Solar 12 quartos, 6432 m²

Arcidosso, Grosseto (província)

maremma

Impressionante reserva de caça de 1210 acres com fazenda orgânica, aldeia rural de 1800 e quintas à venda em Maremma, Grosseto. É um terreno com excelentes possibilidades de crescimento cuja chave ao sucesso é preservando a sua natureza e o estilo de vida tradicional do campo toscano. Com uma extensão de mais de 1210 acres (490 hectares) de terreno privado dedicado principalmente à cultivação e lazer orgânica certificada, incluindo uma única reserva de caça privada totalmente vedada com bar, coruja, cais, fascinantes, estradas de partrimento e pizzas de madeira. Um clima muito temperado em todas as estações, uma torrente e origens naturais que fornecem animais com constantes refeições e inúmeros tanques de coleta de águas naturais, chamados troscioni, onde os animais são utilizados para beber e, durante a passagem de pássaros arquitetônicos, torna-se um ponto de estação centenária. O coração da propriedade é uma aldeia rural do século XIX com uma residência senhorial, uma capela privada, uma escola antiga e vários anexos, dominando toda a propriedade e panoramas abertos deslumbrantes com vistas infinitas. A 700m a uma curta distância de 1 km, mais seis quintas isoladas com anexos devem ser recuperadas e transformadas em apartamentos, vilas e residências de prestígio para hospitalidade turística. Uma propriedade única com vários potenciales para ampliação e desenvolvimento, tanto em detalhes turísticos, lazer e agricultura orgânica.
PROPRIEDADE Ref: GRO2747
Localização: Província: Grosseto, Região: Toscana
Tipo: 490-hectare/1210 acres fazenda Maremma com reserva de caça, lazer de ovinos, cultivo de cerejeira, com um total de 6.432 m2 69233 pés quadrados de edifícios a serem transformados e recuperados, composto por uma aldeia principal de 3.200 m2/344 pés quadrados com 6 edifícios e uma capela consagrada, mais 5 casas de fazenda com dependências dependidas da aldeia principal (de 700m até o máximo de 1 km de distância)
Ano de construção: 1600 - 1800
Descrição dos edifícios (total de 6.432 m2 69233 pés quadrados de edifícios)
1. Aldeia de campo (Manor House + 6 dependências) área total de 3.200 m2 / 344 pés quadrados
Fazenda da Casa Manor (A) de aprox. 1.340 m2 / 14 pés quadrados em três andares mais caves de semi-cave; o piso térreo é composto por uma sala usada como escritório e alguns quartos usados para armazenamento agrícola, enquanto os primeiros e segundo andares são usados como alojamentos de vida
O edifício (B) é dividido em quatro partes, uma das quais é usada como oficina e os restantes para armazenamento / armazenamento de máquinas agrícolas
O edifício (C) é composto por uma sala única usada para armazenamento / armazenamento de implementações agrícolas
O edifício (D) é composto por uma unidade residencial em dois andares mais uma divisão para uso como armazenamento de armazenamento / máquinas agrícolas
Edifício (E) é uma capela consagrada
Edifício (F) é um celeiro a necessitar de renovação
Os dois edifícios adjacentes (G) estão em dois níveis e precisam de renovação.
O edifício (H) é uma estrutura de concreto usada como um açougue
O edifício (I) é usado como galpão de ferramentas da fazenda
Condições: para ser convertido e remodelado a distância nn dos serviços: 1,5 km
Distância dos principais aeroportos: Grosseto 57 km, Florença 149 km, Pisa 200 km, Roma 324 km nn Terreno: 490-hectare/1210 acres quase totalmente vedados e incluídos por uma reserva de caça privada, e 420 ha/ 1210 acres sob cultivo orgânico certificado desde 2013 com terra arável de 358 ha/884 acres cada ano cultivados em rotação entre trigo duro, açougue, barley, vigas de campo, alexanderino e alfa; pastagem arboreal de 63 ha / 155 acres, 3 ha / 7,5 acres olival com cerca de 600 plantas (incluindo cerca de 100 árvores centenárias), 44 ha/108 acres de floresta com carvalhos e bosque mediterrâneo; aprox. 22 ha / 54 acres de outro terreno, incluindo estradas internas e garagem
Largor: abastecimento orgânico de aprox. 200 ovelhas de panorâmica de Apenino certificados, o número varia dependendo do tempo do ano, com potencial para expandir até 5.5 / 6.000 animais no total
Utilitários:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet / Wi-Fi: disponível
Aquecimento: GPL
Água: 20 bacias de água para coleta de água da chuva e da nascente + poço + abastecimento da cidade da rede - Fiora Aqueduct sobre a propriedade e suas estradas garantem um abastecimento constante de água
Eletricidade: disponível nn 2. Podere La Fornace (Fazenda + dependências) aprox. 250m da aldeia - área total de 542 m2 / 5834 pés quadrados
Quinta (A) aprox. 230 m2 / 2475 pés quadrados em um nível; data de volta ao final do século XVIII e é feita de pedra exposta
A Cabana (A1) aprox. 75 m2 / 807 pés quadrados em um nível
A Antiga Escola (B) remonta a meados dos anos 1900, feita de tijolos e concretos e convertida em uso civil; aprox. 150 m2 / 1614 pés quadrados em um andar
O estábulo (C) de aprox. 42 m2 / 452 pés quadrados; data do início do século 19 feito de pedra
3. Podere La Passonaia (Farmhouse) aprox. 1,7 km da aldeia, uma casa de fazenda de aprox. 740 m2 / 765 pés quadrados construído no início do século 19 em pedra exposta, localizado em uma área de colina alta e desfruta de vistas sobre todo o vale
4. Podere San Polo (Fazenda + dependências) aprox. km da aldeia, uma quinta de 1500 m2 de aproximadamente 450 m2 / 4843 pés quadrados mais dependências em ruínas; construído em pedra e preserva tetos abobadados internamente; telhado restaurado em 200
5. Podere Macchiavenchi (Farmhouse + anexo) área total de 565 m2 / 6081sq pés quadrados aprox. 700m da aldeia composta por uma casa de fazenda (A) aprox. 445 m2 / 4789 pés quadrados em dois andares e um celeiro (B) com anexos de aprox. 120 m2 / 1291sq pé; construído no final do século 19, feito em pedra
6. Podere Casetta (Fazenda + dependências) área total de 935 m2 / 10064 pés quadrados aprox. 1,1 km da aldeia composta por uma casa de fazenda de aprox. 315 m2 / 3390 pés quadrados em dois andares, um galpão de 190 m2 / 2045 pés quadrados, em pedra no início do século 19, uma segunda quinta de aprox. 430 m2 / 4628 pés quadrados