10.000.000 €
Quinta agrícola 11 quartos, 200 m² Castagneto Carducci, Livorno (província)
Características
Descrição
Situado ao longo da celebrada e renomada Via Bolgherese, no coração pulsante de Castagneto Carducci, esta propriedade representa uma oportunidade única na paisagem vinícola toscana.
A propriedade estende-se por uma área total de mais de sete hectares inteiramente planos, combinando magistralmente uma produção agrícola de primeira linha com uma posição comercial estratégica e altamente visível.
A propriedade inclui um espaço funcional dedicado a uma loja de varejo da propriedade, estrategicamente posicionada para receber clientes e conhecedores diretamente no local. Os espaços interiores são otimizados para a comercialização e degustação dos produtos premium produzidos na propriedade. A estrutura reflete a perfeita harmonia entre as necessidades operacionais de uma quinta moderna e a hospitalidade formal e cuidada exigida por uma clientela internacional de elite interessada nos produtos exclusivos do território de Bolgheri.
A propriedade é dominada por um magnífico vinhedo especializado cobrindo mais de cinco hectares e meio de terra, abrigando variedades de uvas selecionadas, entre as quais se destacam seleções requintadas de Merlot, Cabernet Franc e Vermentino. Um oliveiral totalmente produtivo de mais de um hectare e meio abraça as fronteiras da propriedade, realçando tanto o valor cénico como o agrícola da propriedade. O terreno perfeitamente regular e as fronteiras claramente definidas simplificam as operações agrícolas, garantindo um impacto visual excecionalmente belo ao longo da estrada de vinho mais famosa da região.
A verdadeira força da propriedade reside na qualidade incomparável das colheitas, focada em variedades de uvas mundialmente reconhecidas pela produção de vinhos de excelência absoluta. A presença do espaço de varejo com acesso direto da Via Bolgherese confere um valor comercial extraordinário. Isto é ideal para desenvolver uma marca de luxo integrada da quinta à mesa, capaz de capturar os fluxos turísticos de elite que frequentam a Costa Etrusca e as vinhas históricas vizinhas.
A propriedade ergue-se no berço dos grandes vinhos de Bolgheri, a uma distância muito curta da aldeia medieval de Castagneto Carducci. Esta posição exclusiva une o legado histórico de um território mundialmente famoso com a proximidade estratégica da costa de Livorno.
Castagneto Carducci é uma charmosa aldeia medieval aninhada nas colinas da Costa Etrusca, na área de Livorno Maremma da Toscana. A cidade, que deve a segunda parte do seu nome ao famoso poeta Giosuè Carducci, que passou a sua infância ali, desenvolve-se em torno do majestoso Castelo Della Gherardesca e oferece um panorama espetacular que se estende das colinas arborizadas ao Mar Tirreno. O território circundante é mundialmente famoso pela sua extraordinária excelência alimentar e vinícola: acolhe a prestigiada aldeia de Bolgheri, famosa pela sua icónica Avenida de Ciprestes e pela produção de vinhos finos internacionalmente aclamados (os famosos Super Toscanos como Sassicaia e Ornellaia), bem como azeite extra virgem de alta qualidade. Em meio a vielas de pedra, antigas oficinas, oliveiras e vinhas de elite, Castagneto Carducci representa a combinação perfeita de história, cultura e a elevada tradição vinícola toscana.
Castagneto Carducci: 4,5 km
Bolgheri: 6,5 km
Pisa: 74 km
Livorno: 56 km
Florença: 125 km
A propriedade estende-se por uma área total de mais de sete hectares inteiramente planos, combinando magistralmente uma produção agrícola de primeira linha com uma posição comercial estratégica e altamente visível.
A propriedade inclui um espaço funcional dedicado a uma loja de varejo da propriedade, estrategicamente posicionada para receber clientes e conhecedores diretamente no local. Os espaços interiores são otimizados para a comercialização e degustação dos produtos premium produzidos na propriedade. A estrutura reflete a perfeita harmonia entre as necessidades operacionais de uma quinta moderna e a hospitalidade formal e cuidada exigida por uma clientela internacional de elite interessada nos produtos exclusivos do território de Bolgheri.
A propriedade é dominada por um magnífico vinhedo especializado cobrindo mais de cinco hectares e meio de terra, abrigando variedades de uvas selecionadas, entre as quais se destacam seleções requintadas de Merlot, Cabernet Franc e Vermentino. Um oliveiral totalmente produtivo de mais de um hectare e meio abraça as fronteiras da propriedade, realçando tanto o valor cénico como o agrícola da propriedade. O terreno perfeitamente regular e as fronteiras claramente definidas simplificam as operações agrícolas, garantindo um impacto visual excecionalmente belo ao longo da estrada de vinho mais famosa da região.
A verdadeira força da propriedade reside na qualidade incomparável das colheitas, focada em variedades de uvas mundialmente reconhecidas pela produção de vinhos de excelência absoluta. A presença do espaço de varejo com acesso direto da Via Bolgherese confere um valor comercial extraordinário. Isto é ideal para desenvolver uma marca de luxo integrada da quinta à mesa, capaz de capturar os fluxos turísticos de elite que frequentam a Costa Etrusca e as vinhas históricas vizinhas.
A propriedade ergue-se no berço dos grandes vinhos de Bolgheri, a uma distância muito curta da aldeia medieval de Castagneto Carducci. Esta posição exclusiva une o legado histórico de um território mundialmente famoso com a proximidade estratégica da costa de Livorno.
Castagneto Carducci é uma charmosa aldeia medieval aninhada nas colinas da Costa Etrusca, na área de Livorno Maremma da Toscana. A cidade, que deve a segunda parte do seu nome ao famoso poeta Giosuè Carducci, que passou a sua infância ali, desenvolve-se em torno do majestoso Castelo Della Gherardesca e oferece um panorama espetacular que se estende das colinas arborizadas ao Mar Tirreno. O território circundante é mundialmente famoso pela sua extraordinária excelência alimentar e vinícola: acolhe a prestigiada aldeia de Bolgheri, famosa pela sua icónica Avenida de Ciprestes e pela produção de vinhos finos internacionalmente aclamados (os famosos Super Toscanos como Sassicaia e Ornellaia), bem como azeite extra virgem de alta qualidade. Em meio a vielas de pedra, antigas oficinas, oliveiras e vinhas de elite, Castagneto Carducci representa a combinação perfeita de história, cultura e a elevada tradição vinícola toscana.
Castagneto Carducci: 4,5 km
Bolgheri: 6,5 km
Pisa: 74 km
Livorno: 56 km
Florença: 125 km
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Quinta agrícola
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 200 m²
- Quartos
- 11
- Casas de banho
- 10
- Terreno
- 9 ha
- Classe energética
- Referência
- Exclusive Winery Estate With Retail Space in Castagneto Carducci
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Transporte público
4.0 km - Estação ferroviária - Castagneto Carducci - Donoratico
- Hospital
- 11.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
- Costa
- 5.9 km
- Estância de esqui
- 55.1 km
Informação de Castagneto Carducci
- Altitude
- 194 m s.n.m.
- Área total
- 142.32 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 8792
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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