Solar 7 quartos, 341 m²

Capalbio, Grosseto (província)

maremma

Beautiful farmhouse with panoramic views
Description:
From the elegant entrance gate, we see the lush garden surrounding the villa and are led into the welcoming patio that encircles the home's living area. We enter the ground floor through an entrance opening onto the living room, with a beautiful central fireplace that separates the dining area from the living space. The large kitchen is surrounded by bright windows offering views of the swimming pool. The sleeping area hosts one bedroom with an en suite bathroom and two additional bedrooms with bathrooms. On the first floor, accessible via a staircase lined with a beautiful wooden bookcase, are the study and the master bedroom with a terrace and private bathroom. Another bedroom and a small children's room complete the sleeping area. Also on the first floor is a stunning covered terrace used as a relaxation area with a central billiard table. In the garden, there is an annexe with a double bedroom and a bathroom, along with a beautiful pool with a sun terrace.
External Spaces:
The entire property is surrounded by a beautiful garden with tall trees and elegant borders. The pool with its equipped sun terrace and the wooden shed serving as a changing room complete the property. The parking lot is located near the main gate, and additional land adjacent to the property allows for parking extra cars when needed.
Condition and Finishes:
The property is in excellent usable condition; the materials used are elegant and well-maintained. The house is ready to be inhabited.
Usability Potential:
The farmhouse is suitable for main residential use thanks to its generous spaces and superb views extending to the sea. Due to these features, the property is also well-suited for transient rentals given the high demand for villas with pools in the Capalbio area.
Location:
Capalbio is one of the most renowned areas of the Tuscan coastline. Its picturesque village and proximity to the sea and its well-known beaches make this location highly sought after, especially considering its closeness to Fiumicino International Airport and the city of Rome.

Magnifique ferme avec vue panoramique
Description :
Depuis la porte d'entrée élégante, on aperçoit le jardin luxuriant entourant la villa, qui nous introduit dans le patio accueillant entourant la zone jour de la maison. Nous entrons au rez-de-chaussée par l'entrée donnant sur le salon, avec une magnifique cheminée centrale qui sépare la salle à manger du séjour. La grande cuisine est entourée de fenêtres lumineuses offrant une vue sur la piscine. La zone nuit comprend une chambre avec salle de bains en suite et deux autres chambres avec salle de bains. Au premier étage, accessible par un escalier recouvert d'une belle bibliothèque en bois, on trouve le bureau et la chambre principale, avec terrasse et salle de bains privée. Une autre chambre et une petite chambre complètent la zone nuit. Toujours au premier étage, il y a une magnifique terrasse couverte utilisée comme espace détente avec un billard central. Dans le jardin, se trouve une dépendance avec une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une magnifique piscine avec solarium.
Espaces extérieurs :
Toute la propriété est entourée d'un splendide jardin avec des arbres de haut age et de élégantes bordures. La piscine avec son solarium équipé et la cabane en bois servant de vestiaire complètent la propriété.
Le parking est situé près du portail principal, et un terrain adjacent à la propriété permet d’accueillir d’autres voitures lorsque nécessaire.
État et finitions :
Le bâtiment est en excellent état d’usage, les matériaux utilisés sont élégants et bien entretenus, la maison est prête à habiter.
Potentiel d'usage :
La ferme convient comme résidence principale, grâce à ses grands espaces et à la vue superbe qui s’étend jusqu'à la mer. Grâce à ces caractéristiques, la propriété peut également être utilisée pour la location transitoire, en raison de la forte demande de villas avec piscine dans la zone de Capalbio.
Localisation :
Capalbio est parmi les zones les plus renommées de la côte toscane. Son charmant village et la proximité de la mer et de ses fameuses plages rendent cet endroit très recherché, notamment en raison de sa proximité avec l'aéroport international de Fiumicino et la ville de Rome.

Прекрасный особняк с панорамным видом
Описание:
От элегантных ворот входа открывается пышный сад, окружающий виллу, и ведет в уютную внутреннюю террасу, которая окружает жилую зону дома. Вход на первом этаже осуществляется со стороны гостиной, с красивым камином, который разделяет обеденную зону и гостиную. Большая кухня окружена светлыми окнами, через которые можно любоваться видом на бассейн. Спальная зона включает одну комнату с ванной комнатой en suite и две комнаты с ванными. На первом этаже, который достигается по лестнице, обшитой красивой деревянной книгой, расположены офис и главная спальня с террасой и частной ванной. Еще одна комната и детская завершает спальную зону. Также на первом этаже находится прекрасная крытая терраса, предназначенная для отдыха, с центральным бильярдом. В саду расположена зависимая постройка с спальней для двоих и ванной, а также прекрасный бассейн с солярием.
Внешние пространства:
Вся собственность окружена великолепным садом с высокими деревьями и элегантными бордюрами. Бассейн с оборудованным солярием и деревянная будка, служащая раздевалкой, дополняют территорию.
Парковка расположена возле главных ворот, а прилегающая территория позволяет размещать дополнительные автомобили при необходимости.
Состояние и отделка:
Объект находится в отличном состоянии; использованные материалы элегантны и хорошо ухожены, дом готов к заселению.
Потенциал использования:
Особняк подходит для постоянного проживания благодаря просторным помещениям и великолепному виду, уходящему до моря. Благодаря этим характеристикам объект также подходит для краткосрочной аренды, учитывая большой спрос на виллы с бассейном в районе Капальбио.
Локация:
Капальбио — один из самых престижных районов Тосканского побережья. Его живописная деревушка и близость к морю и известным пляжам делают это место очень популярным. Также преимуществом являются ближайший международный аэропорт Фьюмичино и город Рим.