Moradia 5 quartos, 310 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

A short distance from the prestigious Punta Ala Golf Club, this elegant villa boasts a captivating sea view and is set in a context of absolute tranquility, surrounded by the authentic beauty of the Maremma coast.

The property is arranged over two levels and features a bright and spacious living room opening onto a magnificent panoramic terrace, ideal for relaxation and convivial moments overlooking the sea and its striking sunsets. The floor is completed by a functional kitchen and a convenient laundry room. The sleeping area comprises five bedrooms and three bathrooms, offering comfortable accommodation for family and guests. The basement level includes a spacious cellar and private parking, ensuring practicality and security.

The well-maintained garden gently slopes down the hillside and is enriched with ornamental plants that embrace the villa, creating a harmonious and secluded atmosphere. An ideal setting to fully enjoy nature and the sea sunsets, the true highlights of this property.

The villa is perfectly suited both as an exclusive holiday residence and as a main home, thanks to its proximity to the marina, services, boutiques, and the renowned destinations of Castiglione della Pescaia and Orbetello.

In unmittelbarer Nähe zum renommierten Golfplatz von Punta Ala befindet sich diese elegante Villa, die sich durch ihren faszinierenden Meerblick auszeichnet. Sie liegt in einer Umgebung absoluter Ruhe, umgeben von der authentischen Schönheit der maremmanischen Küste.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine herrliche Panoramaterrasse führt - ideal für entspannte Momente mit Blick auf das Meer und eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine funktionale Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoss stehen ein geräumiger Kellerraum sowie ein privater Stellplatz zur Verfügung, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Der geschmackvoll angelegte Garten fällt sanft ins Tal ab und wird durch Zierpflanzen bereichert, die die Villa harmonisch umrahmen; ein ideales Ambiente, um die Natur und die Sonnenuntergänge über dem Meer in vollen Zügen zu genießen - die wahren Protagonisten dieses Anwesens.

Dank der Nähe zum Yachthafen, zu Dienstleistungen, Boutiquen sowie den renommierten Orten Castiglione della Pescaia und Orbetello eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.