Casa de campo 12 quartos, 1050 m²

Seggiano, Grosseto (província)

maremma

Propriedade de 23 hectares com antiga quinta, quintas e anexos num total de mais de 1.000 metros quadrados. Duas piscinas, uma com água termal. Jardins e olival de 6 hectares. Vinha de 7.000 m2.



Esta esplêndida propriedade está situada na mais bela paisagem da região, com uma vista dominante sobre o Val d'Orcia.

A casa principal está dividida em dois apartamentos impecavelmente restaurados, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar.

O apartamento térreo tem 280 m². e é composta por sala com lareira, cozinha, 5 quartos e 5 casas de banho, varanda, zona técnica e arrumos no exterior.

O apartamento do primeiro andar tem 220m2, com 3 quartos, duas casas de banho, sala com lareira, cozinha e terraço panorâmico de 55m2, loggia e forno antigo que funciona perfeitamente para fazer pão ou pizza.

Mais uma moradia de dependência de 200 m2, a curta distância da sala principal, com 4 quartos, 4 casas de banho, sala com lareira e cozinha.

A propriedade é cercada por um jardim de 6.000 metros quadrados. projetado pelo famoso arquiteto paisagista Marino Novello.

O terreno total é de cerca de 23 hectares de terreno entre floresta, terras aráveis, pastagens e olival; o olival tem 6 hectares. Vinha de 7.000 m2. de vinhas, recentemente plantadas uvas Sangiovese.

Existem duas piscinas:

um de 72 metros quadrados está a poucos passos da villa principal e recentemente foi revestido com mosaico;

uma segunda piscina de 78 m². Situa-se numa zona que também pode ser acedida independentemente do corpo principal do imóvel e é abastecida por água termal. A água foi encontrada cavando e entubando um poço de 230 m. que tem uma capacidade média de cerca de 5 litros por segundo.

O pedido de construção de 3 novas instalações para a recepção do hotel, num total de 50 camas e com um volume de 600 metros cúbicos (divididos em 3 edifícios separados) mais um centro de bem-estar de 200 metros quadrados, tornam este imóvel particularmente interessante para um investimento de longo prazo.

Junto à piscina termal encontra-se o restaurante de 110 m2. com cozinha profissional equipada e uma pérgula exterior de 80 m2.

Edifícios adicionais: salão octogonal polivalente com 144 m2. utilizável para cursos ou workshops; galpão agrícola + adega.

Distâncias: 3 km de Seggiano, a primeira aldeia com lojas de serviço. Castel del Piano fica a 10 km de distância. 19 km das Termas de Bagno Vignoni, 25 km de Montalcino, 60 km de Grosseto, 70 km do Mar Tirreno, 80 km de Siena, 130 km de Perugia, 150 km de Florença, 200 km de Roma e Pisa.

Preço: 2.150.000.

Para mais informações e fotografias: Contactar a Agência através do serviço 'Enviar Pedido' - 335.6065058