2.200.000 €

Moradia 3 quartos, 445 m²
Manciano, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Situado na zona rural serena da Toscana Maremma, esta villa de luxo em Manciano oferece uma combinação de elegância e integridade. Com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o mar, esta residência é um jardim privado projetado para quem procura paz, inspiração e um estilo de vida refinado entre a natureza.

A moradia possui interiores luminosos e sofisticados, cuidadosamente projetados para o conforto final. A espaçosa sala de estar possui uma lareira, vigas de madeira expostas e pisos de madeira de alta qualidade, complementados por grandes janelas panorâmicas que pisam o espaço com luz natural. A generosa cozinha, completa com uma despensa, abre-se sem dúvida para o jardim, criando um piso harmonioso entre espaços interiores e exteriores. Os quartos de dormir incluem dois quartos famosos e uma casa de banho compartilhada, enquanto a suíte master oferece um retiro privado com um guarda-roupa e casa de banho privativa com vista para a vegetação circundante. Uma escada de madeira leva à sala panorâmica no primeiro andar da torre, ideal para relaxamento ou reflexão tranquilo. A cave abriga uma espaçosa adega, perfeita para os entusiastas de vinho.

O jardim paisagístico meticulosamente envolve a villa, com um pátio interno com um pátio, uma pérgula e uma deslumbrante piscina panorâmica de 20x3 metros com vista para a serra e o mar. Um gazebo panorâmico oferece o local perfeito para refeições ao ar livre ou noites românticas sob o céu da Toscana. Uma entrada privada com oliveiras e ciprestes leva à propriedade, oferecendo uma entrada panorâmica e isolada.

A moradia está equipada com um sistema fotovoltaico de 15 kW, um poço para irrigação e uma sala técnica. Uma área de estacionamento coberta acomoda dois veículos. Todos os utilitários já estão ativos, tornando a propriedade pronta a habitar. A sua localização à beira da colina garante privacidade e uma energia única, ideal para quem procura um retiro encantador. Perto de comodidades essenciais, praias de prestígio e paisagens culturais, esta residência combina integridade com conveniência.

Localizado em Manciano, no coração da Toscana Maremma, a villa goza de uma posição privilegiada: a apenas 30 minutos das praias de areia de Capalbio e do prestigiado clube de praia Ultima Spiaggia, e a 15 km das famosas Banhos Térmicos Vulci. Rodeado por aldeias medievais, natureza intocada e uma rica tradição gastronómica, a propriedade serve como uma base perfeita para explorar as maravilhosas do sul da Toscana.

Manciano 20 km
Porto Santo Stefano 60 km
Aeroporto de Roma Fiumicino 113 km
Roma 130 km

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in the serene countryside of the Tuscan Maremma, this luxury villa in Manciano offers an exquisite blend of elegance and exclusivity. With breathtaking views of the rolling hills and the sea, this residence is a private haven designed for those seeking peace, inspiration, and a refined lifestyle amidst nature’s splendor.

The villa boasts bright and sophisticated interiors, carefully designed for ultimate comfort. The spacious living room features a fireplace, exposed wooden beams, and high-quality wooden floors, complemented by large panoramic windows that flood the space with natural light. The generous kitchen, complete with a pantry, opens seamlessly onto the garden, creating a harmonious flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping quarters include two luminous bedrooms and a shared bathroom, while the master suite offers a private retreat with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom overlooking the surrounding greenery. A wooden staircase leads to the panoramic room on the first floor of the tower, ideal for relaxation or quiet reflection. The basement houses a spacious wine cellar, perfect for wine enthusiasts.

The meticulously landscaped garden envelops the villa, featuring an internal courtyard with a patio, a pergola, and a stunning 20x3-meter panoramic pool that overlooks the hills and the sea. A panoramic gazebo provides the perfect spot for al fresco dining or romantic evenings under the Tuscan sky. A private driveway lined with olive trees and cypresses leads to the property, offering both a scenic and secluded entrance.

The villa is equipped with a 15 kW photovoltaic system, a well for irrigation, and a technical room. A covered parking area accommodates two vehicles. All utilities are already active, making the property move-in ready. Its hillside location ensures privacy and a unique energy, ideal for those seeking a charming retreat. Close to essential amenities, pristine beaches, and cultural landmarks, this residence combines exclusivity with convenience.

Located in Manciano, in the heart of the Tuscan Maremma, the villa enjoys a prime position: just 30 minutes from the sandy beaches of Capalbio and the prestigious Ultima Spiaggia beach club, and 15 km from the renowned Vulci Thermal Baths. Surrounded by medieval villages, unspoiled nature, and a rich gastronomic tradition, the property serves as a perfect base for exploring the wonders of southern Tuscany.

Manciano 20 km
Porto Santo Stefano 60 km
Roma Fiumicino’s Aeroport 113 km
Rome 130 km

Immersa nella quiete della campagna maremmana, questa villa di lusso a Manciano, nel cuore della Toscana, incanta per la sua esclusività e per l’armonia tra architettura e natura. Un’oasi di privacy con una vista mozzafiato sul paesaggio collinare e sul mare, ideale per chi desidera una residenza raffinata dove ritrovare tranquillità e ispirazione.

La villa si distingue per interni luminosi ed eleganti, pensati per garantire il massimo comfort. L’ampio soggiorno con camino, arricchito da capriate in legno e pavimenti pregiati, si apre su una vista panoramica senza eguali grazie alle grandi finestre. La cucina spaziosa, completa di ripostiglio-dispensa, si collega armoniosamente con il giardino, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona notte, due camere da letto luminose e un bagno condiviso offrono comfort e privac1y, mentre la suite padronale, con cabina armadio e bagno en-suite, si affaccia sul verde circostante. Una scala in legno conduce alla sala panoramica al primo piano della torre, perfetta per momenti di relax o contemplazione. Infine, il seminterrato ospita una cantina ideale per gli amanti del vino.

Il giardino della villa, rigoglioso e ben curato, accoglie una corte interna con patio, pergolato e una piscina panoramica di 20x3 metri, dove la vista si perde tra le colline e il mare. Il gazebo panoramico rappresenta l’angolo perfetto per pranzi all’aperto o romantiche cene al tramonto, circondati dalla bellezza della natura toscana. Un viale privato, costeggiato da ulivi e cipressi, accompagna verso la proprietà, garantendo un accesso scenografico e discreto.

La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, un pozzo per l’irrigazione e un locale tecnico. Il parcheggio coperto può ospitare comodamente due auto. Le utenze sono già attive, rendendo la proprietà pronta per essere abitata. La posizione collinare assicura privacy e un’energia unica, ideale per chi cerca un rifugio di charme. La vicinanza a servizi, spiagge attrezzate e località di interesse storico-culturale completa l’offerta di questa esclusiva residenza.

Situata a Manciano, nella splendida Maremma Toscana, la villa si trova in una posizione strategica: a soli 30 minuti dalle spiagge di Capalbio e dal prestigioso beach club Ultima Spiaggia, e a 15 km dalle rinomate Terme di Vulci. Circondata da borghi medievali, natura incontaminata e un’offerta enogastronomica di alto livello, la proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Toscana meridionale.

Manciano 20 km
Porto Santo Stefano 60 km
Aeroporto di Roma Fiumicino 113 km
Roma 130 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 445 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1,1 ha
Classe energética: B
Referência: LUXURY VILLA WITH POOL IN THE HEART OF TUSCAN MAREMMA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 23.4 km - Estação ferroviária - Capalbio
Hospital: 13.9 km
Costa: 23.9 km
Estância de esqui: 34.3 km

Informação de Manciano

Altitude: 444 m s.n.m.
Área total: 372.5 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7105

Mapa

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