Casa geminada 2 quartos, 150 m²

Collesalvetti, Livorno (província)

O "Abrigo do Artista" nas Colinas de Collesalvetti: Uma Casa de Campo Toscana com um Potencial Extraordinário.
A Toscana Mare apresenta em exclusivo uma oportunidade única para quem sabe reconhecer o verdadeiro valor e procura um imóvel com charme autêntico a um preço nunca antes visto.

Durante mais de 25 anos, esta casa foi o lugar da alma de uma médica agora reformada, pintora amadora, que a viveu e cuidou como uma verdadeira fonte de inspiração para as suas telas. 

Hoje a propriedade está vazia, pronta para ser entregue ao seu novo proprietário, e é proposta no mercado a um preço excecional de 190.000 € para uma rápida concretização.

�️ O INTERIOR: A Alma da Casa Preservada na Perfeição
Ao entrar, respira-se a autenticidade do rústico toscano, combinada com uma reestruturação estrutural sólida e cuidada:

Acabamentos de Época: Travesseiros e vigas a vista, mezzane originais, instalação elétrica trançada e detalhes em cerâmica.

Salão de Representação (50 mq): O coração da casa. Um ambiente imponente com uma grande lareira e duas amplas portas-janela emolduradas nas colinas.

Zona de Dia e de Noite: Grande cozinha habitável com segunda lareira, segunda zona living com pequena varanda panorâmica, 2 quartos e casa de banho.

Segurança e Isolamento: Teto isolado/impermeabilizado, fachadas consolidadas com intervenções antissísmicas, aquecimento autónomo e climatização.

� OS EXTERIORES: Um Projeto para Modelar Nas Suas Necessidades
A propriedade inclui cerca de 900 mq de terreno com oliveiras e um terraço panorâmico.

� O ponto forte para quem procura o grande negócio:

O jardim e o anexo independente (armazém) requerem uma intervenção de reestruturação e restyling completo. O preço de venda foi fortemente reduzido precisamente para permitir ao novo comprador investir na valorização dos exteriores e da dependência, transformando-os numa suite para hóspedes, um estúdio privado ou uma oásis verde à medida.

� POR QUE É PROPRIAMENTE UM "GOOD DEAL?
A 190.000 € está a adquirir uma porção de casarão reestruturada no interior, livre em 2 lados, com oliveira e vista panorâmica, a poucos minutos de Livorno e Pisa. Um imóvel que pela amplitude e charme não tem rivais a este preço na zona.

⚠️ O imóvel está livre e as chaves estão na agência. Visto o preço de forte concretização, prevê-se um alto interesse.

� Contacte de imediato a Toscana Mare para reservar a sua visita em exclusivo.

As oportunidades a este preço não permanecem no mercado por muito tempo.