Moradia 30 quartos, 2300 m²

Capalbio, Grosseto (província)

maremma

Esta propriedade prestigiosa em Capalbio abrange aproximadamente 160 hectares no total, formada pela união de duas quintas adjacentes. A propriedade representa um investimento único na Maremma, combinando uma alma de produção biológica (oliveiras) com hospitalidade de alta qualidade.

A área residencial está dividida em dois complexos distintos: o complexo principal compreende uma majestosa villa com 12 quartos principais e um andar subterrâneo inteiro dedicado a um centro de bem-estar, salas de conferências e um cinema em casa. Este lote é complementado por uma histórica casa de campo, uma capela privada consagrada, uma piscina panorâmica e aproximadamente 55 hectares de oliveiras e terras aráveis.

O segundo bloco inclui uma segunda histórica casa de campo e um edifício recém-construído dividido em três suítes modernas. Este complexo está imerso num jardim privado com uma piscina cénica de três níveis.
Ambas as quintas beneficiam de um excelente solo adequado para plantação intensiva e possuem licenças para catering e processamento de produtos orgânicos. A propriedade destaca-se pela sua máxima privacidade, vistas deslumbrantes e proximidade estratégica do mar e do Jardim do Tarot.
É possível adquirir as duas quintas separadamente ou como uma única propriedade.

Capalbio é uma charmosa vila medieval localizada no sul da Maremma toscana, famosa pela sua profunda ligação com a cultura e a vida intelectual italiana. O centro histórico, situado no topo de uma colina com vista para a paisagem circundante, é cercado por um duplo circuito de muralhas que permite aos visitantes percorrer todo o comprimento das antigas muralhas, oferecendo uma vista panorâmica que se estende das colinas ao mar. Dentro da aldeia, destaca-se a Fortaleza Aldobrandesca, enquanto a Piazza Magenta representa o coração social e cultural da cidade.

Logo fora da área residencial encontra-se o Jardim do Tarot, um parque artístico único no mundo criado por Niki de Saint Phalle, caracterizado por enormes esculturas coloridas cobertas de mosaicos inspirados nas figuras dos arcanos maiores. A natureza desempenha um papel igualmente central graças à Reserva Estadual do Lago Burano, a primeira oásis WWF da Itália, que protege um pântano de grande valor naturalista mesmo ao longo da costa.

A 13km do centro da cidade de Capalbio
A 25km do mar
A 30km das Termas de Saturnia
A 130km do Aeroporto de Roma Fiumicino
A 200km de Florença