$3.527.225

(3.250.000 €)

Moradia 10 quartos, 800 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (província)
maremma

Moradia em Magliano in Toscana
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Características

Descrição

Localizado em uma das áreas mais sugestivas da Maremma, no sopé de duas colinas com vista para o mar, esta encantadora quinta representa um recanto de tranquilidade rodeado pela natureza selvagem. A propriedade estende-se por 30 hectares de terra, dos quais 6 hectares de vinha e 2 hectares de olival, com uma vista espetacular sobre a paisagem circundante e o mar do Argentario.

A Propriedade
A quinta, com uma área total de 800 metros quadrados, inclui 8 apartamentos renovados, cada um equipado com confortos modernos, como ar condicionado, Wi-Fi gratuito, TV e kitchenette. A estrutura oferece 18 camas no total, com grandes áreas comuns e uma varanda panorâmica com vista para o mar e a natureza envolvente.

Além disso, uma casa de fazenda adjacente abriga 2 apartamentos adicionais, também renovados, ideais para hóspedes ou funcionários.

Os hóspedes podem desfrutar de uma piscina panorâmica (16x9 metros) com vista para o mar, bem como de uma horta disponível para coleta de frutos frescos. Para os mais pequenos, há um parque de jogos, enquanto a propriedade está rodeada por caminhos imersos na vegetação.

Actividades e serviços nas proximidades
A fazenda está localizada em uma posição ideal para explorar alguns dos destinos turísticos mais bonitos da Maremma:

Parque Maremma: Uma reserva natural perfeita para caminhadas a pé e passeios na natureza.
Ilha de Giglio e Ilha de Giannutri: Duas ilhas facilmente acessíveis, famosas pelas suas águas cristalinas e pela natureza selvagem.
Praias: As praias mais próximas incluem Talamone (5 km), La Giannella (15 km) e La Feniglia (25 km).
Cidade histórica: As aldeias medievais de Capalbio, Pitigliano, Sovana e Scansano, todos de fácil acesso.
Terme di Saturnia: Os famosos banhos termais estão localizados a apenas 30 minutos de distância.
Actividades desportivas
La Maremma também é ideal para os amantes do esporte, com vários campos de golfe, incluindo o Circulo Golf Punta Ala e o Golf Club Monte Argentario, e o Centro Ipica CM Equação para os amantes de equitação.

Posição estratégica
A quinta está localizada a poucos quilômetros de Magliano na Toscana, uma pitoresca vila medieval que oferece uma atmosfera autêntica da Maremma.

Distâncias principais de Magliano na Toscana:

Florença: 170 km (cerca de 2 horas de carro)
Pisa: 160 km (cerca de 2 horas de carro)
Roma: 170 km (cerca de 2 horas de carro)
Aeroporto de Pisa: 155 km (cerca de 2 horas de carro)
Aeroporto de Fiumicino (Roma): 175 km (cerca de 2 horas e 15 minutos de carro)
Uma única oportunidade
Esta propriedade é perfeita para quem pretende iniciar um negócio de alojamento ou para quem procura uma residência imersa na natureza, longe do caos diário mas com fácil acesso às principais atrações turísticas da Maremma. Sua posição privilegiada, rodeada pela beleza natural e tranquilidade da região, torna-a uma escolha ideal para quem procura um recanto do paraíso na Toscana.
CLASSE DE ENERGIA: C
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    800 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    10
  • Jardim
    300.000 m²
  • Classe energética
    C
  • Referência
    Toscana 3121

Distância de:

  • Aeroportos

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    290 m - Paragem de autocarro

    7.0 km - Estação ferroviária - Alberese

  • Saída da autoestrada
    62.1 km
  • Hospital
    16.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    10.7 km
  • Estância de esqui
    41.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    8.2 km - Loja de conveniência - Alimentari Daniela e Silvia

    8.2 km - Loja de massas - Pasta fresca e dolci

    9.5 km - Padaria

    9.7 km - Supermercado - Carrefour Express

  • Comer fora

    6.2 km - Restaurante - Trattoria Le Mandorlaie

    7.9 km - Pub - Bar Camelot Birreria

    8.2 km - Café - Il Barretto

    8.3 km - Restaurante de fast food - L'angolo del Pici

  • Atividades esportivas

    10.0 km - Centro esportivo - polidesportivo

    13.7 km - Ginásio - Palestra LiveLife

    14.4 km - Clube de Golfe

    36.8 km - Centro hípico - Chiara Ranch

  • Escolas

    200 m - Escola

    15.3 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    67.4 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmácia
    390 m - Farmácia - Farmacia Montiano
  • Veterinário
    8.3 km - Veterinário

Informação de Magliano in Toscana

  • Altitude
    128 m s.n.m.
  • Área total
    250.86 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    3373

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