Moradia 5 quartos, 400 m²

Campagnatico, Grosseto (província)

maremma

Villa toscana com piscina, spa e lago privativo à vendaAninhada entre as pitorescas colinas da Maremma, na Toscana, a apenas cinco minutos da cidade medieval de Campagnatico, encontra-se uma residência rural exclusiva onde o patrimônio histórico se harmoniza com o conforto moderno e a estética refinada. A villa é o resultado da meticulosa restauração de um antigo forno que outrora produzia a famosa terracota toscana, preservando seu caráter autêntico e transformando-o em um espaço elegante para a vida contemporânea.A residência, com aproximadamente 400 metros quadrados, inclui cinco quartos espaçosos e quatro banheiros. Os interiores luminosos apresentam um conceito aberto e um layout bem planejado. O térreo conta com uma ampla sala de estar com área de jantar — um espaço ideal para receber convidados e para encontros familiares. A área privativa inclui cinco quartos confortáveis, cada um com uma vista deslumbrante das colinas da Toscana.A propriedade ocupa aproximadamente 3 hectares de terreno próprio, garantindo privacidade absoluta e uma conexão profunda com a natureza. Possui uma piscina infinita, mais de 100 oliveiras centenárias, amplos gramados verdes e aconchegantes áreas de relaxamento. Um diferencial raro para propriedades desse porte é o lago privativo, que não só cria uma atmosfera única de isolamento campestre, como também oferece a oportunidade de pescar ou criar um refúgio pitoresco à beira d'água. Em conjunto com a paisagem circundante, o lago se torna um dos atrativos mais cativantes da propriedade.O complexo de spa privativo do hotel merece atenção especial — um espaço projetado para relaxamento e rejuvenescimento completos. Ele conta com banheira de hidromassagem, sauna, hammam, ducha, vestiário e área de relaxamento, criando a atmosfera de um resort campestre privativo.Apesar da sensação de completo isolamento, a villa desfruta de uma localização privilegiada. A costa do Mar Tirreno fica a apenas 25 minutos de carro, Siena e a renomada região vinícola de Montalcino estão a menos de uma hora de distância, e as excelentes ligações rodoviárias facilitam o acesso tanto a Roma quanto a Florença.A propriedade está localizada perto de uma das cidades medievais mais autênticas da Maremma, Campagnatico. Erguendo-se acima do Vale do Ombrone, preserva suas antigas muralhas, a fortaleza da Rocca e a igreja românica de San Giovanni Battista. É aqui que se pode vivenciar verdadeiramente o espírito da Toscana, em meio a olivais, vinhedos, fazendas tradicionais e locais históricos mencionados por Dante Alighieri.Esta residência histórica é a escolha ideal tanto para quem busca uma villa privada excepcional no coração da Toscana quanto para investidores interessados em adquirir uma propriedade de prestígio com alto potencial. Arquitetura histórica, comodidades modernas, um complexo de spa privativo, uma piscina panorâmica, um lago particular e paisagens naturais deslumbrantes fazem desta propriedade o epítome do estilo de vida refinado da Toscana.