Casa de fazenda 5 quartos, 300 m²

Massa Marittima, Grosseto (província)

maremma

Herdade panorâmica de luxo aninhada no campo de Massa Marittima, na aldeia de Ghirlanda, estende-se por 3,2 hectares de terreno privado. Renovada em 2005 e atualmente operando como propriedade de hospitalidade, combina elegância rural com potencial produtivo. O terraço coberto, as nascentes naturais que alimentam a piscina e o sistema fotovoltaico tornam a residência um refúgio exclusivo, sustentável e altamente apelativo.

A propriedade oferece aproximadamente 300 sqm de espaço interior divididos entre a casa principal e três apartamentos independentes. No rés-do-chão da residência principal encontram-se uma oficina de mountain bike, uma ampla sala de estar com lareira e zona de refeições convivial, uma cozinha profissional totalmente equipada, uma casa de banho com banheira, uma sala de armazenamento e um terraço panorâmico com marquise. O andar superior apresenta dois quartos duplos, uma casa de banho com chuveiro e uma elegante sala de estar com vigas de madeira expostas. Os três apartamentos, cada um com kitchenette e casa de banho, incluem espaços em sótão e áreas exteriores privativas, garantindo conforto e privacidade.

A herdade é rodeada por 3,2 hectares de terra que compreendem 600 oliveiras em plena produção, 300 árvores frutíferas e 2.000 metros quadrados de horta. A piscina é alimentada por quatro nascentes naturais e está situada em meio a vegetação exuberante. Uma antiga lavandaria medieval reflete o caráter histórico da propriedade. Dois edifícios de armazenamento, uma garagem e uma sala técnica completam a propriedade, alcançando um equilíbrio perfeito entre natureza, funcionalidade e charme toscano.

A herdade está equipada com um sistema fotovoltaico de 20 kW capaz de cobrir as necessidades energéticas, ao mesmo tempo que gera rendimento, bem como um sistema autónomo de fitorrefinação. Atualmente organizada para oferecer passeios de mountain bike, representa uma excelente oportunidade para empreendimentos de hospitalidade ou agrícolas. A propriedade é vendida como propriedade nua; os móveis interiores, a maquinaria agrícola e as licenças existentes para a construção de um anexo agrícola e a conformidade da piscina estão sujeitos a negociação separada.

A herdade está localizada dentro do território de Massa Marittima, no coração da Maremma toscana. A sua posição elevada oferece vistas amplas sobre a paisagem circundante, ao mesmo tempo que permite fácil acesso ao centro histórico e aos destinos costeiros renomados, combinando privacidade, autenticidade e prestígio territorial.

Massa Marittima é uma charmosa cidade medieval localizada no coração da Maremma toscana, conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, praças características e a Catedral de San Cerbone. Rodeada por colinas, oliveiras e vinhas, oferece um equilíbrio perfeito entre cultura, natureza e tradições gastronómicas e vinícolas locais, tornando-a um destino ideal para quem procura o autêntico charme toscano.

21 km do mar
127 km do Aeroporto Internacional de Pisa
180 km de Florença
220 km de Roma