Moradia 13 quartos

Cinigiano, Grosseto (província)

maremma

Estilo remodelado casale de 10 quartos do século 19 mais alojamentos de hóspedes, piscina, sauna, fitness ao ar livre, energia solar, para venda perto de Cinigiano. Com vista para as deslumbrantes regiões Val d'Orcia e Maremma, esta autêntica propriedade toscana está rodeada por florestas de prestígio, olivais e vinhas de Montecucco. Esta moradia de pedra requintada, originalmente da década de 1800, foi meticulosamente restaurada e pensavelmente projetada pelo arquiteto italiano Edoardo Milesi, misturando a beleza intimidade da arquitetura clássica toscana com os princípios da bioarquitetura, energia renovável e amenidades modernas de luxo. A villa principal espalha 750 metros quadrados (8073 pés quadrados) e abriga dez quartos espaçosos, doze banheiros e generosas áreas de estar adornadas com tectos altos com vigas de madeira, lareiras elegantes e pisos de pedra e terracota encantadoras por toda parte. Terraços panorâmicos se estendem da villa, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem serena. Todos os detalhes foram considerados, com portas e janelas de madeira com vidros duplos, uma sala de TV aconchegante, uma sala de estar relaxante, uma despensa e uma lavandaria. A uma curta distância da casa principal, a villa de hóspedes recém-construída de dois quartos possui um terraço único no telhado, um espaço ideal para banhos de sol e relaxamento, além de uma garagem e uma lavandaria. O parque de 1,5 hectare (3,7 acres) é um paraíso ao ar livre, oferecendo uma piscina panorâmica, um jacuzzi, uma área de fitness totalmente equipada, um sistema de terapêutica nas florestas, uma sauna finlandesa e uma encantadora casa de madeira com um quarto, perfeita para quem procura uma noite tranquila imersa na natureza. A eficiência energética é um foco principal, com painéis solares, sistemas fotovoltaicos e três poços que fornecem água para irrigação automatizada. A propriedade também possui ar condicionado em todos os quartos, um sistema de videovigilância de 12 câmaras, proteção da lareira e cobertura Wi-Fi, estendendo até os espaços exteriores. Esta é uma rara oportunidade de abraçar o autêntico estilo de vida toscano, seja para desfrutar pessoal com a família e amigos ou como um cenário notável para hospedar os hóspedes em férias inesquecíveis.
PROPRIEDADE Ref: GRO3235
Classificação de eficiência energética: C e D
Localização: Cinigiano, Província: Grosseto, Região: Toscana
Tipo: totalmente remodelado 1040 m2/11194 pés quadrados de campo clássico de Maremma, incluindo uma antiga quinta de pedra de 750 m2 / 8073 pés quadrados com 10 quartos, uma villa separada de 250 m2 / 2690 pés quadrados de 2 quartos, 40 m2/430 m2 de casa de hóspedes a lenha, rodeada por um parque de 1,5 hectares/3,7 hectares com piscina, jacuzzi ao ar livre e centro de fitness, sauna finlandesa e sistema de terapêutica na floresta
Ano de construção: 1800
Ano de restauração: 2018
Condições: excelente, parcialmente mobilado
Terreno / Jardim: 1,5 hectare/3,7 hectares de parque totalmente vedado com uma área de fitness externa totalmente equipada na floresta com sistema de sauna finlandês e terapêutica musical na floresta
Piscina: 14x7m com um sol pavimentado em pedra, jacuzzi ao ar livre e chuveiro
Estacionamento: Carpão de 12 coberto (coberto de painéis solares / sistema fotovoltaico) + área de estacionamento descoberta de 20 lugares + 1 caixa nn Distância dos serviços: 10km/6 milhas
Distância dos principais aeroportos: Florença 135 km/83 milhas, Roma 210 km/130 milhas nn utilidades:
Rede telefônica fixa: disponível
Internet: áreas Wi-Fi internas e exteriores disponíveis
Aquecimento: Sistema de GLP com radiadores + compartilhamento elétrico frio / quente Água: abastecimento da cidade principal + 3 poços para uso de irrigação equipado com sistema de rega automática
Eletricidade: disponível + sistema fotovoltaico com painéis solares
Resíduo de água: Tanque Imhoff
Parcialmente mobilado
Sistema de videovigilância de 12 câmeras
Sistema de prevenção de lareira

A propriedade é propriedade de uma empresa privada. A localização, para privacidade, é aprox. Por favor, note todas as medições citadas são aproximadas nn Layout:
750 m2 / 8073 pés quadrados antiga quinta em pedra: sala de estar com lareira, sala de TV, área de relaxamento, terraço na cobertura, despensa, lavandaria, 10 quartos, 12 banheiros
Dependência de 250 m2 / 2690 pés quadrados: sala / cozinha com lareira, terraço panorâmico, 2 quartos, 3 banheiros, lavanderia, garagem e adega
Casa de madeira de 40 m2/430 pés quadrados: 1 quarto, 1 banheiro