40.000 €

Casa independente 2 quartos, 107 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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Descrição

DOIS APARTAMENTOS, DOIS INTRAÇÕES, DOIS POSIBILIÇÕES: DISCOVER PIETRA VIVA!
No coração do centro histórico de Roccastrada, esta casa isolada oferece duas unidades separadas, perfeitas para quem deseja uma casa flexível ou uma oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com uma vista panorâmica da Maremma até o Monte Amiata e todos os serviços a uma curta distância.
A propriedade é composta por dois apartamentos com entradas independentes:
O primeiro, 40 metros quadrados, é completamente renovado e pode ser usado como estúdio, estúdio profissional ou aluguel a curto prazo. Tem uma sala de estar com cozinha e casa de banho.
O segundo, 100 metros quadrados em dois níveis, deve ser concluído. O projeto de renovação já começou e os sistemas elétricos e de aquecimento foram concluídos. As instalações são novas, enquanto faltam pisos e acabamentos. Esta unidade inclui uma ampla sala de estar com cozinha, dois quartos e dois banheiros.
Não há taxas de condomínio e o aquecimento é pellet.
Distâncias principais:
Mar (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutos
Grosseto e Siena - 1 hora
Aeroportos de Pisa e Florença - 1 hora e 30 minutos
Solução ideal para quem procura uma casa em uma vila histórica com possibilidade de alugar uma parte da propriedade ou criar um espaço de trabalho independente.
A este preço, é uma rara oportunidade. Entre em contato conosco agora para planejar uma vista!

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TWO APARTMENTS, TWO ENTRANCES, TWO POSSIBILITIES: DISCOVER PIETRA VIVA!
In the heart of the historic center of Roccastrada, this detached house offers two separate units, perfect for those who want a flexible home or an investment opportunity. The location is strategic, with a panoramic view of the Maremma up to Monte Amiata and all services within walking distance.
The property is composed of two apartments with independent entrances:
The first, 40 square meters, is completely renovated and can be used as a studio, professional studio or short-term rental. It has a living room with kitchen and bathroom.
The second, 100 square meters on two levels, is to be finished. The renovation project has already started and the electrical and heating systems have been completed. The fixtures are new, while floors and finishes are missing. This unit includes a large living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
There are no condominium fees and the heating is pellet.
Main distances:
Sea (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutes
Grosseto and Siena - 1 hour
Pisa and Florence Airports - 1 hour and 30 minutes
Ideal solution for those looking for a home in a historic village with the possibility of renting a part of the property or creating an independent work space.
At this price, it is a rare opportunity. Contact us now to schedule a viewing!

DUE APPARTAMENTI, DUE INGRESSI, DUE POSSIBILITÀ: SCOPRI PIETRA VIVA!
Nel cuore del centro storico di Roccastrada, questa casa indipendente offre due unità separate, perfette per chi desidera un'abitazione flessibile o un'opportunità di investimento. La posizione è strategica, con una vista panoramica sulla Maremma fino al Monte Amiata e tutti i servizi a pochi passi.
L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti:
Il primo, di 40 mq, è completamente ristrutturato e può essere utilizzato come monolocale, studio professionale o affitto breve. Dispone di un living con cucina e bagno.
Il secondo, di +-80 mq su due livelli, è da rifinire. Il progetto di ristrutturazione è già avviato e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati completati. Gli infissi sono nuovi, mentre mancano pavimenti e finiture. Questa unità comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere e due bagni.
Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è a pellet.
Distanze principali:
Mare (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minuti
Grosseto e Siena - 1 ora
Aeroporti di Pisa e Firenze - 1 ora e 30 minuti
Soluzione ideale per chi cerca una casa in un borgo storico con la possibilità di affittare una parte dell'immobile o creare uno spazio di lavoro autonomo.
A questo prezzo, è un'opportunità rara. Contattaci ora per fissare una visita!

ZWEI WOHNUNGEN, ZWEI EINGÄNGE, ZWEI MÖGLICHKEITEN: ENTDECKEN SIE PIETRA VIVA!
Im Herzen des historischen Zentrums von Roccastrada bietet dieses Einfamilienhaus zwei separate Einheiten, perfekt für alle, die ein flexibles Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Lage ist strategisch günstig, mit Panoramablick auf die Maremma bis hin zum Monte Amiata und allen Dienstleistungen in Gehweite.
Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen:
Die erste, 40 m2, ist vollständig renoviert und kann als Studio-Apartment, professionelles Büro oder zur kurzfristigen Vermietung genutzt werden. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer.
Das zweite, 100 m2 auf zwei Ebenen, muss fertiggestellt werden. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen und die Elektro- und Heizungsinstallationen sind abgeschlossen. Die Ausstattung ist neu, es fehlen jedoch Böden und Oberflächen. Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an und die Heizung erfolgt über Pellets.
Hauptentfernungen:
Meer (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 Minuten
Grosseto und Siena - 1 Stunde
Flughäfen Pisa und Florenz - 1 Stunde und 30 Minuten
Ideale Lösung für alle, die ein Zuhause in einem historischen Dorf suchen, mit der Möglichkeit, einen Teil des Anwesens zu vermieten oder einen unabhängigen Arbeitsraum einzurichten.
Zu diesem Preis ist das eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!

DEUX APPARTEMENTS, DEUX ENTRÉES, DEUX POSSIBILITÉS : DÉCOUVREZ PIETRA VIVA !
Au coeur du centre historique de Roccastrada, cette maison individuelle offre deux unités séparées, parfaites pour ceux qui recherchent une maison flexible ou une opportunité d'investissement. L'emplacement est stratégique, avec une vue panoramique sur la Maremme jusqu'au Monte Amiata et tous les services accessibles à pied.
La propriété est composée de deux appartements avec entrées indépendantes :
Le premier, de 40 m2, est entièrement rénové et peut être utilisé comme studio, bureau professionnel ou location courte durée. Il dispose d'un séjour avec cuisine et salle de bain.
Le deuxième, de 100 m2 sur deux niveaux, est à finir de finir. Le projet de rénovation a déjà commencé et les systèmes électriques et de chauffage ont été complétés. Les luminaires sont neufs, tandis que les planchers et les finitions manquent. Cette unité comprend un grand séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bain.
Il n'y a pas de charges de copropriété et le chauffage est au pellet.
Distances principales :
Mer (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutes
Grosseto et Sienne - 1 heure
Aéroports de Pise et de Florence - 1 heure et 30 minutes
Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un village historique avec la possibilité de louer une partie de la propriété ou de créer un espace de travail indépendant.
A ce prix, c'est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

DOS APARTAMENTOS, DOS ENTRADAS, DOS POSIBILIDADES: ¡DESCUBRE PIETRA VIVA!
En el corazón del centro histórico de Roccastrada, esta casa unifamiliar ofrece dos unidades separadas, perfectas para quienes buscan una casa flexible o una oportunidad de inversión. La ubicación es estratégica, con una vista panorámica de la Maremma hasta el Monte Amiata y todos los servicios a poca distancia.
La propiedad se compone de dos apartamentos con entradas independientes:
El primero, de 40 m2, está completamente reformado y puede utilizarse como estudio, despacho profesional o alquiler de corta estancia. Dispone de salón comedor con cocina y baño.
El segundo, de 100 m2 en dos niveles, necesita terminación. El proyecto de renovación ya ha comenzado y se han completado los sistemas eléctricos y de calefacción. Los accesorios son nuevos, mientras que faltan pisos y acabados. Esta unidad incluye un amplio salón con cocina, dos dormitorios y dos baños.
No hay gastos de condominio y la calefacción es de pellet.
Distancias principales:
Mar (Follonica, Castiglione della Pescaia) - 40 minutos
Grosseto y Siena - 1 hora
Aeropuertos de Pisa y Florencia - 1 hora y 30 minutos
Solución ideal para quienes buscan una casa en un pueblo histórico con la posibilidad de alquilar una parte de la propiedad o crear un espacio de trabajo independiente.
A este precio, es una oportunidad única. ¡Contáctanos ahora para agendar una visita!

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 107 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G681,17 kwh_m2
Referência: 41741006-95

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 6.2 km - Estação ferroviária - Roccastrada
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 41.5 km
Hospital: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 33.7 km
Estância de esqui: 38.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 110 m - Supermercado - Coop
160 m - Frutaria
4.8 km - Loja de conveniência - Alimentari da Claudio
7.2 km - Padaria - Panificio Ferri
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Le Fredde Lune
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - Dolce Forno
7.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Atividades esportivas: 8.7 km - Centro esportivo
14.7 km - Centro hípico
18.2 km - Ginásio - Acero Yoga
23.3 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
Escolas: 470 m - Escola
28.0 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Cuccia
Veterinário: 22.2 km - Veterinário - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informação de Roccastrada

Altitude: 475 m s.n.m.
Área total: 284.46 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8756

Mapa

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+39 3501234434 / +39 3925970565

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