2.300.000 €

Moradia 12 quartos, 185 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

"O SILÊNCIO DA MAREMMA" - PROPRIEDADE DE LUXO COM SPA PRIVADO, PISCINA E 24 HECTARES ENTRE A MAREMMA E O VAL D'ORCIA
Existem residências que lhe oferecem um lar longe de casa. E depois existem propriedades como esta: um mundo privado, onde todos os dias podem começar com um mergulho panorâmico e terminar no seu próprio spa, em total silêncio, rodeado pela mais autêntica Toscana.
A RESIDÊNCIA: ESPAÇO, CARÁCTER, PRESENÇA
O coração da propriedade é uma casa de campo toscana renovada com aproximadamente 580 metros quadrados, em dois níveis, com uma disposição que torna tudo simples: viver, receber, trabalhar, relaxar.
Os 12 quartos duplos com casas de banho privativas não são "demasiados": são liberdade. Liberdade para ter quartos para amigos e familiares, quartos dedicados à equipe, espaços de estudo, um ginásio, um estúdio, uma sala de cinema ou uma área para crianças, sem ter que escolher o que sacrificar.
No rés-do-chão, encontrará espaços quentes e espaçosos: uma grande área de receção (que pode servir como uma entrada dramática), uma sala de pequenos-almoços, uma sala de leitura com uma lareira antiga e uma cozinha industrial totalmente equipada, perfeita se gosta de receber com frequência ou necessitar de gestão doméstica sofisticada (chef, catering, eventos privados).
MATERIAIS REAIS, ATMOSFERA REAL
Aqui, a elegância não é "moderna": é sobre substância. Terracota artesanal, travertino, detalhes que evocam a Toscana que muitos procuram, mas poucos encontram verdadeiramente.
E as paredes afrescadas adicionam um nível de singularidade que uma villa moderna teria dificuldade em replicar.
SPA PRIVADO: LUXO QUE MUDANÇA AS ESTAÇÕES
Não é apenas um simples "canto de bem-estar": é um spa dedicado (aproximadamente 105-120 m2), completo e pronto, onde pode criar o seu próprio ritual diário.
Saunas, banhos turcos, chuveiros emocionais, hidromassagens, salas de massagem: tudo significa uma coisa. A sua casa torna-se um destino, mesmo no inverno, mesmo quando está a chover lá fora, mesmo quando apenas quer desaparecer do mundo durante um fim de semana.
RESTAURANTE SEPARADO: A SUA CASA PARA JANTAR PERFEITOS
O edifício separado com aproximadamente 110 metros quadrados é agora um restaurante, mas como residência torna-se um espaço incrivelmente valioso: um anexo convivial, uma sala de eventos privada, uma área de degustação e uma cozinha para festas sem "invadir" a casa principal.
No interior, encontrará uma sala de jantar íntima; no exterior, uma varanda com toldo retrátil e vista para a floresta: o tipo de lugar onde as noites podem prolongar-se sem que ninguém queira voltar para dentro.
PISCINA PANORÂMICA E JARDIM CUIDADO
A piscina de 14,5 x 7,5 m, com o seu solário em terracota, é a cena que espera da Toscana... só que aqui é sua, todos os dias.
Está inserida num jardim bem cuidado com aproximadamente 5.000 m2, com plantas nativas: beleza natural, baixa manutenção, impacto máximo.
24 HECTARES DE TOTAL PRIVACIDADE
Mais de 24 hectares significa uma coisa: ninguém o observa, ninguém o perturba.
18,1 hectares de terras aráveis e pastagens
5,8 hectares de floresta atravessada por trilhos
Perfeito para quem procura uma verdadeira natureza: caminhadas, cavalos, um pequeno projeto agrícola pessoal ou simplesmente a rara sensação de ter espaço.
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO MODERNO
O luxo hoje também significa ser capaz de viver bem sem sentir o peso dos custos.
Aqui tem um sistema fotovoltaico de 50 kW, que suporta a autonomia energética e também alimenta o piso aquecido em terracota florentina, como alternativa às caldeiras a Gás LPG.
Além disso, 4 lareiras, para atmosfera e calor.
A completar a conveniência: estacionamento para aproximadamente 20 carros e uma estação de carregamento para veículos elétricos.
LOCALIZAÇÃO: TÓSCANA ICÓNICA, MAS COM SERVIÇOS PRÓXIMOS
Se quer privacidade total, mas não quer sentir-se isolado, veio ao lugar certo.
Uma aldeia a cerca de 2 km (5 minutos) de distância.
Além disso, está a uma curta distância de: Grosseto (40 minutos), Follonica e as praias (45 minutos), Siena e Montalcino (50 minutos), Florença (menos de 2 horas).
OPÇÕES DE COMPRA
Aquisição de ativos (casa de campo com piscina...

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"THE QUIET OF MAREMMA" - LUXURY ESTATE WITH PRIVATE SPA, POOL, AND 24 HECTARES BETWEEN MAREMMA AND VAL D'ORCIA
There are residences that offer you a home away from home. And then there are properties like this: a private world, where every day can begin with a panoramic swim and end in your own spa, in total silence, surrounded by the most authentic Tuscany.
THE RESIDENCE: SPACE, CHARACTER, PRESENCE
The heart of the estate is a renovated Tuscan farmhouse of approximately 580 square meters, on two levels, with a layout that makes everything simple: living, hosting, working, relaxing.
The 12 double rooms with private bathrooms aren't "too many": they're freedom. Freedom to have rooms for friends and family, rooms dedicated to staff, study spaces, a gym, a studio, a cinema room, or a kids' area, without having to choose what to sacrifice.
On the ground floor, you'll find warm and spacious spaces: a large reception area (which can double as a dramatic entrance), a breakfast room, a reading room with an antique fireplace, and a fully equipped industrial kitchen, perfect if you enjoy entertaining frequently or require sophisticated home management (chef, catering, private events).
REAL MATERIALS, REAL ATMOSPHERE
Here, elegance isn't "fashionable": it's about substance. Handcrafted terracotta, travertine, details that evoke the Tuscany that many pursue but few truly find.
And the frescoed walls add a level of uniqueness that a modern villa would be hard-pressed to replicate.
PRIVATE SPA: LUXURY THAT CHANGES THE SEASONS
It's not just a simple "wellness corner": it's a dedicated spa (approximately 105-120 m2), complete and ready, where you can create your own daily ritual.
Saunas, Turkish baths, emotional showers, whirlpools, massage rooms: it all means one thing. Your home becomes a destination, even in winter, even when it's raining outside, even when you just want to disappear from the world for a weekend.
SEPARATE RESTAURANT: YOUR HOME FOR PERFECT DINNERS
The detached building of approximately 110 square meters is now a restaurant, but as a residence it becomes an incredibly valuable space: a convivial annex, a private event room, a tasting area, and a kitchen for parties without "invading" the main house.
Inside, you'll find an intimate dining room; outside, a veranda with a retractable canopy and a view of the woods: the kind of place where evenings can stretch on and on without anyone wanting to go back inside.
PANORAMIC POOL AND WELL-KEPT GARDEN
The 14.5 x 7.5 m swimming pool, with its terracotta solarium, is the scene you expect from Tuscany... only here it's yours, every day.
It is set in a well-kept garden of approximately 5,000 m2, with native plants: natural beauty, low maintenance, maximum impact.
24 HECTARES OF TOTAL PRIVACY
Over 24 hectares means one thing: nobody watches you, nobody disturbs you.
18.1 hectares of arable land and pasture
5.8 hectares of forest crossed by paths
Perfect for those who want true nature: walks, horses, a small personal farming project, or simply the rare feeling of having space.
ENERGY EFFICIENCY AND MODERN COMFORT
Luxury today also means being able to live large without feeling the burden of costs.
Here you have a 50 kW photovoltaic system, which supports energy autonomy and also powers the underfloor heating under the Florentine terracotta, as an alternative to LPG boilers.
Plus, 4 fireplaces, for atmosphere and warmth.
Completing the convenience: parking for approximately 20 cars and a charging station for electric vehicles.
LOCATION: ICONIC TUSCANY, BUT WITH SERVICES CLOSE BY
If you want total privacy but don't want to feel isolated, you've come to the right place.
A village about 2 km (5 minutes) away.
Furthermore, you are within easy reach of: Grosseto (40 minutes), Follonica and the beaches (45 minutes), Siena and Montalcino (50 minutes), Florence (less than 2 hours).
PURCHASE OPTIONS
Asset purchase (farmhouse with swimming...

"LA QUIETE DI MAREMMA" - TENUTA DI LUSSO CON SPA PRIVATA, PISCINA E 24 ETTARI TRA MAREMMA E VAL D'ORCIA
Ci sono residenze che ti offrono una casa. E poi ci sono proprietà come questa: un mondo privato, dove ogni giornata può iniziare con una nuotata panoramica e finire nella tua spa, in totale silenzio, circondato dalla Toscana più autentica.
LA RESIDENZA: SPAZIO, CARATTERE, PRESENZA
Il cuore della tenuta è un casale toscano ristrutturato di circa 580 mq, su due livelli, con una distribuzione che rende tutto semplice: vivere, ospitare, lavorare, rilassarsi.
Le 12 camere matrimoniali con bagno privato non sono "troppe": sono libertà. Libertà di avere stanze per amici e famiglia, camere dedicate allo staff, spazi per studio, palestra, atelier, sala cinema o area kids, senza dover scegliere cosa sacrificare.
Al piano terra trovi ambienti caldi e importanti: un'ampia reception (che può diventare un ingresso scenografico), sala colazioni, sala lettura con camino antico e una cucina industriale attrezzata, perfetta anche se ami ricevere spesso o vuoi una gestione domestica evoluta (chef, catering, eventi privati).
MATERIALI VERI, ATMOSFERA VERA
Qui l'eleganza non è "di moda": è di sostanza. Cotto lavorato a mano, travertino, dettagli che riportano a quella Toscana che molti inseguono e pochi trovano davvero.
E le pareti affrescate aggiungono un livello di unicità che una villa moderna difficilmente potrà replicare.
SPA PRIVATA: IL LUSSO CHE CAMBIA LE STAGIONI
Non è un semplice "angolo benessere": è una spa dedicata (circa 105-120 mq), completa e pronta, dove puoi creare il tuo rituale quotidiano.
Saune, bagno turco, docce emozionali, idromassaggio, sale massaggi: significa una cosa sola. La casa diventa una destinazione, anche d'inverno, anche quando fuori piove, anche quando vuoi solo sparire dal mondo per un weekend.
RISTORANTE SEPARATO: LA TUA CASA DELLE CENE PERFETTE
L'edificio indipendente di circa 110 mq oggi è un ristorante, ma come residenza diventa uno spazio incredibilmente prezioso: dépendance conviviale, sala eventi privata, area degustazione, cucina per feste senza "invadere" la casa principale.
Dentro hai una sala intima; fuori, una veranda con copertura telescopica e vista sui boschi: il tipo di luogo dove le serate si allungano senza che nessuno abbia voglia di rientrare.
PISCINA PANORAMICA E GIARDINO CURATO
La piscina da 14,5 × 7,5 m, con solarium in cotto, è la scena che ti aspetti dalla Toscana... solo che qui è tua, ogni giorno.
È inserita in un giardino curato di circa 5.000 mq, con piante autoctone: bellezza naturale, poca manutenzione, massimo impatto.
24 ETTARI DI PRIVACY TOTALE
Oltre 24 ettari significano una cosa: nessuno ti guarda, nessuno ti disturba.
18,1 ettari tra seminativo e pascolo
5,8 ettari di bosco attraversato da sentieri
Perfetto per chi vuole natura vera: passeggiate, cavalli, un piccolo progetto agricolo personale, oppure semplicemente la sensazione rara di possedere spazio.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO
Il lusso, oggi, è anche poter vivere in grande senza sentire il peso dei costi.
Qui hai un impianto fotovoltaico da 50 kW, che supporta l'autonomia energetica e alimenta anche il riscaldamento a pavimento sotto il cotto fiorentino, in alternativa alle caldaie a GPL.
In più, 4 caminetti, per atmosfera e calore.
Completano la comodità: parcheggi per circa 20 auto e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
POSIZIONE: TOSCANA ICONICA, MA CON I SERVIZI VICINI
Se vuoi privacy totale ma non vuoi sentirti isolato, sei nel punto giusto.
Un paese a circa 2 km (5 minuti).
Inoltre, sei a distanza comoda da: Grosseto (40 minuti), Follonica e le spiagge (45 minuti), Siena e Montalcino (50 minuti), Firenze (meno di 2 ore).
OPZIONI DI ACQUISTO
Acquisto asset (casale con piscina da privati): € 2.300.000
Acquisizione di quote societarie: € 1.950.000 (include immobili e terreni tramite società,...

DIE RUHE VON MAREMMA" - LUXUSANWESEN MIT PRIVATEM SPA, POOL UND 24 HEKTAR ZWISCHEN MAREMMA UND VAL D'ORCIA
Es gibt Residenzen, die Ihnen ein Zuhause fernab von Zuhause bieten. Und dann gibt es Anwesen wie dieses: eine private Welt, in der jeder Tag mit einem Panoramaschwimmen beginnt und im eigenen Spa in absoluter Stille, umgeben von der authentischsten Toskana, endet.
DIE RESIDENZ: RAUM, CHARAKTER, PRÄSENZ
Das Herzstück des Anwesens ist ein renoviertes toskanisches Bauernhaus von etwa 580 Quadratmetern auf zwei Ebenen, dessen Aufteilung alles einfach macht: Wohnen, Gäste empfangen, arbeiten, entspannen.
Die zwölf Doppelzimmer mit eigenem Bad sind nicht zu viele", sondern bedeuten Freiheit. Freiheit, Zimmer für Freunde und Familie, Personalräume, Lernbereiche, einen Fitnessraum, ein Studio, einen Kinosaal oder einen Kinderbereich zu haben, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie warme und geräumige Räume: ein großer Empfangsbereich (der auch als imposanter Eingang dienen kann), ein Frühstücksraum, ein Leseraum mit antikem Kamin und eine voll ausgestattete Industrieküche, die sich perfekt eignet, wenn Sie häufig Gäste empfangen oder eine anspruchsvolle Hausorganisation benötigen (Koch, Catering, private Veranstaltungen).
ECHTE MATERIALIEN, ECHTE ATMOSPHÄRE
Hier ist Eleganz nicht modisch", sondern hat Substanz. Handgefertigte Terrakotta, Travertin, Details, die an die Toskana erinnern, nach der viele streben, die aber nur wenige wirklich finden.
Und die mit Fresken bemalten Wände verleihen dem Ganzen eine Einzigartigkeit, die eine moderne Villa nur schwer nachahmen könnte.
Privates Spa: Luxus, der sich den Jahreszeiten anpasst
Es handelt sich nicht nur um eine einfache "Wellness-Ecke", sondern um einen eigens dafür eingerichteten Spa-Bereich (ca. 105-120 m²), komplett ausgestattet und bereit, in dem Sie Ihr eigenes tägliches Ritual gestalten können.
Saunen, türkische Bäder, Erlebnisduschen, Whirlpools, Massageräume: All das bedeutet eines. Ihr Zuhause wird zum Reiseziel, selbst im Winter, selbst wenn es draußen regnet, selbst wenn Sie einfach nur ein Wochenende lang der Welt entfliehen möchten.
SEPARATES RESTAURANT: IHR ZUHAUSE FÜR PERFEKTE ABENDESSEN
Das freistehende Gebäude mit einer Fläche von etwa 110 Quadratmetern dient heute als Restaurant, aber als Wohnhaus wird es zu einem unglaublich wertvollen Raum: ein geselliger Anbau, ein privater Veranstaltungsraum, ein Verkostungsbereich und eine Küche für Feiern, ohne das Haupthaus zu "besetzen".
Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer; draußen eine Veranda mit einziehbarem Vordach und Blick auf den Wald: ein Ort, an dem sich die Abende endlos hinziehen können, ohne dass jemand wieder ins Haus zurückkehren möchte.
PANORAMAPOOL UND GEPFLEGTER GARTEN
Der 14,5 x 7,5 m große Swimmingpool mit seinem Terrakotta-Solarium ist genau das, was man von der Toskana erwartet... nur dass er hier jeden Tag Ihnen gehört.
Es liegt in einem gepflegten Garten von ca. 5.000 m² mit einheimischen Pflanzen: natürliche Schönheit, geringer Pflegeaufwand, maximale Wirkung.
24 Hektar absolute Privatsphäre
Über 24 Hektar bedeuten eines: Niemand beobachtet dich, niemand stört dich.
18,1 Hektar Ackerland und Weideland
5,8 Hektar Wald, durchquert von Wegen
Perfekt für alle, die sich nach echter Natur sehnen: Spaziergänge, Pferde, ein kleines eigenes Landwirtschaftsprojekt oder einfach das seltene Gefühl, viel Platz zu haben.
ENERGIEEFFIZIENZ UND MODERNER KOMFORT
Luxus bedeutet heutzutage auch, ein luxuriöses Leben führen zu können, ohne die Last der Kosten zu spüren.
Hier haben Sie eine 50-kW-Photovoltaikanlage, die die Energieautonomie unterstützt und als Alternative zu Flüssiggas-Heizkesseln auch die Fußbodenheizung unter den Florentiner Terrakottafliesen mit Strom versorgt.
Zudem gibt es 4 Kamine für Atmosphäre und Wärme.
Für zusätzlichen Komfort sorgen...

« LE CALME DE MAREMMA » - DOMAINE DE LUXE AVEC SPA PRIVÉ, PISCINE ET 24 HECTARES ENTRE MAREMMA ET VAL D'ORCIA
Il existe des résidences qui vous offrent un chez-soi loin de chez vous. Et puis il y a des propriétés comme celle-ci : un havre de paix, où chaque journée peut commencer par une baignade panoramique et se terminer dans votre propre spa, en silence absolu, au cur de la Toscane la plus authentique.
LA RÉSIDENCE : ESPACE, CARACTÈRE, PRÉSENCE
Le cur du domaine est une ferme toscane rénovée d'environ 580 mètres carrés, sur deux niveaux, avec un agencement qui simplifie tout : vivre, recevoir, travailler, se détendre.
Les 12 chambres doubles avec salle de bain privative ne sont pas « de trop » : elles sont synonymes de liberté. La liberté d'avoir des chambres pour les amis et la famille, des chambres dédiées au personnel, des espaces d'étude, une salle de sport, un studio, une salle de cinéma ou un espace pour les enfants, sans avoir à choisir ce qu'il faut sacrifier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces chaleureux et spacieux : un grand hall d'accueil (pouvant également servir d'entrée spectaculaire), une salle de petit-déjeuner, un salon de lecture avec une cheminée ancienne et une cuisine industrielle entièrement équipée, idéale si vous aimez recevoir fréquemment ou si vous avez besoin d'une gestion sophistiquée de votre maison (chef, traiteur, événements privés).
MATÉRIAUX RÉELS, ATMOSPHÈRE RÉELLE
Ici, l'élégance n'est pas une question de mode : elle est une question de substance. Terre cuite artisanale, travertin, détails qui évoquent la Toscane que beaucoup recherchent mais que peu trouvent vraiment.
Et les murs ornés de fresques ajoutent une touche d'originalité qu'une villa moderne aurait du mal à reproduire.
SPA PRIVÉ : LE LUXE QUI CHANGE LES SAISONS
Ce n'est pas simplement un « coin bien-être » : c'est un véritable spa (environ 105 à 120 m²), complet et prêt à l'emploi, où vous pouvez créer votre propre rituel quotidien.
Saunas, bains turcs, douches sensorielles, jacuzzis, salles de massage : tout cela signifie une seule chose. Votre maison devient une destination, même en hiver, même quand il pleut dehors, même quand vous voulez simplement vous évader du monde le temps d'un week-end.
RESTAURANT INDÉPENDANT : VOTRE LIEU POUR DES DÎNERS PARFAITS
Ce bâtiment indépendant d'environ 110 mètres carrés abrite aujourd'hui un restaurant, mais en tant que résidence, il devient un espace incroyablement précieux : une annexe conviviale, une salle de réception privée, un espace de dégustation et une cuisine pour les fêtes sans « envahir » la maison principale.
À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger intime ; à l'extérieur, une véranda avec un auvent rétractable et une vue sur les bois : le genre d'endroit où les soirées peuvent s'éterniser sans que personne n'ait envie de rentrer.
PISCINE PANORAMIQUE ET JARDIN BIEN ENTRETENU
La piscine de 14,5 x 7,5 m, avec son solarium en terre cuite, est le décor que l'on attend de la Toscane... sauf qu'ici, elle est à vous, tous les jours.
Elle est implantée dans un jardin bien entretenu d'environ 5 000 m², avec des plantes indigènes : beauté naturelle, entretien minimal, impact maximal.
24 HECTARES D'INTIMITÉ TOTALE
Plus de 24 hectares, ça veut dire une chose : personne ne vous surveille, personne ne vous dérange.
18,1 hectares de terres arables et de pâturages
5,8 hectares de forêt traversés par des sentiers
Idéal pour ceux qui recherchent la nature authentique : promenades, chevaux, un petit projet agricole personnel, ou tout simplement la rare sensation d'avoir de l'espace.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT MODERNE
Le luxe aujourd'hui, c'est aussi pouvoir vivre confortablement sans en subir les conséquences financières.
Vous avez ici un système photovoltaïque de 50 kW, qui assure l'autonomie...

"LA TRANQUILIDAD DE LA MAREMMA" - FINCA DE LUJO CON SPA PRIVADO, PISCINA Y 24 HECTÁREAS ENTRE LA MAREMMA Y EL VALLE DE ORCIA
Hay residencias que te ofrecen un hogar lejos de casa. Y luego están las propiedades como esta: un mundo privado, donde cada día puede comenzar con un baño panorámico y terminar en tu propio spa, en total silencio, rodeado de la Toscana más auténtica.
LA RESIDENCIA: ESPACIO, CARÁCTER, PRESENCIA
El corazón de la finca es una casa rural toscana renovada de aproximadamente 580 metros cuadrados, en dos niveles, con una distribución que hace que todo sea simple: vivir, hospedar, trabajar, relajarse.
Las 12 habitaciones dobles con baño privado no son demasiadas: son libertad. Libertad para tener habitaciones para amigos y familiares, habitaciones para el personal, espacios de estudio, gimnasio, estudio, sala de cine o zona infantil, sin tener que elegir qué sacrificar.
En la planta baja, encontrará espacios cálidos y espaciosos: una gran área de recepción (que puede funcionar como una entrada espectacular), una sala de desayuno, una sala de lectura con una chimenea antigua y una cocina industrial totalmente equipada, perfecta si le gusta entretener con frecuencia o requiere una gestión sofisticada del hogar (chef, catering, eventos privados).
MATERIALES REALES, ATMÓSFERA REAL
Aquí, la elegancia no es "moda": se trata de sustancia. Terracota artesanal, travertino, detalles que evocan la Toscana que muchos buscan, pero pocos encuentran.
Y las paredes decoradas con frescos añaden un nivel de singularidad que una villa moderna tendría dificultades para replicar.
SPA PRIVADO: LUJO QUE CAMBIA LAS TEMPORADAS
No es un simple "rincón de bienestar": es un spa dedicado (aproximadamente 105-120 m2), completo y listo, donde puedes crear tu propio ritual diario.
Saunas, baños turcos, duchas de sensaciones, jacuzzis, salas de masaje: todo significa lo mismo. Tu hogar se convierte en un destino, incluso en invierno, incluso cuando llueve, incluso cuando solo quieres desaparecer del mundo un fin de semana.
RESTAURANTE INDEPENDIENTE: TU HOGAR PARA CENAS PERFECTAS
El edificio unifamiliar de aproximadamente 110 metros cuadrados es ahora un restaurante, pero como residencia se convierte en un espacio increíblemente valioso: un anexo de convivencia, una sala de eventos privados, un área de degustación y una cocina para fiestas sin "invadir" la casa principal.
En el interior, encontrará un comedor íntimo; en el exterior, una terraza con toldo retráctil y vista al bosque: el tipo de lugar donde las tardes pueden prolongarse sin que nadie quiera volver a entrar.
PISCINA PANORÁMICA Y JARDÍN BIEN CUIDADO
La piscina de 14,5 x 7,5 m, con solárium de terracota, es la escena que esperas de la Toscana... sólo que aquí es tuya, todos los días.
Se encuentra en un cuidado jardín de aproximadamente 5.000 m2, con plantas autóctonas: belleza natural, bajo mantenimiento, máximo impacto.
24 HECTÁREAS DE TOTAL PRIVACIDAD
Más de 24 hectáreas significan una cosa: nadie te vigila, nadie te molesta.
18,1 hectáreas de tierras cultivables y pastos
5,8 hectáreas de bosque atravesadas por senderos
Perfecto para quienes desean verdadera naturaleza: paseos, caballos, un pequeño proyecto agrícola personal o simplemente la rara sensación de tener espacio.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT MODERNO
El lujo hoy en día también significa poder vivir a lo grande sin sentir el peso de los costes.
Aquí tienes una instalación fotovoltaica de 50 kW, que favorece la autonomía energética y alimenta también la calefacción por suelo radiante bajo la terracota florentina, como alternativa a las calderas de GLP.
Además, 4 chimeneas, para crear ambiente y calidez.
Para completar la comodidad, hay un aparcamiento para unos 20 coches y una estación de carga para vehículos eléctricos.
UBICACIÓN: TOSCANA ICÓNICA, PERO CON SERVICIOS CERCA
Si deseas privacidad total...

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 185 m²
Quartos: 12
Casas de banho: 17
Terreno: 2,4 ha
Classe energética: D300,96 kwh_m2
Referência: 41741006-186

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 8.4 km - Estação ferroviária - Roccastrada
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 39.8 km
Hospital: 21.7 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 33.8 km
Estância de esqui: 39.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.0 km - Frutaria
2.3 km - Supermercado - Coop
3.7 km - Loja de conveniência - Alimentari da Claudio
5.1 km - Padaria - Panificio Ferri
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Canto del Gusto
2.1 km - Bar
2.2 km - Gelataria - Le Fredde Lune
5.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Atividades esportivas: 8.5 km - Centro esportivo
12.7 km - Centro hípico
16.1 km - Ginásio - Acero Yoga
23.3 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
Escolas: 2.1 km - Escola
29.8 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
51.1 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: 2.1 km - Farmácia - Farmacia Cuccia
Veterinário: 21.0 km - Veterinário - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informação de Roccastrada

Altitude: 475 m s.n.m.
Área total: 284.46 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8756

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+39 3501234434 / +39 3925970565

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