Lovely Property in Maremma Tuscany - A Corner of Paradise for Holidays or Private Residence
Located in the heart of the beautiful Tuscan countryside, this property represents a perfect combination of tranquility and accessibility. Halfway between Follonica and Massa Marittima, just 15 minutes from the sea, the estate is an ideal oasis of peace for those looking for an exclusive residence or a hospitality structure in one of the most charming areas of Tuscany.
Currently operating as an agriturismo, the property is also suitable for those who wish to live there privately, away from the city chaos. The place is surrounded by unspoiled nature, where you can enjoy the serenity of the landscape without giving up the proximity to all the comforts and beauties that the area offers.
The property consists of four independent apartments, recently built, all located on the ground floor. Each unit has a private veranda with a table, perfect for relaxing and enjoying the view of the surrounding garden. The apartments are ideal for families, groups, or anyone who wants to spend time together in a welcoming environment away from the hustle and bustle of daily life. Additionally, the property is pet-friendly, making it even more suitable for families with children.
The large garden surrounding the property is the green heart of the complex. Inside, a 12-meter by 6-meter swimming pool, surrounded by a large sunbathing area equipped with sun loungers, umbrellas, and gazebos, allows you to fully enjoy the beautiful sunny days typical of Tuscany. Whether you want to relax with a good book, sip a drink, or simply listen to music, this is the perfect place to spend time outdoors in total comfort.
In addition to the residence, there is a shed of about 100 square meters, ideal for storing tools or other functional needs. The property also has a 10 kW photovoltaic system, reflecting a commitment to sustainability and energy efficiency, and two wells that ensure independent water supply.
The strategic location of the property allows easy exploration of Tuscany. Numerous historic villages, world-famous art cities, beautiful beaches, and the islands of the Tuscan archipelago are within easy reach. For nature lovers, there are hiking, biking, or horseback riding trails, as well as numerous wineries and gastronomic companies for tasting fine wines, cured meats, cheeses, and local products.
This property is the ideal choice for those seeking an exclusive retreat in one of the most beautiful regions of Italy, combining comfort, nature, and tradition. Whether you are looking for a private residence or a successful hospitality business, this estate offers endless opportunities.
Contact us for more information and to arrange a visit to this wonderful property.
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Incantevole Proprietà in Maremma Toscana – Un Angolo di Paradiso per Vacanze o Residenza Privata
Situata nel cuore della splendida campagna toscana, questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità. A metà strada tra Follonica e Massa Marittima, a soli 15 minuti dal mare, la tenuta è un'oasi di pace ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti della Toscana.
Attualmente operante come agriturismo, la proprietà è adatta anche a chi desidera viverci in modo privato, lontano dal caos cittadino. Il luogo è immerso in una natura incontaminata, dove è possibile godere della serenità del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i comfort e le bellezze che la zona offre.
La struttura dispone di quattro appartamenti indipendenti, di recente costruzione, tutti situati al piano terra. Ogni unità è dotata di una veranda privata con tavolo, perfetta per rilassarsi e godere della vista sul giardino circostante. Gli appartamenti sono ideali per famiglie, gruppi o chiunque desideri trascorrere del tempo insieme in un ambiente accogliente e lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Inoltre, la struttura accoglie volentieri anche animali domestici, rendendola ancora più adatta a famiglie con bambini.
Il grande giardino che circonda la proprietà è il cuore verde del complesso. Al suo interno, una piscina di 12 metri per 6 metri, circondata da un ampio solarium attrezzato con lettini, ombrelloni e gazebo, permette di godere appieno delle splendide giornate di sole tipiche della Toscana. Che si tratti di rilassarsi con un buon libro, sorseggiare un drink o semplicemente ascoltare della musica, questo è il luogo perfetto per trascorrere il tempo all'aperto in totale comfort.
In aggiunta alla residenza, è presente un capannone di circa 100 metri quadrati, ideale per il deposito di attrezzi o per altre necessità funzionali. La proprietà è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, che riflette l'impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica, e di due pozzi, che garantiscono un approvvigionamento d'acqua autonomo.
La posizione strategica della proprietà consente di esplorare facilmente la Toscana. Numerosi borghi storici, città d'arte di fama mondiale, bellissime spiagge e le isole dell'arcipelago toscano sono a breve distanza. Per gli amanti della natura, sono disponibili sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo, così come numerose cantine e aziende eno-gastronomiche per degustazioni di vini pregiati, salumi, formaggi e prodotti tipici locali.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più belle d'Italia, che combina comfort, natura e tradizione. Che tu stia cercando una residenza privata o un'attività ricettiva di successo, questa tenuta offre infinite opportunità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Bezaubernde Immobilie in der Maremma Toskana – Ein Stück Paradies für Urlaub oder privaten Wohnsitz
Diese Immobilie befindet sich im Herzen der wunderschönen toskanischen Landschaft und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Auf halbem Weg zwischen Follonica und Massa Marittima, nur 15 Minuten vom Meer entfernt, ist das Anwesen eine ideale Oase der Ruhe für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz oder eine Unterkunft in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana suchen.
Derzeit als Agriturismo betrieben, eignet sich die Immobilie auch für diejenigen, die dort privat leben möchten, fernab vom städtischen Trubel. Der Ort ist von unberührter Natur umgeben, in der man die Ruhe der Landschaft genießen kann, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Schönheiten der Umgebung verzichten zu müssen.
Die Struktur verfügt über vier unabhängige, kürzlich erbaute Apartments, die sich alle im Erdgeschoss befinden. Jede Einheit verfügt über eine private Veranda mit Tisch, perfekt zum Entspannen und Genießen des Blicks auf den umliegenden Garten. Die Apartments sind ideal für Familien, Gruppen oder alle, die gemeinsam Zeit in einer gemütlichen Umgebung abseits des hektischen Alltags verbringen möchten. Darüber hinaus sind auch Haustiere in der Unterkunft willkommen, was sie noch mehr für Familien mit Kindern geeignet macht.
Der große Garten, der das Anwesen umgibt, ist das grüne Herz der Anlage. In ihm befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Pool, umgeben von einer großen Sonnenterrasse mit Liegen, Sonnenschirmen und Pavillon, die es ermöglichen, die herrlichen Sonnentage der Toskana in vollen Zügen zu genießen. Ob zum Entspannen mit einem guten Buch, zum Schlürfen eines Drinks oder einfach zum Musikhören, dies ist der perfekte Ort, um die Zeit im Freien in absolutem Komfort zu verbringen.
Zusätzlich zur Residenz gibt es einen etwa 100 Quadratmeter großen Unterstand, ideal für die Lagerung von Werkzeugen oder für andere funktionale Bedürfnisse. Die Immobilie ist zudem mit einer 10 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz widerspiegelt, sowie mit zwei Brunnen, die eine autarke Wasserversorgung gewährleisten.
Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht es, die Toskana leicht zu erkunden. Zahlreiche historische Dörfer, weltberühmte Kunststädte, wunderschöne Strände und die Inseln des toskanischen Archipels sind in kurzer Entfernung. Für Naturliebhaber stehen Wander-, Rad- und Reitwege zur Verfügung, ebenso wie zahlreiche Weingüter und gastronomische Betriebe für Verkostungen von erlesenen Weinen, Wurstwaren, Käse und lokalen Spezialitäten.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Italiens suchen, der Komfort, Natur und Tradition vereint. Ob Sie auf der Suche nach einem privaten Wohnsitz oder einem erfolgreichen Beherbergungsbetrieb sind, dieses Anwesen bietet endlose Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser wundervollen Immobilie zu arrangieren.
Propriété charmante en Maremma Toscane - Un coin de paradis pour des vacances ou une résidence privée
Nichée au cœur de la magnifique campagne toscane, cette propriété représente un parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité. À mi-chemin entre Follonica et Massa Marittima, à seulement 15 minutes de la mer, le domaine est une oasis de paix idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une structure d'accueil dans l'une des régions les plus fascinantes de la Toscane.
Actuellement utilisée comme un agriturismo, la propriété convient également à ceux qui souhaitent y vivre de manière privée, à l'écart de l'agitation urbaine. L'endroit est immergé dans une nature préservée, où l'on peut profiter de la sérénité du paysage, sans renoncer à la proximité de tous les conforts et beautés que la région offre.
La propriété se compose de quatre appartements indépendants, récemment construits, tous situés au rez-de-chaussée. Chaque unité est dotée d'une véranda privée avec table, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin environnant. Les appartements sont idéaux pour les familles, les groupes ou toute personne désirant passer du temps ensemble dans un environnement chaleureux et loin de l'agitation de la vie quotidienne. De plus, la propriété accueille volontiers les animaux domestiques, la rendant encore plus adaptée aux familles avec enfants.
Le grand jardin entourant la propriété est le cœur vert du complexe. À l'intérieur, une piscine de 12 mètres sur 6, entourée d'un grand solarium équipé de transats, parasols et gazebos, permet de profiter pleinement des magnifiques journées ensoleillées typiques de la Toscane. Que ce soit pour se détendre avec un bon livre, siroter un verre ou simplement écouter de la musique, c'est l'endroit parfait pour passer du temps en plein air dans un confort total.
En plus de la résidence, il y a un hangar d'environ 100 mètres carrés, idéal pour le stockage d'outils ou d'autres besoins fonctionnels. La propriété est également équipée d'une installation photovoltaïque de 10 kW, reflétant l'engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, ainsi que de deux puits, assurant un approvisionnement en eau autonome.
La position stratégique de la propriété permet d'explorer facilement la Toscane. De nombreux villages historiques, villes d'art renommées dans le monde entier, de belles plages et les îles de l'archipel toscan sont à courte distance. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée, de vélo ou de cheval sont disponibles, ainsi que de nombreuses caves et entreprises agroalimentaires pour des dégustations de vins fins, de charcuterie, de fromages et de produits locaux typiques.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif dans l'une des régions les plus belles d'Italie, alliant confort, nature et tradition. Que vous recherchiez une résidence privée ou une activité d'accueil réussie, ce domaine offre d'innombrables opportunités.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette merveilleuse propriété.
Очаровательное поместье в тосканской Маремме - райский уголок для отдыха или частной резиденции
Расположенное в самом сердце прекрасной тосканской сельской местности, это поместье представляет собой идеальное сочетание спокойствия и доступности. Находясь на полпути между Фоллоникой и Масса Мариттима, всего в 15 минутах езды от моря, поместье представляет собой идеальный оазис спокойствия для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию или жилье в одном из самых очаровательных районов Тосканы.
В настоящее время поместье функционирует как ферма для отдыха, но оно также подходит для тех, кто хочет жить уединенно, вдали от городского хаоса. Это место погружено в незагрязненную природу, где можно наслаждаться спокойствием пейзажа, не отказываясь от близости ко всем удобствам и красотам, которые предлагает эта область.
В доме есть четыре независимые, недавно построенные квартиры, расположенные на первом этаже. В каждой из них есть отдельная веранда со столом, где можно отдохнуть и насладиться видом на окружающий сад. Квартиры идеально подходят для семей, групп или всех желающих провести время вместе в уютной обстановке вдали от суеты повседневной жизни. В доме также разрешено проживание с домашними животными, что делает его еще более подходящим для семей с детьми. Большой сад, окружающий дом, является зеленым сердцем комплекса. Бассейн размером 12 на 6 метров, окруженный большим солярием с шезлонгами, зонтиками и беседкой, позволит вам в полной мере насладиться великолепными солнечными днями, типичными для Тосканы. Расслабиться с хорошей книгой, потягивая напиток или просто слушая музыку - это идеальное место, чтобы провести время на свежем воздухе в полном комфорте.
В дополнение к дому имеется сарай площадью около 100 квадратных метров, идеально подходящий для хранения инструментов или других функциональных нужд. На участке установлена фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт, отражающая стремление к экологичности и энергоэффективности, а также две скважины, гарантирующие автономное водоснабжение.
Стратегическое расположение дома позволяет легко исследовать Тоскану. Многочисленные исторические деревни, всемирно известные города искусства, прекрасные пляжи и острова Тосканского архипелага находятся в пределах легкой досягаемости. Любителям природы предлагаются пешие, велосипедные и конные маршруты, а также многочисленные винодельни и винодельческие хозяйства, где можно продегустировать изысканные вина, вяленое мясо, сыры и типичные местные продукты. Это поместье - идеальный выбор для тех, кто ищет эксклюзивный отдых в одном из самых красивых регионов Италии, сочетающий в себе комфорт, природу и традиции. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию или успешный бизнес по размещению гостей, это поместье предлагает бесконечные возможности.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита в это замечательное поместье.
Encantadora Propiedad en Maremma Toscana - Un Rincòn del Paraíso para Vacaciones o Residencia Privada
Ubicada en el corazòn de la hermosa campiña toscana, esta propiedad representa una combinaciòn perfecta de tranquilidad y accesibilidad. A medio camino entre Follonica y Massa Marittima, a solo 15 minutos del mar, la finca es un oasis de paz ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva o un establecimiento de alojamiento en una de las zonas más fascinantes de la Toscana.
Actualmente en funcionamiento como agroturismo, la propiedad también es adecuada para aquellos que deseen vivir allí de forma privada, lejos del caos de la ciudad. El lugar está inmerso en una naturaleza virgen, donde se puede disfrutar de la serenidad del paisaje sin renunciar a la cercanía de todas las comodidades y bellezas que la zona ofrece.
La estructura cuenta con cuatro apartamentos independientes, de reciente construcciòn, todos ubicados en la planta baja. Cada unidad cuenta con una terraza privada con mesa, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista al jardín circundante. Los apartamentos son ideales para familias, grupos o cualquier persona que desee pasar tiempo juntos en un ambiente acogedor y lejos del ajetreo de la vida cotidiana. Además, la propiedad admite mascotas, lo que la hace aún más adecuada para familias con niños.
El amplio jardín que rodea la propiedad es el corazòn verde del complejo. En su interior, una piscina de 12 metros por 6 metros, rodeada por un amplio solárium equipado con tumbonas, sombrillas y gazebos, permite disfrutar plenamente de los hermosos días soleados típicos de la Toscana. Ya sea relajándose con un buen libro, tomando una copa o simplemente escuchando música, este es el lugar perfecto para pasar tiempo al aire libre con total comodidad.
Además de la residencia, hay un almacén de aproximadamente 100 metros cuadrados, ideal para el almacenamiento de herramientas u otras necesidades funcionales. La propiedad también cuenta con un sistema fotovoltaico de 10 kW, que refleja el compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, y dos pozos que garantizan un suministro de agua autònomo.
La ubicaciòn estratégica de la propiedad permite explorar fácilmente la Toscana. Numerosos pueblos històricos, ciudades de renombre mundial, hermosas playas y las islas del archipiélago toscano están a poca distancia. Para los amantes de la naturaleza, hay senderos para hacer excursiones a pie, en bicicleta o a caballo, así como numerosas bodegas y empresas enogastronòmicas para degustar vinos de alta calidad, embutidos, quesos y productos locales típicos.
Esta propiedad es la elecciòn ideal para aquellos que buscan un refugio exclusivo en una de las regiones más bellas de Italia, que combina comodidad, naturaleza y tradiciòn. Ya sea que esté buscando una residencia privada o un exitoso negocio de alojamiento, esta finca ofrece infinitas oportunidades.
Contáctenos para obtener más informaciòn y para organizar una visita a esta maravillosa propiedad.
托斯卡纳马雷玛的迷人房产--度假或私人住宅的天堂一角
这座庄园位于托斯卡纳美丽乡村的中心地带，是宁静与便利的完美结合。庄园位于福洛尼卡（Follonica）和马萨马里蒂马（Massa Marittima）之间，距离海边仅 15 分钟车程，对于那些在托斯卡纳最迷人的地区之一寻找专属住所或住宿的人来说，这里是理想的宁静绿洲。
该庄园目前是一个度假农场，也适合那些希望远离城市喧嚣，过私人生活的人。这里沉浸在未受污染的大自然中，既能享受宁静的风景，又能享受该地区提供的所有舒适和美丽。
该物业有四套新近建成的独立公寓，均位于底层。每个单元都有一个带桌子的私人阳台，非常适合放松和欣赏周围花园的美景。这些公寓非常适合家庭、团体或任何希望在远离日常生活喧嚣的舒适环境中共度时光的人。此外，该公寓还欢迎宠物入住，因此更适合有孩子的家庭。别墅周围的大花园是建筑群的绿色中心。园内有一个 12 米乘 6 米的游泳池，周围是一个配备了日光浴躺椅、遮阳伞和凉亭的大日光浴室，让您充分享受托斯卡纳典型的灿烂阳光。在这里，您可以阅读一本好书、品尝一杯饮料或聆听音乐，是您在户外度过舒适时光的理想场所。
除了住宅外，还有一个约 100 平方米的棚屋，是存放工具或满足其他功能需求的理想场所。此外，该房产还配备了一个 10 千瓦的光伏发电系统，体现了对可持续发展和能源效率的承诺，还有两口水井，保证了自主供水。
庄园地理位置优越，便于游览托斯卡纳。众多历史悠久的村庄、世界著名的艺术城市、美丽的海滩和托斯卡纳群岛的岛屿都近在咫尺。对于自然爱好者来说，这里有徒步旅行、骑自行车和骑马的路线，还有众多酒庄、美食和葡萄酒庄园，可以品尝优质葡萄酒、腌肉、奶酪和当地特色产品。别墅周围的大花园是建筑群的绿色中心。园内有一个 12 米乘 6 米的游泳池，周围是一个配备了日光浴躺椅、遮阳伞和凉亭的大日光浴室，让您充分享受托斯卡纳典型的灿烂阳光。在这里，您可以阅读一本好书、品尝一杯饮料或聆听音乐，是您在户外度过舒适时光的理想场所。
除了住宅外，还有一个约 100 平方米的棚屋，是存放工具或满足其他功能需求的理想场所。此外，该房产还配备了一个 10 千瓦的光伏发电系统，体现了对可持续发展和能源效率的承诺，还有两口水井，保证了自主供水。
庄园地理位置优越，便于游览托斯卡纳。众多历史悠久的村庄、世界著名的艺术城市、美丽的海滩和托斯卡纳群岛的岛屿都近在咫尺。对于自然爱好者来说，这里有徒步旅行、骑自行车和骑马的路线，还有众多酒庄、美食和葡萄酒庄园，可以品尝优质葡萄酒、腌肉、奶酪和当地特色产品。对于那些在意大利最美丽的地区之一寻找一处集舒适、自然和传统于一体的独特度假胜地的人来说，这座庄园是理想的选择。无论您是在寻找一处私人住宅，还是在寻找一家成功的住宿企业，这座庄园都能为您提供无限商机。
如需了解更多信息，请联系我们，安排参观这座美妙的庄园。
