escada;
- primeiro andar com capela com acesso também do exterior através de escada de pedra, 5 quartos, duas casas de banho, corredor, desimpedimento e vão de escada de ligação com o piso térreo.
4) zonas externas - jardim, bosque e lugar de estacionamento (partes em amarelo e verde claro).
Todos os edifícios foram construídos entre a segunda metade do século XVII e a primeira metade do século XVIII. Todo o complexo edificado foi declarado de interesse histórico.
O imóvel, interior e exteriormente, encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido objeto de um restauro importante e conservador no início de 2000, que envolveu as coberturas do imóvel, os rebocos, as pinturas exteriores, a inserção de um novo sistema de aquecimento e a inserção de um elevador que liga todos os pisos.
Objeto ideal como residência ou alojamento turístico, adequado também para E.R.A.
Euro 3.000.000 VILL400V