Solar 6 quartos, 550 m²

Cinigiano, Grosseto (província)

maremma

Na alta Maremma, no município de Cinigiano, vende-se encantadora e panorâmica empresa agrícola biológica de 28 hectares com casarão de 550 m² destinado a agriturismo, com 4 apartamentos, 6 quartos e 6 casas de banho. O casarão, de 550 m², foi completamente renovado em 2011 utilizando materiais e acabamentos de qualidade, mantendo o típico estilo toscano, e é destinado a agriturismo, distribuído por 2 pisos, organizados da seguinte forma. O andar térreo é dedicado principalmente à atividade agroturística e acolhe 4 apartamentos compostos por uma sala de estar com kitchenette, um quarto de casal e uma casa de banho. No andar térreo, também encontramos uma ampla sala dupla, uma cozinha em bruto e uma casa de banho. Esta parte poderia ser utilizada como restaurante, sala de degustação, cozinha, casas de banho e vestiários para a atividade de alojamento. O primeiro andar, acessível por uma escadaria externa, acolhe um apartamento principal de cerca de 150 m², composto por uma sala de estar, uma cozinha, quatro quartos e uma casa de banho. Adjacente ao edifício, situa-se uma sala multiusos. A propriedade de 28 hectares é totalmente vedada com vedação fechada e dividida em 5 hectares de oliveiral biológico, 12 hectares de terras aráveis e 10 de terras aráveis e matagal. A propriedade está localizada dentro da variedade de vinho DOC Montecucco. O casarão é rodeado por 2.000 m² de jardim com irrigação automática, no interior do qual é possível construir uma piscina. A propriedade dispõe de aquecimento autónomo a GPL e bomba de calor. O abastecimento de água é feito através do Aqueduto do Fiora e de um poço artesiano. Existe ligação à internet por satélite. O imóvel é perfeito para ser utilizado como residência privada, como casa de férias para inserir no circuito de arrendamentos ou como agriturismo, uma vez que já possui todas as autorizações e requisitos necessários.