Moradia 3 quartos, 280 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

Quinta de Luxo e Sustentabilidade Energética com Vista Panorâmica sobre a Maremma e Val d’Orcia à venda em Roccastrada, Grosseto, Toscana RIF. GRO158 Tenurta Il Patriarca é uma elegante quinta situada no município de Roccastrada, imersa numa posição colinara privilegiada que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Maremma e uma sugestiva porção da Val d’Orcia. A quinta está a apenas 4 km do centro de Roccastrada, 25 minutos das renomadas zonas vinícolas do Brunello di Montalcino e da Val d’Orcia. A propriedade estende-se por 5 hectares de terreno variado, compreendendo campos, vinhas biológicas de sangiovese e ciliegiolo, 250 oliveiras, pomares, castanheiros, nozes e uma magnífica floresta de árvores seculares. O vinho e o azeite biológicos produzidos no local são reconhecidos pela sua excelência. A propriedade dispõe de dois poços para irrigação, enquanto a villa é alimentada por água potável proveniente do aqueduto do Fiora. Está equipada com um moderno sistema fotovoltaico de 12 Kw, que alimenta um sistema de aquecimento e arrefecimento a ar. Todos os confortos habitacionais são garantidos, incluindo uma sofisticada videovigilância com sistema de câmaras. Tenuta il patriarca, desenvolve-se numa superfície coberta de 280 mq, complementada por um amplo pátio exterior de 35 mq e por uma piscina panorâmica de beiral de 3×10 metros com revestimento em pedra cinzenta. O local técnico anexo, realizado também em pedra, mede cerca de 12 mq. No andar térreo um grande open space com cozinha embutida, zona de refeições e um salão com lareira em pedra com forte impacto cenográfico. Uma escada de design em madeira e ferro conduz ao primeiro andar, onde se encontram três amplos quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. O andar inferior alberga uma espaçosa adega ideal para a conservação de vinhos toscanos, enchidos e queijos, além de um local técnico adicional. É possível realizar, mediante solicitação, um ginásio com spa anexo nesta área, acessível através de uma sugestiva rampa externa revestida em tijolo toscano antigo. Tenuta il Patriarca, garante privacidade absoluta e está inserida na área naturalística protegida. A villa, além disso, é enriquecida por um monumento histórico chamado La Sughera. Esta elegante propriedade é vendida completamente mobiliada, pronta para ser habitada com fórmula de entrega de chaves na mão. Inserida numa área naturalística protegida, garantindo privacidade absoluta.