Moradia 3 quartos, 270 m²

Orbetello, Grosseto (província)

maremma

ANSEDONIA – Villa panorâmica de prestígio com parque privado, dependência e vista exclusiva
Numa das posições mais reservadas e prestigiadas de Ansedonia, no ponto mais alto da colina e dentro de um exclusivo condomínio residencial, propomos para venda uma refinada villa bifamiliar imersa no verde, caracterizada por amplos espaços, privacidade e um contexto natural de extraordinária beleza. A cerca de uma hora e trinta minutos de Roma, a propriedade é ideal não só como residência de verão, mas também para viver Ansedonia durante todo o ano. O condomínio é de facto habitado permanentemente, também graças à possibilidade de trabalhar em smart working, e dispõe de um serviço de custódia e manutenção ativo todo o ano, a garantia da cura dos espaços comuns e da tranquilidade dos residentes. A posição é particularmente sugestiva: a villa se encontra a cerca de 2 km da Reserva Natural da Feniglia, num contexto onde natureza, mar e serviços se encontram, com Orbetello facilmente acessível.
A villa se desenvolve em dois níveis e oferece ambientes amplos e bem distribuídos, embelezados por pavimentos em tijolo de pregio e caixilhos em madeira com vidro duplo, mantidos em ótimas condições. O andar térreo acolhe um elegante salão triplo com lareira e acesso direto ao jardim, uma cozinha habitável por medida, também com acesso ao exterior, um local guarda-roupa, uma zona office, uma taverna com casa de banho de serviço e um local técnico. A zona noite, no primeiro andar, compreende três quartos de dormir luminosos e dois banheiros, oferecendo conforto e privacidade para a família e para os hóspedes. A climatização com bombas de calor quente/frio se junta ao sistema de aquecimento a radiadores alimentado por caldeira. Completa a propriedade uma panorâmica dependência destinada a sala de jogos, ideal para o tempo livre e o entretenimento.
A villa é cercada por um parque privado de cerca de 1.500 mq, cuidado e rico em vegetação, pensado para viver plenamente os espaços exteriores. O terreno acolhe 27 oliveiras produtivas, com uma significativa produção anual de azeite, além a uma área destinada ao horta. Particularmente agradável a cozinha exterior realizada por medida, completa de forno a lenha para pizza, perfeita para almoços e jantares ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de local caldeira, vão ferramentas e uma ampla área de estacionamento com abrigo para tratores e máquinas utilizadas na manutenção do terreno e na colheita das oliveiras.
Uma propriedade com carácter autêntico, ideal para quem deseja uma residência exclusiva em Ansedonia, imersa na natureza mas facilmente conectada a Roma e aos principais serviços. Uma solução para viver em todas as estações, como residência principal, casa para a família ou refúgio privado onde encontrar privacidade, tranquilidade, mar e autêntico contacto com a natureza.
As informações, as imagens e as plantas são a considerar indicativas e não constituem elementos contratuais.