Edifício comercial , 500 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (província)

Unique property overlooking the sea of about 500 square meters in Location Le Forbici a few kilometers from Castiglioncello in a natural setting of extraordinary beauty characterized by maritime pines and large green spaces panoramic .Land property of about 5000 square meters that descends to the sea . Private beach .
Description
Currently the property carries out seaside resort activities for a very high level clientele but it is possible to use the property as a private residence .
The property is developed on one level and consists of three buildings: the main building , which measures 300 sqm , another structure of 85 sqm and two other buildings measuring 120 sqm in total .
Part of the structure is used for reception , offices, processing room, restaurant and bar .
The annex now houses a ber and barrier-free service area .
State and finishes
The facilities are all up to standard and for energy efficiency solar panels have been installed .
The structure is connected to the sewers and served by LPG .
Outdoor spaces
The private land of 5000 square meters has been divided into terraces to allow at each point a spectacular sea view .
Flower hedges and maritime pines frame the private descent to the sea and the exclusive beach
Potential uses
The property is already well established and has much untapped potential .
Destining it as a private home would make it the absolute most charming and valuable residence on the entire coast
Location
In the most enchanting and evocative stretch of coastline, built directly on the cliff, the villa owns enjoys breathtaking views of the sea.
Castiglioncello is a town located in the municipality of Rosignano Marittimo, known for its coastline and beaches. All services are at hand as well as excellent Hotels and Restaurants. The seafront promenade, where several bathing establishments are located, extends from Castiglioncello, to the north, to the terrace of the Four Maritime Republics, to the south, forming a picturesque promenade that, starting from the rocks of the Quercetano Bay and passing the port of Cala de' Medici, leads to the port of the Solvay Rowing Club and the low, sandy coast of the White Beaches. It is about 45Km from Pisa airport and 115 from Florence airport. It is also easily accessible via the SGC FI-PI-LI.

Einzigartiges Grundstück mit Meerblick von ca. 500 Quadratmetern in der Ortschaft Le Forbici, wenige Kilometer von Castiglioncello entfernt, in einem natürlichen Umfeld von außergewöhnlicher Schönheit, das durch Meereskiefern und weite Grünflächen mit Panoramablick gekennzeichnet ist. 5000 Quadratmeter Grundstücksfläche, die zum Meer hin abfällt. Privatstrand .
Beschreibung
Das Anwesen wird derzeit als Badeort für ein sehr hohes Niveau Klientel verwendet, aber es ist möglich, die Immobilie als privaten Wohnsitz zu verwenden.
Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene und besteht aus drei Gebäuden: dem Hauptgebäude, das 300 m² groß ist, einer weiteren Struktur von 85 m² und zwei weiteren Gebäuden von insgesamt 120 m².
Ein Teil der Struktur wird für Empfang, Büros, Bearbeitungsraum, Restaurant und Bar genutzt.
Der Anbau beherbergt nun einen ber- und barrierefreien Servicebereich.
Zustand und Endbearbeitung
Die Installationen entsprechen dem Standard, und es wurden Sonnenkollektoren zur Steigerung der Energieeffizienz installiert.
Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen und wird mit LPG versorgt.
Außenbereiche
Das private Grundstück von 5000 qm wurde in Terrassen aufgeteilt, um an jeder Stelle einen spektakulären Meerblick zu ermöglichen.
Blumenhecken und Seekiefern umrahmen den privaten Abstieg zum Meer und zum exklusiven Strand
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie ist bereits gut etabliert und hat viel ungenutztes Potenzial.
Die Nutzung als Privathaus würde es zum charmantesten und wertvollsten Wohnsitz an der gesamten Küste machen.
Standort
Die Villa liegt an einem der bezauberndsten und eindrucksvollsten Küstenabschnitte, direkt an den Klippen gebaut, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Castiglioncello ist ein Ort in der Gemeinde Rosignano Marittimo, der für seine Küste und seine Strände bekannt ist. Alle Dienstleistungen sind vorhanden, und es gibt ausgezeichnete Hotels und Restaurants. Die Strandpromenade, an der es mehrere Badeanstalten gibt, erstreckt sich von Castiglioncello im Norden bis zur Terrasse der Vier Seerepubliken im Süden und bildet eine reizvolle Promenade, die von den Felsen der Bucht von Quercetano über den Hafen von Cala de' Medici zum Hafen des Ruderclubs von Solvay und zur niedrigen Sandküste der Weißen Strände führt. Es ist etwa 45 km vom Flughafen Pisa und 115 km vom Flughafen Florenz entfernt. Es ist auch leicht über das SGC FI-PI-LI zu erreichen.

Propriété unique surplombant la mer d'environ 500 mètres carrés dans la localité de Le Forbici à quelques kilomètres de Castiglioncello dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire caractérisé par des pins maritimes et de grands espaces verts avec des vues panoramiques. 5000 mètres carrés de terrain de propriété descendant vers la mer . Plage privée .
Description
La propriété est actuellement utilisée comme une station balnéaire pour une clientèle de très haut niveau mais il est possible d'utiliser la propriété comme une résidence privée .
La propriété est sur un seul niveau et se compose de trois bâtiments : le bâtiment principal, qui mesure 300 m², une autre structure de 85 m² et deux autres bâtiments mesurant 120 m² au total.
Une partie de la structure est utilisée pour la réception, les bureaux, la salle de traitement, le restaurant et le bar.
L'annexe abrite désormais une zone de service pour les personnes à mobilité réduite.
État et finitions
Les installations sont toutes conformes aux normes et des panneaux solaires ont été installés pour l'efficacité énergétique.
Le bâtiment est relié aux égouts et desservi par le GPL .
Espaces extérieurs
Le terrain privé de 5000 m² a été divisé en terrasses pour permettre une vue spectaculaire sur la mer en tout point.
Des haies de fleurs et des pins maritimes encadrent la descente privée vers la mer et la plage exclusive
Utilisations potentielles
La propriété est déjà bien établie et a beaucoup de potentiel inexploité.
L'utiliser comme une maison privée en ferait la résidence la plus charmante et la plus précieuse de toute la côte.
Localisation
Sur la partie la plus enchanteresse et la plus évocatrice de la côte, construite directement sur les falaises, la villa offre une vue imprenable sur la mer.
Castiglioncello est une ville de la municipalité de Rosignano Marittimo, connue pour son littoral et ses plages. Tous les services sont à portée de main ainsi que d'excellents hôtels et restaurants. La promenade du bord de mer, où l'on trouve plusieurs établissements de bains, s'étend de Castiglioncello, au nord, à la terrasse des Quatre Républiques Maritimes, au sud, formant une promenade évocatrice qui, partant des rochers de la baie de Quercetano et passant par le port de Cala de' Medici, mène au port du Club d'aviron Solvay et à la côte basse et sablonneuse des Plages Blanches. Il se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Pise et à 115 km de celui de Florence. Il est également facilement accessible via le SGC FI-PI-LI.

Уникальная недвижимость с видом на море площадью около 500 квадратных метров в местечке Ле Форбичи в нескольких километрах от Кастильончелло в окружении необыкновенной красоты природы, характеризующейся морскими соснами и широкими зелеными пространствами с панорамным видом. 5000 квадратных метров земли, спускающейся к морю. Частный пляж .
Описание
В настоящее время недвижимость используется как морской курорт для клиентов очень высокого уровня, но есть возможность использовать ее как частную резиденцию.
Недвижимость находится на одном уровне и состоит из трех зданий: основного здания площадью 300 кв.м., другого строения площадью 85 кв.м. и двух других зданий общей площадью 120 кв.м.
Часть структуры используется для приемной, офисов, комнаты обработки, ресторана и бара.
В пристройке теперь располагается зона обслуживания безбарьерной среды.
Состояние и отделка
Все установки соответствуют стандартам, а для повышения энергоэффективности были установлены солнечные батареи.
Здание подключено к канализации и обслуживается LPG.
Открытые пространства
Частный участок площадью 5000 кв.м. был разделен на террасы, чтобы обеспечить захватывающий вид на море в каждой точке.
Цветочные изгороди и морские сосны обрамляют частный спуск к морю и эксклюзивному пляжу
Потенциальное использование
Собственность уже хорошо налажена и имеет большой неиспользованный потенциал.
Использование его в качестве частного дома сделало бы его самой очаровательной и ценной резиденцией на всем побережье.
Местонахождение
На самом очаровательном и вызывающем участке побережья, построенная прямо на скалах, вилла имеет захватывающий вид на море.
Кастильончелло - город в коммуне Розиньяно-Мариттимо, известный своей береговой линией и пляжами. Все услуги находятся под рукой, а также отличные отели и рестораны. Приморская набережная, где есть несколько купальных заведений, тянется от Кастильончелло на севере до террасы Четырех морских республик на юге, образуя очаровательный променад, который, начинаясь от скал залива Кверчетано и минуя порт Кала де Медичи, ведет к порту гребного клуба Сольвей и низкому песчаному побережью Белых пляжей. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Пизы и в 115 км от аэропорта Флоренции. До него также можно легко добраться через SGC FI-PI-LI.