148.000 €

Apartamento 2 quartos, 108 m²
Castagneto Carducci, Livorno (província)

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Descrição

Encantador Apartamento Finamente Remodelado no Coração de Castagneto Carducci
Preço: 148.000,00 euros | Área: 108 m² | Quartos: 4 | Casas de Banho: 2 | Andar: Rés-do-Chão e Primeiro

Descrição do Imóvel
No sugestivo centro histórico de Castagneto Carducci, vila medieval célebre pela sua história, cultura e proximidade da Costa dos Etruscos, propomos para venda um apartamento único no seu género, disposto em dois níveis (Rés-do-Chão e Primeiro). O imóvel é o resultado de uma atenta e sábia remodelação que soube valorizar ao máximo os elementos arquitetónicos originários da tradição toscana, como os magníficos tetos com vigas de madeira expostas, os tetos a abóbadas de tijolo e as características paredes com pedra exposta.

O imóvel goza de uma dupla entrada independente, um detalhe que oferece uma ótima versatilidade e privacidade.

Disposição interna:

Rés-do-Chão: Acolhedor hall de entrada, um vão ideal como quarto para hóspedes ou escritório, e uma primeira casa de banho funcional.

Primeiro Andar: Ligado por uma cómoda escada interna em madeira, desenvolve-se a zona diurna principal. Aqui encontramos uma espaçosa cozinha/sala de estar enriquecida por uma antiga e fascinante lareira em pedra e um segundo acesso (historicamente a entrada principal da habitação) que conduz à escada e ao hall de condomínio. A zona noturna é composta por um corredor, um splendido quarto de casal completo com um prático mezanino e uma segunda casa de banho privativa.

O detalhe que faz a diferença: Projeccionando-se delicadamente da janela do quarto de casal, poderão deixar-se encantar por uma splendida vista sobre os telhados da vila, as colinas circundantes até vislumbrar o azul do mar ao longe.

A propriedade é vendida completamente mobiliada com os móveis de prece atualmente presentes (exceto os efeitos pessoais e alguns objetos caros aos proprietários), pronta para ser vivida desde já ou inserida nos circuitos de arrendamento turístico de alto nível.

Características Principais
Estilo típico toscano: Paredes em pedra exposta, tetos a abóbadas e vigas de madeira, pavimentos em tijolo cozido.

Condições: Excelentes, finamente remodelado e cuidado nos mínimos detalhes.

Conforto: Dupla entrada, lareira antiga, quarto com mezanino.

Mobiliário: Incluído no preço (exceto efeitos pessoais).

Posição: Central, a poucos passos dos principais serviços da vila, de restaurantes típicos e a apenas 10 minutos das praias de Marina di Castagneto.

Dados Cadastais e Informações Jurídicas
Concelho: Castagneto Carducci (LI)

Morada: Via Varese – Rés-do-Chão-1

Categoria: A/2 (Classe 2)

Consistência: 4,0 divisões

Superfície Cadastral Total: 108 m²

Rendimento Cadastral: € 526,79

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Charming Apartment Finely Renovated in the Heart of Castagneto Carducci
Price: 148,000.00 euros | Area: 108 sqm | Rooms: 4 | Bathrooms: 2 | Floor: Ground and First

Property Description
In the charming historic center of Castagneto Carducci, medieval village famous for its history, culture and proximity to the Etruscan Coast, we offer for sale a unique apartment on two levels (Ground Floor and First). The property is the result of a careful and wise renovation that has been able to make the most of the original architectural elements of the Tuscan tradition, such as the magnificent ceilings with exposed wooden beams, the brick vaulted ceilings and the characteristic walls with exposed stone.

The property enjoys a double independent entrance, a detail that offers excellent versatility and privacy.

Interior layout:

Ground floor: Welcoming entrance hall, a room ideal as a guest room or study, and a functional first bathroom.

First Floor: Connected by a convenient internal wooden staircase, the main living area is developed. Here we find a spacious kitchen/living room enriched by a charming old stone fireplace and a second access (historically the main entrance to the house) leading to the staircase and the condominium balcony. The sleeping area consists of a hallway, a beautiful master bedroom completed by a practical loft and the second private bathroom.

The detail that makes all the difference: Leaning gently out of the bedroom window, you will be enchanted by a splendid view over the rooftops of the village, the surrounding hills to catch a glimpse of the blue sea in the distance.

The property is being sold fully furnished with the valuable furniture currently present (with the exception of personal belongings and a few items dear to the owners), ready to be lived in right away or included in high-end tourist rental circuits.

Main Features.
Typical Tuscan style: Exposed stone walls, vaulted ceilings and wooden beams, terracotta floors.

Condition: Excellent, finely restored and cared for in every detail.

Amenities: Double entrance, period fireplace, room with loft.

Furnishings: Included in the price (excluding personal effects).

Location: Central, within walking distance of main village services, typical restaurants and only 10 minutes from the beaches of Marina di Castagneto.

Cadastral Data and Legal Information
Municipality: Castagneto Carducci (LI)

Address: Via Varese - Floor T-1

Category: A/2 (Class 2)

Consistence: 4,0 rooms

Total cadastral area: 108 sqm

Cadastral Yield: € 526.79

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Incantevole Appartamento Finemente Ristrutturato nel Cuore di Castagneto Carducci
Prezzo: 148.000,00 euro | Superficie: 108 mq | Locali: 4 | Bagni: 2 | Piano: Terra e Primo

Descrizione dell'Immobile
Nel suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, borgo medievale celebre per la sua storia, la cultura e la vicinanza alla Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, disposto su due livelli (Piano Terreno e Primo). L'immobile è il risultato di un'attenta e sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al meglio gli elementi architettonici originari della tradizione toscana, come i magnifici soffitti con travi in legno a vista, i soffitti a voltine in mattoni e le caratteristiche pareti con pietra a vista.

L'immobile gode di un doppio ingresso indipendente, un dettaglio che offre un'ottima versatilità e privacy.

Disposizione interna:

Piano Terreno: Accogliente ingresso, un vano ideale come camera per gli ospiti o studio, e un primo bagno funzionale.

Piano Primo: Collegato da una comoda scala interna in legno, si sviluppa la zona giorno principale. Qui troviamo una spaziosa cucina/soggiorno arricchita da un antico e affascinante caminetto in pietra e un secondo accesso (storicamente l'ingresso principale dell'abitazione) che conduce alla scala e al ballatoio condominiale. La zona notte è composta da un disimpegno, una splendida camera da letto matrimoniale completata da un pratico soppalco e dal secondo bagno privato.

Il dettaglio che fa la differenza: Sporgendosi delicatamente dalla finestra della camera da letto, potrete lasciarvi incantare da una splendida vista sui tetti del borgo, sulle colline circostanti fino a scorgere il blu del mare in lontananza.

La proprietà viene venduta completamente arredata con i mobili di pregio attualmente presenti (ad eccezione degli effetti personali e di pochi oggetti cari ai proprietari), pronta per essere vissuta fin da subito o inserita nei circuiti di affitto turistico di alto livello.

Caratteristiche Principali
Stile tipico toscano: Pareti in pietra faccia a vista, soffitti a voltine e travi in legno, pavimenti in cotto.

Condizioni: Ottime, finemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli.

Comfort: Doppio ingresso, camino d'epoca, camera con soppalco.

Arredamento: Incluso nel prezzo (esclusi effetti personali).

Posizione: Centrale, a pochi passi dai principali servizi del borgo, da ristoranti tipici e a soli 10 minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto.

Dati Catastali e Informazioni Giuridiche
Comune: Castagneto Carducci (LI)

Indirizzo: Via Varese – Piano T-1

Categoria: A/2 (Classe 2)

Consistenza: 4,0 vani

Superficie Catastale Totale: 108 mq

Rendita Catastale: € 526,79

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 108 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: ToscanaMare-2026-241

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 4.0 km - Estação ferroviária - Castagneto Carducci - Donoratico
Hospital: 11.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Costa: 5.9 km
Estância de esqui: 55.1 km

Informação de Castagneto Carducci

Altitude: 194 m s.n.m.
Área total: 142.315 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 8633

Mapa

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Apartamento 2 quartos, 108 m² Castagneto Carducci, Livorno (província)