Apartamento 1 quarto, 46 m²

Roccalbegna, Grosseto (província)

maremma

Il Piccolo – Refúgio Toscano Charmoso e Totalmente Renovado no Coração da Autêntica Toscana

Aninhado na encantadora aldeia medieval de Cana, no município de Roccalbegna, Província de Grosseto, Il Piccolo é um apartamento lindamente restaurado que captura perfeitamente o charme e o romance da autêntica Toscana.

Oferecendo aproximadamente 46 m² (495 pés quadrados) de espaço de convivência cuidadosamente projetado, esta casa pronta para morar é ideal como refúgio de férias, investimento de aluguel ou refúgio tranquilo da vida cotidiana.

Acessado por uma charmosa escadaria que leva diretamente da pitoresca praça da aldeia de Cana, o apartamento recebe-o num hall de entrada surpreendentemente espaçoso que cria imediatamente uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A confortável área de estar apresenta uma tradicional lareira a lenha, tornando o apartamento igualmente agradável durante as aconchegantes noites de inverno, bem como as estadias ensolaradas de verão.

\O quarto luminoso oferece vistas tranquilas sobre as colinas ondulantes da Toscana, permitindo-lhe acordar todas as manhãs rodeado pela beleza do campo italiano.

\Uma casa de banho elegante com cabine de duche complementa o interior de bom gosto da casa.

Uma das características mais únicas do apartamento é o seu charmoso nível em mezzanine. Este espaço convidativo é mobiliado com duas confortáveis poltronas e equipado com ar condicionado, criando o canto de leitura, área de relaxamento ou refúgio tranquilo perfeito após um dia a explorar a Toscana.

Antes de chegar ao mezzanine, também encontrará um espaçoso closet embutido – um luxo incomum em apartamentos deste tamanho – proporcionando excelente armazenamento para roupas, bagagem e pertences pessoais.
Fora do apartamento, o terraço de entrada elevado oferece outro local encantador para desfrutar do seu café da manhã enquanto aprecia a animada praça da aldeia e absorve o ritmo autêntico da vida cotidiana toscana.

O apartamento está a ser vendido totalmente mobiliado, tornando-o pronto para uso pessoal imediato ou aluguel.

Totalmente Renovado – Propriedade sem Preocupações
Il Piccolo foi completamente renovado com grande atenção à qualidade e durabilidade a longo prazo. As melhorias recentes incluem: - Sistema elétrico totalmente novo
- Novos sistemas de canalização e esgoto
- Nova caldeira de água quente
- Telhado totalmente renovado
- Interior cuidadosamente restaurado em todo o lado
Com toda a infraestrutura principal já concluída, a propriedade oferece anos de baixa manutenção.

Licença de Aluguel de Férias
Uma vantagem adicional é que o apartamento vem com uma licença de aluguel de férias existente, tornando-o uma excelente oportunidade para compradores que procuram tanto um refúgio pessoal quanto um investimento que gera renda.

Descubra a Autêntica Toscana
Cana continua a ser um dos segredos mais bem guardados da Toscana – uma pacífica aldeia medieval no topo de uma colina onde a vida italiana autêntica continua a um ritmo relaxado, longe dos destinos turísticos lotados.
Dentro de uma curta caminhada, encontrará um restaurante local e pequenas lojas para suas necessidades diárias.
A localização é ideal para explorar o sul da Toscana: - A aproximadamente uma hora das belas praias da costa toscana
- A uma curta distância de carro das mundialmente famosas Termas de Saturnia
- Perto do Monte Amiata, oferecendo caminhadas, ciclismo, esqui e aventuras ao ar livre durante todo o ano
- Rodeado por vinhedos, olivais, aldeias medievais e algumas das paisagens mais espetaculares da Toscana

Seja você um buscador de uma escapadela romântica, uma propriedade de investimento ou seu próprio canto privado da Toscana, Il Piccolo combina o charme italiano atemporal com o conforto moderno numa casa excecional.
Uma oportunidade rara de possuir um refúgio toscano lindamente restaurado onde a história, a tranquilidade e a vida italiana autêntica se unem.