Moradia 2 quartos, 85 m²

Follonica, Grosseto (província)

maremma

Residência à Beira-Mar em FollonicaNa orla do azul do Mar Tirreno, onde o horizonte se dissolve na suave luz do céu toscano, apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma villa independente localizada diretamente em uma parte privatizada da praia. Propriedades como esta raramente aparecem no mercado, preservando o espírito da época e a verdadeira autenticidade.Esta residência é uma das casas históricas construídas no início do século XX pelos pescadores de Follonica — pessoas cujas vidas estavam inextricavelmente ligadas ao mar. Hoje, esses edifícios únicos adquiriram o status de imóveis excepcionais, combinando patrimônio cultural e conforto moderno.A casa, com uma área de aproximadamente 85 m², revela-se um espaço sofisticado para se viver à beira-mar: uma sala de estar iluminada com cozinha, dois quartos elegantes, dois banheiros e uma varanda fechada, que oferece um panorama fascinante do mar infinito. A poucos passos, você se encontra na areia dourada e macia, à beira de águas cristalinas.A localização prioriza a privacidade e a tranquilidade: a residência fica em uma rua fechada com pouco tráfego, cercada por um pinhal que perfuma o ar com o aroma de agulhas de pinheiro e proporciona um frescor natural nos dias de verão.A casa está completamente pronta para ser habitada durante todo o ano. Um sistema de aquecimento baseado em uma caldeira a pellets garante conforto no inverno, e a possibilidade de revelar as vigas originais do teto permite que os interiores recuperem sua nobreza e expressividade histórica. Todos os elementos da vida cotidiana - restaurantes requintados, cafés aconchegantes, boutiques - estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta, o que torna a vida aqui especialmente confortável e harmoniosa. Follonica é a pérola do sul da Toscana, famosa por seu extenso litoral arenoso e clima ameno durante todo o ano. Este não é apenas o lugar perfeito para umas férias isoladas à beira-mar, mas também um ponto de partida para explorar a pitoresca Maremma com seus locais icônicos - Castiglione della Pescaia, Massa Marittima, Scarlino.Uma propriedade excepcional para verdadeiros conhecedores - tanto uma residência privada requintada quanto um investimento com potencial impecável.