Moradia 9 quartos, 600 m²

Reggello, Florença (província)

Chianti

Villa Natasha – Um oásis exclusivo nas colinas de Florença
A apenas 35 minutos do centro histórico de Florença, imersa na tranquilidade das colinas toscanas e rodeada por bosques e natureza, Villa Natasha é uma propriedade de grande fascínio e potencial, pensada para quem deseja privacidade, espaço e autenticidade sem renunciar à proximidade de uma das cidades de arte mais célebres do mundo.
Situada perto da sugestiva localidade de Pietrapiana, no território de Reggello, a propriedade oferece um raro equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. Florença e o seu património artístico são facilmente acessíveis, assim como The Mall Firenze, um dos mais importantes outlets dedicados às grandes marcas internacionais de luxo.
É uma posição ideal para quem deseja viver a Toscana mais autêntica, imerso no verde e no silêncio, mantendo ao mesmo tempo uma ligação direta com a cidade, os serviços e as principais vias de comunicação.
Villa Natasha desenvolve-se num amplo contexto privado caracterizado por áreas florestais, espaços abertos e terrenos que oferecem numerosas possibilidades de valorização.
O complexo compreende um corpo principal de generosas dimensões e outras estruturas independentes que podem ser destinadas, segundo o projeto, a acolher hóspedes, criar ambientes de trabalho e estudo ou a hospedar o pessoal.
A presença de amplos espaços exteriores permite ainda imaginar jardins, áreas de relaxamento e zonas dedicadas à vida ao ar livre, num contacto constante com a paisagem toscana.
A arquitetura da propriedade interpreta os caracteres mais autênticos da tradição toscana: pedra à vista, intonacos claros, coberturas em telhas e detalhes construtivos que dialogam harmoniosamente com a paisagem circundante.
Os amplos miradouros, os porticados e as varandas favorecem uma continuidade natural entre os ambientes internos e os externos.
A loggia em arco da villa principal representa um dos espaços mais sugestivos da propriedade: um lugar ideal para almoços e jantares ao ar livre, momentos de convivalidade ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da campanha toscana.
Os interiores, graças às dimensões e à configuração dos ambientes, podem ser repensados e personalizados segundo o gosto e as necessidades do futuro proprietário, criando uma residência contemporânea capaz de conservar o caráter autêntico da arquitetura original.
A propriedade dispõe de duas piscinas imersas no verde: uma piscina principal, caracterizada por um desenho geométrico adequado ao nado e ao relaxamento, e uma segunda piscina circular, mais reservada, concebida como íntimo espaço de hidromassagem.
A completar os espaços dedicados ao tempo livre está presente um campo de ténis privado, juntamente com uma área dedicada ao fitness e ao relaxamento.
A propriedade oferece ainda a possibilidade de viver a paisagem através de percursos e espaços dedicados ao bem-estar e à vida ao ar livre, criando um ambiente no qual natureza, desporto e privacidade convivem de forma natural.
Um dos elementos mais distintivos de Villa Natasha é o nível de privacidade garantido pela vegetação e pela conformação da propriedade.
O complexo está imerso numa densa vegetação autóctone que cria uma separação natural do mundo exterior, oferecendo a sensação de viver num autêntico domínio privado.
Ao mesmo tempo, a propriedade permanece convenientemente ligada a Florença, aos povoados históricos da zona, aos serviços e às principais vias de comunicação.
Villa Natasha representa uma rara oportunidade para quem procura uma grande residência privada na Toscana, mas também para quem deseja desenvolver um projeto de hospitalidade exclusiva.
A configuração do complexo, a presença de estruturas independentes, os espaços exteriores, as piscinas, a área wellness e a posição tornam a propriedade potencialmente adequada a um projeto de boutique hotel, relais de charme ou estrutura receptiva de alto nível, a desenvolver segundo o projeto e as autorizações aplicáveis.
Mais do que uma simples propriedade imobiliária, Villa Natasha oferece, portanto, uma tela em branco de grande valor, sobre a qual construir uma residência privada extraordinária ou um projeto de hospitalidade capaz de expressar todo o fascínio da Toscana.
Um lugar reservado, autêntico e profundamente toscano, onde a natureza torna-se parte integrante do estilo de vida e Florença permanece sempre ao alcance da mão.
O imóvel apresenta-se para reabilitar mas é vendido finalizado e completado, à medida de quem compra, com possibilidade de escolher e personalizar acabamentos e características do bem.
Algumas das imagens produzidas resultam geradas através de rendering elaborado com sistemas de IA que ilustram as potencialidades do bem.