Moradia 6 quartos, 270 m²

Monte Argentario, Grosseto (província)

Porto Ercole, localidade Spaccamontagne

Para quem não consegue parar de olhar para o mar e ama a paisagem da Maremma, esta propriedade, que se apresenta como uma pequena aldeia, constituída por várias unidades imobiliárias, é um pequeno paraíso, num contexto paisagístico de beleza incomparável de colinas suaves que se seguem e horizontes que oferecem uma vista deslumbrante para a praia de Feniglia e a lagoa de Orbetello, nas fortalezas espanholas, Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte Stella.

A propriedade é atravessada por uma estrada interna e dispõe de amplos estacionamentos. O terreno de aproximadamente treze mil metros quadrados é típico da região com a sua maquis mediterrânico com árvores de oliveira, freixos e sobreiros.
As unidades imobiliárias da Aldeia, palco perfeito e fascinante durante todo o ano, foram renovadas em 2017. Fornecidas com todas as comodidades, foram projetadas com precisão e cuidado pelos proprietários, utilizando pedras, madeiras e tijolo toscano para recriar uma atmosfera atemporal de requintada elegância. Os mestres artesãos locais, ao longo dos anos, refinaram a aldeia com belos muros de pedra seca, sob a atenta orientação dos proprietários.
A propriedade construída inteiramente em pedra e com pavimentação em tijolo tanto no interior como no exterior, é composta por:
Casa Grande, 216 metros quadrados aproximadamente O casarão, em dois níveis, é composto por: entrada, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos, quatro casas de banho, ampla cozinha.
No andar térreo: Entrada (com escada para aceder ao primeiro andar), sala de estar com lareira, sala de jantar, com vista para o cómodo e agradável pátio exterior e um pequeno pátio interior adicional, cozinha equipada, dois quartos principais com duas casas de banho privativas. Amplos e muito agradáveis os espaços exteriores com vista panorâmica, única no seu género, do mar à lagoa de Orbetello.
No primeiro andar: Dois quartos de casal ambos com casa de banho privativa e um agradável terraço. Espaços exteriores: duas pérgulas onde se encontra uma grande mesa de jantar além de uma zona de estar ampliam e tornam a área de representação particularmente agradável.
Loft de hóspedes A Sughera, 52 metros quadrados aproximadamente Pequeno casarão em pedra e tijolo, com uma lareira a lenha bifacetada, com abertura tanto do quarto como da sala de estar, incrustado numa parede que divide a zona de dormir da zona de estar. Uma casa de banho com duche em pedra e uma cozinha equipada, tornam o loft
A Sughera completamente independente.

Realizada por um designer de interiores segundo um conceito inovador e elegante, com materiais naturais ad hoc, também A Sughera como a Casa Grande desfruta de uma vista maravilhosa e tem em dotacão duas amplas varandas pavimentadas em pedra, para desfrutar da vista de todos os Fortes do Argentario e do mar de Feniglia.

Existe numa posição reservada uma pequena piscina exterior, em PVC, de 7 x 3 metros, revestida de madeira e pintada a verde salgueiro, com um espaçoso solário, com pérgola amovível equipada com rodas.
Está atualmente em processo de aprovação o pedido de uma piscina de 12 x 4 metros, com um metro de areal, com borda de transbordamento, completamente subterrânea. A completar a propriedade encontramos um armazém de aproximadamente 50 metros quadrados, denominado Il Pollaio: renovado em 2003 e equipado com sistema de aquecimento e pavimentação em tijolo, é ideal como zona de serviço.

Todas as unidades usufruem de um aquecimento central Riello instalado em 2022 e de painéis solares, além de um depósito com sistema de recirculação para a água quente. Inserido no extremo da propriedade posicionado de forma reservada encontramos um local de garagem de aproximadamente 100 metros quadrados, que graças à esplêndida vista para o mar, para as fortalezas espanholas, para Cala Galera e para o promontório de Ansedonia, presta-se bem como sala de hobby e/ou espaço convivial para partilhar com os seus amigos, ótimo abrigo para quatro automóveis e motas.
No terreno de aproximadamente 13.000 metros quadrados, confinante...