Casa independente 4 quartos, 290 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (província)

maremma

Um autêntico casarão toscano entre vinhedos, oliveiras e arte contemporânea no coração da Maremma

Imerso na mais absoluta tranquilidade e rodeado pela extraordinária beleza da Maremma Toscana, este encantador Casarão em venda representa uma rara oportunidade para quem deseja viver num lugar autêntico, onde natureza, privacidade e qualidade de vida se fundem harmoniosamente.

A propriedade estende-se por cerca de 18 hectares de suaves colinas beijadas pelo sol e compreende uma residência principal além de amplas áreas externas pensadas para viver plenamente a paisagem toscana.

O casarão desenvolve-se em dois níveis. No andar térreo encontram espaço acolhedores apartamentos para os hóspedes, decorados no típico estilo toscano, enquanto o andar superior alberga a habitação principal, embelezada por uma splendida varanda panorâmica da qual o olhar perde-se entre vinhedos, bosques e colinas, proporcionando pores do sol inesquecíveis.
No exterior, os amplos espaços convivem em perfeita harmonia com a paisagem circundante: zonas de sombra arredadas com salões e mesas de jantar, forno a lenha, churrasqueira e uma agradável piscina tornam esta moradia ideal para passar momentos de relaxamento e convivialidade imersos na natureza.
A poucos passos da residência encontra-se um grande edifício destinado a armazém, com escritório, casa de banho e uma acolhedente sala de degustação, perfeita para receber hóspedes ou organizar eventos privados. Completa a propriedade um anexo rural para recuperar, que oferece interessantes possibilidades de ampliação e valorização.

O terreno constitui um dos elementos de maior valor da propriedade: mais de 18 hectares entre vinhedos de Sangiovese DOC, olivais em produção, novos plantios e sugestivas áreas boschivas atravessadas por um riacho natural. A completar o património fundiário, mais de 5 hectares situados na zona do Argentario.

Para quem desejasse conjugar qualidade de vida e atividade empresarial, a propriedade oferece ainda a oportunidade de ser desenvolvida como empresa agrícola, agroturismo de charme ou exclusiva localização para eventos e experiências enoturísticas.

A posição representa um dos seus maiores pontos fortes. Em poucos minutos é possível alcançar as aldeias mais características da Maremma, como Magliano in Toscana, Montiano e Talamone, as célebres Termas de Saturnia, o Monte Argentario e algumas das praias mais fascinantes e intocadas da costa toscana.
Particularmente interessante é a proximidade a Montiano, pequena aldeia maremmana que nos últimos anos está a viver uma significativa valorização cultural graças a um projeto de arte urbana promovido em colaboração com a Academia de Belas Artes de Florença. As obras murais, inspiradas na história e nas tradições do território, estão a transformar o país num sugestivo museu a céu aberto, contribuindo para tornar a área ainda mais procurada e fascinante.

Cuidada com atenção e mantida em condições impecáveis, esta propriedade representa uma combinação única de elegância, autenticidade e potencialidades, num dos territórios mais exclusivos e genuínos da Toscana.

Um lugar onde o tempo desacelera, as paisagens emocionam e cada dia pode transformar-se numa experiência de extraordinária beleza.