Casa de fazenda , 2440 m²

Scandicci, Florença (província)

Chianti

A apenas 20 minutos do centro de Florença, numa posição dominante e panorâmica com vista para as colinas Florentinas, ergue-se esta histórica quinta para venda, com uma área aproximada de 65 hectares. Acesso através de uma pitoresca avenida ladeada de ciprestes, a propriedade inclui uma villa senhorial do século XVII, edifícios utilizados para agroturismo, uma adega, um lagar de azeite, edifícios agrícolas e vastas áreas plantadas com vinhas e oliveiras. A villa senhorial, datada do século XVII, juntamente com a capela desconsagrada, a cave e o espaçoso sótão, tem uma área total de aproximadamente 1.000 sqm. O edifício necessita de trabalhos de restauro e oferece a oportunidade de recuperar e realçar os afrescos originais que decoram os tetos, restaurando a residência ao charme e elegância da sua configuração histórica. Adjacente à villa encontra-se uma casa de campo recentemente restaurada com aproximadamente 240 sqm, dividida em quatro apartamentos atualmente utilizados para atividades de agroturismo. O complexo agrícola inclui também a adega e o lagar de azeite, ambos operacionais e a servir a produção da propriedade, bem como estábulos, edifícios de armazenamento e edifícios agrícolas adicionais com uma área total de aproximadamente 1.200 sqm. A atividade da quinta está fortemente ligada à tradição agrícola das colinas Florentinas e inclui a produção de Chianti DOCG, vinhos vermelhos e brancos Toscana IGT, Cabernet, Sangiovese de casta única e azeite extra virgem. A presença dos apartamentos de agroturismo, a adega e o lagar de azeite torna possível combinar a produção agrícola e a hospitalidade num ambiente particularmente próximo de Florença. Os aproximadamente 65 hectares de terreno estendem-se por três colinas e incluem aproximadamente 18 hectares de vinhas e mais de 40 hectares de oliveiras. Aproximadamente 12 hectares de vinhas estão registados como Chianti DOCG, enquanto áreas adicionais são designadas para Toscana IGT. O oliveiral inclui aproximadamente 12.000 árvores, algumas das quais com séculos de idade, dedicadas à produção de azeite extra virgem, parcialmente orgânico e parcialmente IGP. Uma propriedade com potencial significativo, ideal para desenvolver ainda mais as atividades de vinho, azeite e agroturismo ou para criar um projeto de hospitalidade de luxo a poucos quilómetros de Florença. A villa histórica a ser realçada, os ativos agrícolas produtivos, os apartamentos já utilizados para hospitalidade e a presença da adega e do lagar de azeite tornam a propriedade particularmente atrativa como investimento na área de Florença.