Hotel 16 quartos, 750 m²

Castagneto Carducci, Livorno (província)

Hotel 3 Estrelas à Venda no Coração da Costa dos Etruscos - Uma oportunidade exclusiva entre o mar e os vinhedos mais prestigiados da Toscana
No sugestivo município de Castagneto Carducci, a poucos passos da renomada Strada del Vino di Bolgheri e do icônico Viale dei Cipressi, está à venda um Hotel 3 estrelas com 15 quartos imerso na tranquilidade da paisagem toscana. A estrutura ergue-se em posição panorâmica, aos pés de uma suave colina e a apenas 5 km das praias da Costa dos Etruscos, num dos territórios mais procurados pelos amantes da enogastronomia, do turismo de qualidade e das experiências autênticas.
O hotel desenvolve-se em quatro níveis com uma área útil de aproximadamente 750 m², servidos por elevador e escadas externas, e é circundado por um parque cuidado de aproximadamente 2.500 m², embelezado por oliveiras seculares e por uma requintada banheira de hidromassagem em BioDesign. Completa a propriedade um terreno adicional com oliveira de aproximadamente 1.500 m², situado em frente à estrutura.

Descrição da estrutura:
Piso Subterrâneo - Área dedicada ao bem-estar e aos serviços técnicos composta por:
- Locais técnicos;
- Casa de banho e esplanada para o pessoal;
- Centro de bem-estar com piscina de hidromassagem de aproximadamente 18 m² (a requalificar), sauna, zona de relaxamento, ginásio e sala de massagens.
Piso R/C - Recepção;
- Sala de pequenos-almoços;
- Cozinha profissional;
- 4 quartos com casa de banho privada e entrada independente do exterior, incluindo um totalmente equipado para pessoas com deficiência;
- Local técnico com instalações para água quente, aquecimento e banheira de hidromassagem.
Piso 1º - 6 quartos com casa de banho privada e entrada independente;
- Armazém;
- Casa de caldeira dedicada ao piso.
Piso 2º - 5 quartos com casa de banho privada e entrada independente;
- Armazém;
- Casa de caldeira dedicada.
Posição estratégica entre o mar e as mais prestigiadas adegas de Bolgheri.
15 quartos no total, todos com casa de banho privada e entrada independente.
Área de bem-estar já realizada com amplas margens de valorização.
Parque privado com oliveiras e espaços exteriores ideais para relaxamento e eventos.
Terreno com oliveira incluído na venda.
Elevador que liga todos os níveis da estrutura.
Contexto de absoluto mérito, destino de um turismo internacional em constante crescimento.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja investir numa estrutura de alojamento com um negócio em funcionamento com mais de vinte anos, com importantes potenciais de desenvolvimento através da modernização da área de bem-estar e um possível reposicionamento para um cliente orientado para o turismo experiencial, enogastronómico e de luxo.