720.000 €
Casa de fazenda 5 quartos, 357 m² Monterotondo Marittimo, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
Descrição
O fascínio atemporal da tradição toscana encontra o conforto contemporâneo, imerso numa paisagem natural de beleza extraordinária.
No coração das sugestivas Colinas Metallíferas, rodeada por bosques, olivais e panoramas intocados, ergue-se esta esplêndida propriedade inteiramente em pedra, expressão autêntica da arquitetura rural toscana.
Edificada sobre as fundações de um antigo casarão, a propriedade foi objeto de uma completa reconstrução e restruturação, concluída em 2025, com particular atenção à qualidade construtiva, à segurança estrutural e à eficiência energética. O edifício inteiro foi consolidado de acordo com as normas antisísmicas, preservando o caráter originário da estrutura e valorizando os seus elementos arquitetónicos tradicionais.
A poucos quilómetros encontra-se uma pitoresca vila termal, renomada pelas suas fontes naturais e piscinas de água quente, onde é possível mergulhar numa atmosfera de absoluto bem-estar.
Tradição, tecnologia e independência energética
Apesar da sua posição reservada, imersa no silêncio da natureza, a propriedade oferece todas as comodidades exigidas pela vida contemporânea.
A habitação dispõe de um sistema fotovoltaico com sistema de acumulação Tesla de 10 kWh, que permite alcançar um elevado nível de autonomia energética, mantendo o contacto com a rede elétrica pública.
Um elemento de mérito adicional é representado pelo abastecimento hídrico privado: a propriedade dispõe de um poço e de uma fonte natural privada, integrados por um completo sistema de tratamento e depuração da água, projetado para garantir um fornecimento estável e adequado às necessidades domésticas.
Estas características tornam a residência particularmente interessante para quem deseja viver em contacto próximo com a natureza, sem renunciar à inovação e ao conforto.
O casarão principal: elegância rústica e ambientes acolhedores
A propriedade articula-se em duas unidades habitacionais distintas, conectadas internamente por uma porta, uma solução que garante grande versatilidade e a possibilidade de manter espaços independentes.
O casarão principal, desenvolvido em dois níveis, acolhe no andar térreo uma luminosa e refinada zona diurna, onde materiais tradicionais e detalhes arquitetónicos fundem-se harmoniosamente.
Os ambientes incluem:
Uma cozinha completamente equipada, funcional e acolhedora.
Uma elegante sala de jantar, embelezada por uma grande janela com vista direta para a varanda e por uma magnífica lareira rústica perfeitamente funcional, autêntico protagonista do ambiente.
Um confortável salão com vista para as colinas florestadas, que oferecem um espetáculo natural em constante transformação com o suceder das estações.
Uma casa de banho de serviço.
Uma característica e espaçosa adega em pedra, que conserva todo o fascínio da antiga tradição rural.
No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna, concebida para oferecer tranquilidade, privacidade e um relacionamento privilegiado com a paisagem circundante.
Duas splendidas varandas, diretamente acessíveis dos quartos, permitem admirar o panorama das Colinas Metallíferas e desfrutar da paz absoluta que caracteriza este lugar.
A dependência: independência e privacidade
A segunda unidade habitacional é constituída por uma graciosa dependência, dotada de entrada independente e varanda privada.
Os espaços internos incluem um acolhedor salão com acesso a uma ampla varanda panorâmica, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Esta solução é ideal para acolher familiares e convidados, garantindo-lhes completa autonomia e privacidade, ou para desenvolver uma atividade de hospitalidade, no respeito das autorizações previstas.
Anexos e espaços acessórios
A completar a propriedade encontramos edifícios e ambientes de serviço adicionais, que ampliam consideravelmente as suas possibilidades de utilização:
Um armazém com pátio privado, caracterizado pela atmosfera autêntica das antigas quintas toscanas.
Um local técnico situado no andar subterrâneo.
Um galpão agrícola, particularmente interessante para a gestão do terreno e das atividades rurais.
O jardim e os 5,6 hectares de terreno
A propriedade é rodeada por um cuidado espaço verde de aproximadamente 1.500 m², que envolve a habitação e cria um ambiente reservado, ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre.
Além do jardim, a propriedade inclui aproximadamente 5,6 hectares de terreno, imersos na paisagem natural das Colinas Metallíferas.
Entre os elementos mais interessantes destaca-se um oliveto de recente plantação, composto por aproximadamente 150 árvores já em produção, que enriquece ainda mais o fascínio da propriedade e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio azeite extra virgem.
A paisagem circundante, caracterizada por bosques, suaves elevações e uma vegetação exuberante, oferece uma autêntica experiência de vida no campo toscano.
Um lugar para viver, um sonho para realizar
Esta propriedade representa muito mais do que uma simples habitação: é um lugar onde redescobrir o prazer do tempo, a beleza da natureza e a autenticidade das tradições.
A qualidade da recente reconstrução, a independência das duas unidades habitacionais, os equipamentos tecnológicos e a extensão dos terrenos a tornam uma solução ideal tanto como residência principal como como prestigiosa moradia de campo ou segunda casa.
Um autêntico casarão toscano, onde a história encontra o futuro e cada estação oferece um panorama diferente.
Uma oportunidade para quem deseja viver a verdadeira essência da Toscana.
Toscana Dream O seu sonho, o nosso compromisso.
CLASSE ENERGÉTICA: B
No coração das sugestivas Colinas Metallíferas, rodeada por bosques, olivais e panoramas intocados, ergue-se esta esplêndida propriedade inteiramente em pedra, expressão autêntica da arquitetura rural toscana.
Edificada sobre as fundações de um antigo casarão, a propriedade foi objeto de uma completa reconstrução e restruturação, concluída em 2025, com particular atenção à qualidade construtiva, à segurança estrutural e à eficiência energética. O edifício inteiro foi consolidado de acordo com as normas antisísmicas, preservando o caráter originário da estrutura e valorizando os seus elementos arquitetónicos tradicionais.
A poucos quilómetros encontra-se uma pitoresca vila termal, renomada pelas suas fontes naturais e piscinas de água quente, onde é possível mergulhar numa atmosfera de absoluto bem-estar.
Tradição, tecnologia e independência energética
Apesar da sua posição reservada, imersa no silêncio da natureza, a propriedade oferece todas as comodidades exigidas pela vida contemporânea.
A habitação dispõe de um sistema fotovoltaico com sistema de acumulação Tesla de 10 kWh, que permite alcançar um elevado nível de autonomia energética, mantendo o contacto com a rede elétrica pública.
Um elemento de mérito adicional é representado pelo abastecimento hídrico privado: a propriedade dispõe de um poço e de uma fonte natural privada, integrados por um completo sistema de tratamento e depuração da água, projetado para garantir um fornecimento estável e adequado às necessidades domésticas.
Estas características tornam a residência particularmente interessante para quem deseja viver em contacto próximo com a natureza, sem renunciar à inovação e ao conforto.
O casarão principal: elegância rústica e ambientes acolhedores
A propriedade articula-se em duas unidades habitacionais distintas, conectadas internamente por uma porta, uma solução que garante grande versatilidade e a possibilidade de manter espaços independentes.
O casarão principal, desenvolvido em dois níveis, acolhe no andar térreo uma luminosa e refinada zona diurna, onde materiais tradicionais e detalhes arquitetónicos fundem-se harmoniosamente.
Os ambientes incluem:
Uma cozinha completamente equipada, funcional e acolhedora.
Uma elegante sala de jantar, embelezada por uma grande janela com vista direta para a varanda e por uma magnífica lareira rústica perfeitamente funcional, autêntico protagonista do ambiente.
Um confortável salão com vista para as colinas florestadas, que oferecem um espetáculo natural em constante transformação com o suceder das estações.
Uma casa de banho de serviço.
Uma característica e espaçosa adega em pedra, que conserva todo o fascínio da antiga tradição rural.
No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna, concebida para oferecer tranquilidade, privacidade e um relacionamento privilegiado com a paisagem circundante.
Duas splendidas varandas, diretamente acessíveis dos quartos, permitem admirar o panorama das Colinas Metallíferas e desfrutar da paz absoluta que caracteriza este lugar.
A dependência: independência e privacidade
A segunda unidade habitacional é constituída por uma graciosa dependência, dotada de entrada independente e varanda privada.
Os espaços internos incluem um acolhedor salão com acesso a uma ampla varanda panorâmica, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Esta solução é ideal para acolher familiares e convidados, garantindo-lhes completa autonomia e privacidade, ou para desenvolver uma atividade de hospitalidade, no respeito das autorizações previstas.
Anexos e espaços acessórios
A completar a propriedade encontramos edifícios e ambientes de serviço adicionais, que ampliam consideravelmente as suas possibilidades de utilização:
Um armazém com pátio privado, caracterizado pela atmosfera autêntica das antigas quintas toscanas.
Um local técnico situado no andar subterrâneo.
Um galpão agrícola, particularmente interessante para a gestão do terreno e das atividades rurais.
O jardim e os 5,6 hectares de terreno
A propriedade é rodeada por um cuidado espaço verde de aproximadamente 1.500 m², que envolve a habitação e cria um ambiente reservado, ideal para passar momentos agradáveis ao ar livre.
Além do jardim, a propriedade inclui aproximadamente 5,6 hectares de terreno, imersos na paisagem natural das Colinas Metallíferas.
Entre os elementos mais interessantes destaca-se um oliveto de recente plantação, composto por aproximadamente 150 árvores já em produção, que enriquece ainda mais o fascínio da propriedade e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio azeite extra virgem.
A paisagem circundante, caracterizada por bosques, suaves elevações e uma vegetação exuberante, oferece uma autêntica experiência de vida no campo toscano.
Um lugar para viver, um sonho para realizar
Esta propriedade representa muito mais do que uma simples habitação: é um lugar onde redescobrir o prazer do tempo, a beleza da natureza e a autenticidade das tradições.
A qualidade da recente reconstrução, a independência das duas unidades habitacionais, os equipamentos tecnológicos e a extensão dos terrenos a tornam uma solução ideal tanto como residência principal como como prestigiosa moradia de campo ou segunda casa.
Um autêntico casarão toscano, onde a história encontra o futuro e cada estação oferece um panorama diferente.
Uma oportunidade para quem deseja viver a verdadeira essência da Toscana.
Toscana Dream O seu sonho, o nosso compromisso.
CLASSE ENERGÉTICA: B
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de fazenda
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 357 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 1.433 m²
- Classe energética
- Referência
- CASALE ALFIO
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
66.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
134.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Transporte público
20.9 km - Estação ferroviária - Stazione Pozzo Earle
- Hospital
- 11.7 km - Ospedale Sant'Andrea
- Costa
- 25.6 km
- Estância de esqui
- 47.3 km
Informação de Monterotondo Marittimo
- Altitude
- 539 m s.n.m.
- Área total
- 102.6925 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 1273
Mapa
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TOSCANA DREAM
Vicolo Gioacchino Rossini, 3, Massa Marittima, Grosseto
+39 349 1137593
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