Apartamento , 82 m²

Scarlino, Grosseto (província)

maremma

DESCRIÇÃO GERAL

Em Val Molina, no município de Scarlino, num dos cantos mais autênticos e intocados da Maremma, propomos para venda uma parte de uma casa de campo imersa no verde, entre árvores de fruto, prados exuberantes e silêncios que regeneram. A apenas 8 km da famosa Cala Violina e a poucos minutos do requintado porto de Puntone di Scarlino, com os seus restaurantes de peixe, locais chics e boutiques à beira-mar, esta propriedade representa uma combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e estilo de vida exclusivo. Distribuída por dois níveis e totalmente a ser restaurada, é uma rara oportunidade para criar o seu refúgio personalizado, rodeado pela beleza da paisagem toscana. O jardim privado, já vedado, consiste em 85 m² e adiciona um precioso espaço exterior para viver em total liberdade.

DESCRIÇÃO DOS ESPAÇOS

A propriedade, em dois níveis, está a ser restaurada: uma tela em branco para transformar no seu refúgio de charme, com estacionamento privado para 3 carros e panorama toscano autêntico.

Nas proximidades: A poucos minutos de Cala Violina, do elegante porto de Puntone e das praias de Follonica, a zona oferece mar cristalino, caminhadas na Reserva das Bandite e excelente cozinha local. As aldeias de Scarlino, Castiglione della Pescaia e Massa Marittima oferecem arte, história e tradição. Punta Ala, com o seu renomado clube de golfe e o porto turístico, é o ideal para quem procura elegância e desporto em contacto com a natureza.

Natureza & Mar
Cala Violina (8 km): Uma das praias mais bonitas de Itália, areia clara, mar transparente, imersa na Reserva Natural das Bandite di Scarlino.

Cala Civette e Cala Martina: Mais selvagens e menos movimentadas, ideais para os amantes de caminhadas e do mar intocado.

Reserva Natural das Bandite di Scarlino: Mais de 9.000 hectares de bosques, trilhos, percursos para bicicletas, passeios a cavalo e panoramas deslumbrantes sobre a costa.

Lifestyle & Relax
Marina di Scarlino - Puntone: Porto turístico moderno com iates, restaurantes gourmet, wine bar, lounge com vista para o mar, lojas de alta gama e possibilidade de excursões de barco para a Elba.

Praias de Follonica (10-15 km): Mais equipadas, ideais para famílias, com estabelecimentos balneares e serviços.

Aldeias & Cultura
Scarlino alto (10 minutos): Aldeia medieval com fortaleza panorâmica, ruelas de pedra, pequenas oficinas artesanais e restaurantes típicos.

Massa Marittima (30 minutos): Cidade de arte com uma catedral espetacular, museus, eventos culturais e atmosfera renascentista.

Castiglione della Pescaia (25 minutos): Aldeia à beira-mar entre as mais bonitas de Itália, com castelo, porto, centro histórico animado e restaurantes à beira-mar.

Enogastronomia & Experiências
Estrada do Vinho Monteregio di Massa Marittima: Percurso enoturístico entre adegas, agroturismos e degustações de vinho DOC e azeite EVO.

Mercados locais e festas: Durante o verão, festas e festas de aldeia nas aldeias vizinhas.

Cidades próximas

Grosseto: 40 minutos, para compras, museus, restaurantes e serviços

Massa Marittima: 34 minutos

Pisa: cerca de 1 hora e 30 minutos

Siena: cerca de 1 hora e 30 minutos.
CLASSE ENERGÉTICA: G 205,8 kWh/m3 a