Casa 7 quartos, 473 m²

Londa, Florença (província)

Situada no coração histórico de Londa (FI), na Via Roma, esta propriedade goza de uma posição privilegiada que combina a conveniência dos serviços do centro com uma incrível sensação de isolamento e tranquilidade. Como se pode admirar pelas fotografias anexas, a villa ergue-se numa posição elevada que não só oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre os telhados da aldeia e as verdes colinas circundantes, como lhe confere um microclima único. A altitude e a densa vegetação do parque que a rodeia garantem, de facto, uma agradável frescura natural durante os quentes dias de verão. Londa em si representa um ponto de partida perfeito, a breve distância da zona mugellana, renomada pelas suas excelências gastronómicas, os castelos históricos e os esplêndidos passeios, e a breve distância de Florença, oferecendo a possibilidade de viver imerso na natureza sem renunciar aos serviços e às atrações da cidade de arte mais famosa do mundo. A área circundante é rica em aldeias pitorescas, parques naturais e itinerários pedestres, ideais para quem ama a vida ao ar livre e a descoberta das belezas toscanas. Esta magnífica villa, construída nos anos 70, distingue-se imediatamente pelo seu estilo arquitetónico único e elegante, evidente nas elaboradas balaustradas em ferro batido que emolduram os amplos terraços e nas sugestivas molduras em madeira das janelas, que conferem um fascínio de outros tempos como visível nas fotos. A propriedade, livre em todos os quatro lados, é abraçada por um vasto parque vedado de aproximadamente 1200 m², um verdadeiro canto de paraíso verde que inclui também um cómodo local C3 de 50 m², perfeito como arrecadação ou espaço multiuso. O acesso é feito através de um portão carreado que introduz a uma alameda arborizada, conducente à estrutura que se desenvolve em duas distintas unidades habitacionais, ideais para duas famílias ou para quem deseja espaços generosos. O rés-do-chão acolhe os hóspedes com uma luminosa sala de estar graças a amplas janelas que emolduram o verde do jardim, este nível compreende também uma cozinha habitável com belíssima lareira e acesso ao jardim, três quartos de casal, um outro amplo vão ideal como quarta cama, e uma grande casa de banho com janela. A unidade principal desenvolve-se nos pisos primeiro e segundo, acessível por uma scenográfica escadaria externa que conduz a um amplo terraço coberto ligado ao jardim, perfeito para jantares ao ar livre. A entrada introduz a um elegante hall de entrada do qual se acede a uma sala de estar quadrupla, inundada de luz natural graças às amplas janelas que se abrem para um terraço habitável frontal, enriquecido por uma acolhedora lareira que cria uma atmosfera quente e familiar. A sala de jantar espaçosa e a cozinha habitável, também equipada com uma segunda lareira e com acesso direto ao terraço posterior e ao jardim, completam a zona diurna, juntamente com um escritório e uma casa de banho. A zona noturna, situada no segundo piso e acessível através de uma refinada escadaria em madeira, oferece quatro quartos de casal adicionais. Dois deles dispõem de acesso privado a um telhado solar panorâmico de aproximadamente 100 m², um verdadeiro solário com vista espetacular sobre as colinas circundantes. Completam este piso outras duas casas de banho com janela, uma delas suite. O imóvel, em ótimo estado de manutenção, apresenta acabamentos de requinte que realçam o seu carácter, como pavimentos em parquet e mármore, caixilhos em madeira com vidro duplo para o máximo conforto térmico e acústico, portões de metal e persianas em madeira. Com uma classe energética G, esta villa representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio, imersa no verde e dotada de espaços generosos, a um passo das maravilhas da Toscana. Classe Energética: G