Casa de fazenda 9 quartos, 500 m²

Manciano, Grosseto (província)

maremma

Saturnia
Uma colina inteira para o seu Casale toscano
privacidade total, amanhecer, pôr do sol e céu estrelado
Sigo pessoalmente neste canal poucos imóveis, um é este, e me impressionaram a localização, a arquitetura autêntica e a distância adequada de outras propriedades. A localização é realmente dominante, no topo de uma suave colina de propriedade e a altitude é de 400 metros, perfeita para todas as quatro estações. Existem propriedades que se visitam. E depois existem lugares que se habitam com a alma. Aqui, no topo de uma colina inteiramente privada, a sensação é única: dominar a paisagem, respirar ar puro, desfrutar de silêncio absoluto. Quando se chega, realmente se tem a percepção de ser dono de uma colina inteira, cercado apenas pela natureza, amanheceres luminosos, pores do sol flamejantes e céus estrelados sem interferências.
Breve história, arquitetura e função de uso
O complexo agrícola objeto da venda foi construído no início do século XIX pelos Condes Piccolomini e era destinado à residência do caseiro da grandíssima propriedade, que outrora compreendia o vale e as colinas circundantes e hoje se restringe aos 45 hectares da propriedade atual. Embora as dimensões sejam ainda razoáveis, esta propriedade se enquadra certamente nas categorias das propriedades históricas da Toscana, devido à arquitetura autêntica, à localização e à propriedade de 45 hectares agregados e à qualidade descrita a seguir. Atualmente, o imóvel é utilizado como residência privada.
Descrição do casale e do terreno circundante
Casale de pouco menos de 500 m², com 45 hectares de terreno, piscina, 8 hectares de área cercada ao redor do casale, e anexos para 60 m², o casale está em dois andares e tem um total de 2 salas de estar, uma cozinha, 9 quartos e 7 banheiros. Além disso, encontram-se na propriedade dois depósitos para ferramentas, 2 canis e um galinheiro para cerca de 60 m². Forno a lenha externo e piscina.
O jardim ao redor da casa é bem cuidado, com sistema de irrigação automática e um pequeno pomar.
Instalação de aquecimento e água e piscina
A casa termicamente é dividida em duas partes; 2 tanques de GPL de 1000 litros cada que alimentam duas caldeiras a gás; Alternativamente, são: 1 termocozinha a lenha que alimenta os radiadores e produz água quente e 1 termolareira a pellet que alimenta os radiadores e produz água quente. O imóvel está conectado à rede pública de água possui um reservatório para coleta de águas pluviais. A piscina com escada romana mede 12 metros por 6, a profundidade é de 1,45 metros, para um total de 104,4 metros cúbicos.
A Propriedade e os limites e posição
São 45 hectares agregados e assim divididos: 37 de bosque, 7 de terra arável e 1 de oliveiral com 50 plantas; ao redor do casale um pequeno pomar. A propriedade faz fronteira com o parque natural e o rio Albenga.
Posição, infraestrutura e serviços
As cidades mais próximas com todos os serviços são Saturnia e Semproniano a cerca de 7 km. As Termas de Saturnia estão a 8 km. A área dos Tufi de Sorano, Sovana e Pitigliano a cerca de 30/40 km. Mar Tirreno a 50 km. Aeroporto de Roma 160 km. Pisa 200 km.


abitação de 500 m² + piscina + jardim e pomar + 45 hectares
IMPORTANTE:
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