Moradia 5 quartos, 380 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

Perched atop the gentle hills of Punta Ala, with breathtaking views embracing the coastline of Castiglione della Pescaia and the surrounding rolling hills, stands this majestic contemporary luxury villa, complete with a stunning swimming pool.
Recently renovated and spread over four levels, with the convenience of an internal elevator, the villa offers a well-appointed and harmonious elegance. Its architecture boasts bright windows and clean lines that seamlessly blend indoor and outdoor spaces. A meticulously landscaped terraced garden spanning 500 square meters embraces the property, hosting a welcoming pool in a secluded corner.
With a total internal area of 380 square meters, the villa welcomes on the first floor a living area divided between a spacious living room, an elegant TV room, and a dining room directly connected to a spacious kitchen. The large windows of the living room lead to a vast livable terrace, perfect for outdoor dinners and relaxation. Upstairs, accessible via an internal staircase, are the four modern bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
The ground floor accommodates a convenient service apartment with independent entrance, ideal for guests or caretakers. The basement features a magnificent wellness area, with a large whirlpool tub, a Turkish bath, and a small relaxation room, in addition to an additional bedroom with en-suite bathroom and service rooms, including a cellar.
Completing this exclusive property, a double garage facing the street with direct access to the house, making this villa a unique opportunity in Punta Ala, ideal for those looking to enjoy peace and tranquility just steps away from the beautiful sea of the Etruscan coast.

Eingebettet in die ersten Hügel von Punta Ala, mit atemberaubendem Blick auf die Küste von Castiglione della Pescaia und die umliegenden Hügel, steht eine wunderschöne Luxusvilla im zeitgenössischen Stil mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Gebäude, das kürzlich renoviert wurde und sich über vier Ebenen erstreckt, die mit einem Aufzug erreichbar sind, ist gut verteilt und harmonisch, mit hellen Fenstern und klaren Linien, die die Architektur der Villa charakterisieren und eine perfekte Verbindung zwischen Außen- und Innenräumen darstellen. Die Villa ist von einem gepflegten 500 qm großen Terrassengarten umgeben, der in einer privaten Ecke einen einladenden Swimmingpool beherbergt.
Die prächtige Villa mit einer Gesamtinnenfläche von 380 qm umfasst im ersten Stock einen Wohnbereich, der in einen großen Wohnbereich, ein elegantes Fernsehzimmer und ein Esszimmer unterteilt ist, von dem aus Sie direkt auf eine geräumige Küche zugreifen können. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen zu einer großen bewohnbaren Terrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Im Obergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich, der in vier moderne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad unterteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Servicewohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder einen Hausmeister. Im Untergeschoss befindet sich ein herrlicher Wellnessbereich mit einem großen Whirlpool, einem türkischen Bad und einem kleinen Entspannungsraum. Ebenfalls auf dieser Etage finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie weitere Wirtschaftsräume und einen Keller.
Eine Doppelgarage mit Blick auf die Straße mit internem Zugang zum Haus bereichert dieses exklusive Anwesen zum Verkauf in Punta Ala, eine ideale Residenz für alle, die Ruhe und Frieden nur einen Steinwurf vom herrlichen Meer der etruskischen Küste genießen möchten.

Nichée sur les collines de Punta Ala, avec une vue imprenable sur la côte de Castiglione della Pescaia et les collines environnantes, on peut trouver une spectaculaire villa de luxe de style contemporain avec piscine à vendre.

La villa de luxe, récemment rénovée et répartie sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, est bien distribuée et harmonieuse, avec des portes-fenêtres lumineuses et des lignes douces qui caractérisent son architecture, représentant une parfaite adéquation entre extérieurs et intérieurs. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 500 m². jardin en terrasse qui abrite, dans un coin privé, une piscine accueillante.

La splendide villa, d'une surface intérieure totale de 380 m², comprend au premier étage un espace de vie divisé en un grand salon, un élégant salon et une salle à manger d'où l'on accède directement à une spacieuse cuisine. Les larges portes-fenêtres du salon mènent à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. A l'étage, accessible par un confortable escalier intérieur, se trouve la zone nuit, divisée en quatre chambres modernes chacune avec salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée abrite un confortable appartement de service avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour un gardien. Le sous-sol abrite un splendide espace bien-être, avec un grand jacuzzi, un bain turc et une petite salle de détente. Également à cet étage, nous trouvons une autre chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'autres espaces de service et une cave.

Un garage double le long de la rue avec accès interne à la maison enrichit cette propriété exclusive à vendre à Punta Ala, demeure idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la paix et de la tranquillité à deux pas de la splendide mer de la côte étrusque.