Teto/Chão 2 quartos, 87 m²

Capraia Isola, Livorno (província)

CAPRAIA ISOLA - VIA CARLO ALBERTO TIPICA CASA CAPRAIESE COM JARDIM PRIVADO Eu. 233.000 No coração da aldeia, facilmente acessível de carro – ideal para descarregar facilmente bagagens e mantimentos à chegada à ilha – propomos em exclusivo a venda desta típica casa capraiese em três níveis, com uma área total de aproximadamente 70 m² líquidos. A propriedade tem uma dupla entrada independente e dá para dois lados, paralelos. O acesso principal ao rés-do-chão é pela Via Carlo Alberto, enquanto o andar inferior também se acede pela viela traseira. A propriedade apresenta-se em boas condições gerais, imediatamente habitável, com pavimento em tijolo cozido e tetos com vigas e tábuas expostas que realçam o seu charme rústico. Excelente habitabilidade. Ao entrar no rés-do-chão, somos recebidos por uma sala de estar open-space com cozinha aberta, bem iluminada por janelas amplas, e uma pequena casa de banho para lavandaria. Uma escada interna em tijolo cozido com corrimão leva aos outros andares. O último andar, mansardado, é um espaçoso quarto com lareira, tetos altos e agradável vista panorâmica para o mar. O andar inferior, atualmente usado como quarto, também tem a casa de banho principal. No quarto, são visíveis algumas dificuldades devido à humidade ascendente, que podem ser resolvidas com uma intervenção direcionada. No geral, um imóvel com uma excelente relação qualidade/preço, considerando que a propriedade é complementada por um pequeno jardim exclusivo. Este tem acesso pela viela nas costas, elevado em relação à rua e acessível subindo alguns degraus de pedra. Classe Energética "G" - Ref. anúncio CAPRAIA37690 Capraia: onde o Éden encontra o mar Imagine acordar todas as manhãs com o aroma da maquis mediterrânica e o som das ondas como única banda sonora. Capraia não é apenas uma ilha — é uma experiência de liberdade absoluta. Núcleo selvagem do Parque Nacional do Arquipélago da Toscana, esta pérola do Tirreno oferece uma beleza quase intacta: águas turquesa que se refletem em costas rochosas, trilhos que serpenteiam entre zimbros e murteiras, céus que ao pôr do sol se tingem de cores que nenhum filtro conseguiria reproduzir. Aqui a vida segue ao ritmo natural das marés. Sem caos urbano, sem compromissos entre privacidade e panorama. Apenas pureza, espaço e aquela paz profunda que se encontra apenas quando o homem decidiu respeitar, em vez de dominar, a natureza. Uma oportunidade rara de possuir um fragmento de paraíso guardado pelo mar. Classe Energética: G