Casa de campo 3 quartos, 165 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (província)

In a charming hamlet of the more famous Rosignano Marittimo, we offer the sale of a two-level townhouse with independent access of approximately 165 square meters composed as follows:
on the ground floor a large open space area with fireplace, semi-habitable kitchen with built-in cooking area, convenient closet or pantry, a large bathroom and a small second bathroom.
The room has a double access to an open space of about 70 square meters for outdoor lunches and evenings; it is extremely functional and livable even 6 months a year and is equipped with an outdoor shower, drain, a laundry room, barbecue, wood oven, woodshed and storage room.
On the first floor we find three large bedrooms of approximately 16m2 each, one of which is an attic, all served by the third bathroom of the house.


The property has recently undergone a renovation carried out in compliance with the recovery of its original conformation and elements such as terracotta floors, exposed stones set between the white plaster in the majestic hall, brick arches and exposed beams and ceilings in the attic area.
The systems are supported by a hybrid boiler with storage battery and photovoltaic system with a capacity of 6 kw/h which produces excess electricity which is then sold.


Castelnuovo della Misericordia offers a unique opportunity for those seeking a quiet refuge surrounded by nature.
This townhouse, located in a strategic position, is ideal for those who wish to purchase a property with potential for development also to make it a holiday home; a few minutes from the sea and 1 hour's drive from Florence, Pisa and Volterra.
The property offers a panoramic view of the surrounding countryside immersed in the greenery of the Tuscan hills, the semi-isolated position guarantees a quiet and relaxing environment, ideal for those seeking a break from city life.


A Coldwell Banker Exclusive.
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In einem charmanten Weiler des bekannteren Rosignano Marittimo bieten wir den Verkauf eines zweistöckigen Stadthauses mit separatem Zugang von ca. 165 Quadratmetern an, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Kamin, eine halb bewohnbare Küche mit eingebautem Kochbereich, einen praktischen Schrank oder eine Speisekammer, ein großes Badezimmer und ein kleines zweites Badezimmer.
Der Raum verfügt über einen doppelten Zugang zu einem offenen Raum von etwa 70 Quadratmetern für Mittagessen und Abende im Freien; er ist äußerst funktional und sogar 6 Monate im Jahr bewohnbar und ist mit einer Außendusche, einem Abfluss, einer Waschküche, einem Grill, einem Holzofen, einem Holzschuppen und einem Abstellraum ausgestattet.
Im ersten Stock finden wir drei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m², eines davon im Dachgeschoss, die alle über das dritte Badezimmer des Hauses erreichbar sind.


Das Anwesen wurde vor Kurzem renoviert, wobei die ursprüngliche Form und Elemente wie Terrakottaböden, Sichtsteine zwischen dem weißen Putz in der majestätischen Halle, Ziegelbögen und Sichtbalken und -decken im Dachgeschoss wiederhergestellt wurden.
Unterstützt werden die Systeme durch einen Hybridkessel mit Speicherbatterie und Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW/h, der überschüssigen Strom produziert und anschließend verkauft.


Castelnuovo della Misericordia bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort inmitten der Natur suchen.
Dieses Stadthaus in strategischer Lage ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben und auch als Ferienhaus nutzen möchten; nur wenige Minuten vom Meer und 1 Autostunde von Florenz, Pisa und Volterra entfernt.
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft inmitten der grünen Hügel der Toskana. Die halb abgeschiedene Lage garantiert eine ruhige und entspannende Umgebung, ideal für alle, die eine Pause vom Stadtleben suchen.


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Dans un charmant hameau du plus célèbre Rosignano Marittimo, nous vous proposons la vente d'une maison de ville sur deux niveaux avec accès indépendant d'environ 165 mètres carrés composée comme suit :
au rez-de-chaussée un grand espace ouvert avec cheminée, cuisine semi-habitable avec coin cuisson intégré, placard ou cellier pratique, une grande salle de bain et une petite deuxième salle de bain.
La chambre dispose d'un double accès à un espace ouvert d'environ 70 mètres carrés pour les déjeuners et les soirées en plein air; elle est extrêmement fonctionnelle et habitable même 6 mois par an et est équipée d'une douche extérieure, d'un drain, d'une buanderie, d'un barbecue, d'un four à bois, d'un bûcher et d'un débarras.
Au premier étage, nous trouvons trois grandes chambres d'environ 16m2 chacune, dont une mansardée, toutes desservies par la troisième salle de bain de la maison.


La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation réalisée dans le respect de la récupération de sa conformation d'origine et d'éléments tels que les sols en terre cuite, les pierres apparentes insérées entre le plâtre blanc dans le majestueux hall, les arcs en briques et les poutres et plafonds apparents dans les combles.
Les systèmes sont soutenus par une chaudière hybride avec batterie de stockage et système photovoltaïque d'une capacité de 6 kw/h qui produit un excédent d'électricité qui est ensuite vendu.


Castelnuovo della Misericordia offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un refuge tranquille entouré par la nature.
Cette maison de ville, située dans une position stratégique, est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété avec un potentiel de développement également pour en faire une maison de vacances; à quelques minutes de la mer et à 1 heure de route de Florence, Pise et Volterra.
La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante immergée dans la verdure des collines toscanes, la position semi-isolée garantit un environnement calme et relaxant, idéal pour ceux qui recherchent une pause dans la vie urbaine.


Une exclusivité Coldwell Banker.
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En una encantadora aldea del más famoso Rosignano Marittimo, ofrecemos la venta de una casa adosada de dos niveles con acceso independiente de aproximadamente 165 metros cuadrados compuesta de la siguiente manera:
En la planta baja un gran espacio diáfano con chimenea, cocina semihabitable con zona de cocción incorporada, cómodo armario o despensa, un amplio baño y un pequeño segundo baño.
La habitación tiene doble acceso a un espacio diáfano de unos 70 metros cuadrados para comidas y veladas al aire libre; es extremadamente funcional y habitable incluso 6 meses al año y está equipada con ducha exterior, desagüe, lavadero, barbacoa, horno de leña, leñera y trastero.
En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios de aproximadamente 16m2 cada uno, uno de ellos abuhardillado, todos ellos servidos por el tercer baño de la vivienda.


La propiedad ha sido recientemente sometida a una reforma realizada respetando la recuperación de su conformación original y de elementos como suelos de terracota, piedras vistas entre el yeso blanco en el majestuoso salón, arcos de ladrillo visto y vigas y techos vistos en la zona del ático.
Los sistemas están respaldados por una caldera híbrida con batería de almacenamiento y sistema fotovoltaico con una capacidad de 6 kw/h que produce un exceso de electricidad que luego se vende.


Castelnuovo della Misericordia ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio tranquilo rodeado de naturaleza.
Esta casa adosada, situada en una posición estratégica, es ideal para aquellos que deseen adquirir una propiedad con potencial de desarrollo también para convertirla en una casa de vacaciones; a pocos minutos del mar y a 1 hora en coche de Florencia, Pisa y Volterra.
La propiedad ofrece una vista panorámica del campo circundante inmerso en el verde de las colinas toscanas, la posición semiaislada garantiza un entorno tranquilo y relajante, ideal para quienes buscan un descanso de la vida de la ciudad.


Una exclusiva de Coldwell Banker.
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