Hotel with 16 rooms and terraces in the historic center of Bagnore, Monte Amiata
In the heart of the historic center of Bagnore, in the province of Grosseto, on the southwestern slope of Monte Amiata, we present for sale a hotel of approximately 620 sqm, arranged over four levels and consisting of 16 rooms, many of which have a private terrace. The property, renovated and with functioning systems, represents an interesting investment opportunity in the hospitality sector, thanks to its location in the village and proximity to the main natural and thermal destinations of southern Tuscany. The structure also offers the possibility of being converted into a prestigious private residence.
Interior spaces and rooms
The hotel features a functional layout, with areas dedicated to reception, rooms, and service spaces. The main entrance leads to the reception, flanked by rooms used for storage and utility.
The upper floors house the rooms, all equipped with a kitchenette and private bathroom, either internal or adjacent. Some accommodations have private terraces, ideal for offering guests an exclusive outdoor space. The property also includes a common room, service bathrooms, accessory rooms, and attics.
Terraces and accessory spaces
The property has several private terraces and a common terrace on the top floor, which enrich the spaces available to guests. In the basement, accessible from a secondary road, there are a garage and two cellars.
The property has been renovated, has utilities connected and functioning, and is equipped with video surveillance and alarm systems.
Location and territory
Bagnore is a characteristic mountain village located at the foot of Monte Amiata, in an area rich in traditions, natural landscapes, and points of tourist interest. From the property, it is possible to reach the ski facilities of Monte Amiata, the renowned spas of Saturnia and Bagni San Filippo, as well as Roccalbegna and Grosseto.
Accommodation potential and investment
Thanks to the presence of 16 rooms with kitchenettes, common areas, and the internal distribution, the property is suitable for the continuation of a hospitality business, with the possibility of enhancement in the charm hospitality segment. Alternatively, the size and arrangement of the spaces allow for the consideration of a transformation into a large private residence, subject to the verification of the necessary permits.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful reading of its character, position, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it guides every phase of valuation and sales with a consultancy-oriented, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
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Hotel con 16 camere e terrazze nel centro storico di Bagnore, Monte Amiata
Nel cuore del centro storico di Bagnore, in provincia di Grosseto, sul versante sud-occidentale del Monte Amiata, proponiamo in vendita un hotel di circa 620 mq, disposto su quattro livelli e composto da 16 camere, molte delle quali dotate di terrazza privata. La proprietà, ristrutturata e con impianti funzionanti, rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, grazie alla posizione nel borgo e alla vicinanza alle principali destinazioni naturalistiche e termali della Toscana meridionale. La struttura offre inoltre la possibilità di essere riconvertita in una prestigiosa residenza privata.
Spazi interni e camere
L'hotel presenta una distribuzione funzionale, con ambienti dedicati all'accoglienza, camere e spazi di servizio. L'ingresso principale conduce alla reception, affiancata da locali adibiti a magazzino e ripostiglio.
I piani superiori ospitano le camere, tutte dotate di angolo cottura e bagno privato, interno o adiacente. Alcune sistemazioni dispongono di terrazze riservate, ideali per offrire agli ospiti uno spazio esterno esclusivo. La struttura comprende inoltre una sala comune, bagni di servizio, locali accessori e soffitte.
Terrazze e spazi accessori
La proprietà dispone di diverse terrazze private e di una terrazza comune all'ultimo piano, che arricchiscono gli spazi a disposizione degli ospiti. Al livello seminterrato, accessibile da una strada secondaria, si trovano un garage e due cantine.
L'immobile è stato ristrutturato, dispone di utenze allacciate e funzionanti ed è dotato di sistemi di videosorveglianza e allarme.
Location e territorio
Bagnore è un caratteristico borgo montano situato alle pendici del Monte Amiata, in un territorio ricco di tradizioni, paesaggi naturali e località di interesse turistico. Dalla proprietà è possibile raggiungere gli impianti sciistici del Monte Amiata, le rinomate terme di Saturnia e Bagni San Filippo, oltre a Roccalbegna e Grosseto.
Potenziale ricettivo e investimento
Grazie alla presenza di 16 camere con angolo cottura, agli spazi comuni e alla distribuzione interna, l'immobile si presta alla prosecuzione di un'attività ricettiva, con possibilità di valorizzazione nel segmento dell'ospitalità di charme. In alternativa, la superficie e l'articolazione degli ambienti consentono di valutare una trasformazione in residenza privata di ampie dimensioni, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Hotel mit 16 Zimmern und Terrassen im historischen Zentrum von Bagnore, Monte Amiata
Im Herzen des historischen Zentrums von Bagnore, in der Provinz Grosseto, am südwestlichen Hang des Monte Amiata, bieten wir ein Hotel zum Verkauf an, das etwa 620 m² umfasst, sich über vier Ebenen erstreckt und aus 16 Zimmern besteht, von denen viele über eine private Terrasse verfügen. Die sanierte und mit funktionierenden Anlagen ausgestattete Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor dar, dank der Lage im Dorf und der Nähe zu den wichtigsten Natur- und ThermalZielen der südlichen Toskana. Das Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, in eine prestigeträchtige private Residenz umgewandelt zu werden.
Innerräume und Zimmer
Das Hotel bietet eine funktionale Verteilung, mit Bereichen für die Empfang, Zimmer und Dienstleistungsräume. Der Haupteingang führt zur Rezeption, ergänzt durch Räume, die als Lager und Abstellraum genutzt werden.
Die oberen Etagen beherbergen die Zimmer, die alle mit einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer, entweder im Zimmer oder daneben, ausgestattet sind. Einige Unterkünfte verfügen über private Terrassen, die ideal sind, um den Gästen einen exklusiven Außenbereich zu bieten. Die Struktur umfasst zudem einen Gemeinschaftsraum, Gästebäder, Nebenräume und Dachböden.
Terrassen und Nebenräume
Die Immobilie verfügt über mehrere private Terrassen und eine gemeinsame Terrasse im obersten Stockwerk, die die verfügbaren Räume für die Gäste bereichern. Im Untergeschoss, das über eine Nebenstraße zugänglich ist, befinden sich eine Garage und zwei Keller.
Das Gebäude wurde saniert, verfügt über angeschlossene und funktionierende Versorgungsleitungen und ist mit Videoüberwachungs- und Alarmsystemen ausgestattet.
Lage und Gebiet
Bagnore ist ein charakteristisches Bergdorf am Fuße des Monte Amiata, in einem Gebiet, das reich an Traditionen, natürlichen Landschaften und touristischen Sehenswürdigkeiten ist. Von der Immobilie aus sind die Skigebiete des Monte Amiata, die berühmten Thermalbäder von Saturnia und Bagni San Filippo sowie Roccalbegna und Grosseto leicht zu erreichen.
Beherbergungspotenzial und Investition
Dank der 16 Zimmer mit Küchenzeile, den Gemeinschaftsbereichen und der internen Verteilung eignet sich die Immobilie zur Fortführung einer Beherbergungstätigkeit mit der Möglichkeit der Aufwertung im Bereich des Charme-Hotels. Alternativ ermöglichen die Fläche und die Raumaufteilung die Überlegung einer Umwandlung in eine großzügige Privatresidenz, vorausgesetzt die notwendigen Genehmigungen werden überprüft.
Carratelli Luxury Homes wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerichteten Ansatz im Prestige-Immobiliensektor.
Hôtel avec 16 chambres et terrasses dans le centre historique de Bagnore, Mont Amiata
Au cœur du centre historique de Bagnore, dans la province de Grosseto, sur le versant sud-ouest du Mont Amiata, nous proposons à la vente un hôtel d'environ 620 m², réparti sur quatre niveaux et composé de 16 chambres, dont beaucoup disposent d'une terrasse privée. La propriété, rénovée et avec des installations fonctionnelles, représente une opportunité intéressante d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, grâce à sa position dans le village et à la proximité des principales destinations naturelles et thermales de la Toscane méridionale. La structure offre également la possibilité d'être reconvertie en une prestigieuse résidence privée.
Espaces intérieurs et chambres
L'hôtel présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil, des chambres et des espaces de service. L'entrée principale mène à la réception, accompagnée de locaux destinés à l'entrepôt et au stockage.
Les étages supérieurs accueillent les chambres, toutes équipées d'un coin cuisine et d'une salle de bain privée, intérieure ou adjacente. Certaines chambres disposent de terrasses réservées, idéales pour offrir aux clients un espace extérieur exclusif. La structure comprend également un salon commun, des salles de bain de service, des locaux accessoires et des greniers.
Terrasses et espaces accessoires
La propriété dispose de plusieurs terrasses privées et d'une terrasse commune au dernier étage, qui enrichissent les espaces à disposition des clients. Au niveau du sous-sol, accessible par une rue secondaire, se trouvent un garage et deux caves.
L'immeuble a été rénové, dispose de services connectés et fonctionnels et est équipé de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme.
Emplacement et territoire
Bagnore est un pittoresque village de montagne situé au pied du Mont Amiata, dans un territoire riche en traditions, paysages naturels et lieux d'intérêt touristique. De la propriété, il est possible d'accéder aux stations de ski du Mont Amiata, aux célèbres thermes de Saturnia et de Bagni San Filippo, ainsi qu'à Roccalbegna et Grosseto.
Potentiel d'accueil et investissement
Grâce à la présence de 16 chambres avec coin cuisine, aux espaces communs et à la distribution interne, l'immeuble se prête à la continuation d'une activité d'accueil, avec possibilité de valorisation dans le segment de l'hôtellerie de charme. En revanche, la superficie et l'articulation des espaces permettent d'envisager une transformation en résidence privée de grandes dimensions, sous réserve de vérification des autorisations nécessaires.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau visant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et du transfert de propriété avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Отель с 16 номерами и террасами в историческом центре Баньоре, Монте-Амиата
В сердце исторического центра Баньоре, в провинции Гроссето, на юго-западной стороне Монте-Амиата, предлагаем на продажу отель площадью около 620 кв. м, расположенный на четырех уровнях и состоящий из 16 номеров, многие из которых оборудованы частной террасой. Собственность, отремонтированная и с работающими системами, представляет собой интересную возможность инвестирования в сектор гостиничного бизнеса, благодаря своему расположению в деревне и близости к основным природным и термальным направлениям южной Тосканы. Структура также предлагает возможность быть переоборудованной в престижную частную резиденцию.
Внутренние помещения и номера
Отель имеет функциональную планировку, с помещениями, предназначенными для приема гостей, номерами и служебными помещениями. Главный вход ведет в рецепцию, рядом с которой расположены склады и подсобные помещения.
На верхних этажах находятся номера, все оборудованы кухонным уголком и отдельной ванной комнатой, внутренней или смежной. Некоторые номера имеют эксклюзивные террасы, идеально подходящие для предоставления гостям наружного пространства. Структура также включает общую комнату, служебные санузлы, вспомогательные помещения и чердаки.
Террасы и вспомогательные помещения
У собственности есть несколько частных террас и общая терраса на последнем этаже, которые обогащают пространство, доступное для гостей. На цокольном этаже, доступном с второстепенной улицы, находятся гараж и два подвала.
Недвижимость была отремонтирована, имеют подключенные и работающие коммуникации и оборудована системами видеонаблюдения и сигнализации.
Локация и территория
Баньоре — это характерная горная деревня, расположенная у подножия Монте-Амиата, в районе, богатом традициями, природными ландшафтами и туристическими достопримечательностями. Из этой собственности можно добраться до горнолыжных склонов Монте-Амиата, известных терм Сатурния и Банье Сан-Филиппо, а также до Роккальбеньи и Гроссето.
Потенциал размещения и инвестиции
Благодаря наличию 16 номеров с кухонным уголком, общим пространствам и внутренней планировке, недвижимость подходит для продолжения гостиничной деятельности с возможностью увеличения привлекательности в сегменте уютного гостиничного сервиса. В качестве альтернативы, площадь и структура помещений позволяют рассмотреть возможность преобразования в частную резиденцию больших размеров, при условии проверки необходимых разрешений.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность благодаря внимательному анализу ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным подходом, ориентированным на рынок престижной недвижимости.
