Moradia 4 quartos, 540 m²

San Vincenzo, Livorno (província)

Panoramic Villa with Sea View in San Vincenzo

Located in a hilly area of San Vincenzo, on the Etruscan Coast, we offer for sale an elegant panoramic villa of approximately 540 square meters, with a stunning sea view and only 1 km from the coast. The property, spread over three levels and characterized by generous spaces, is in excellent condition and offers a particularly charming residential context. A prestigious solution that combines large sizes, comfort, and interesting customization possibilities, ideal for those wishing to live near the sea without sacrificing the tranquility of the Tuscan hills.

Villa and Main Spaces

The residence develops over three levels, with a total of 15 rooms, and an internal layout that includes four bedrooms, three bathrooms, and a kitchen.

The spaces are enriched by the presence of a fireplace, a study, and a walk-in closet, elements that contribute to the functionality and comfort of the environment.

The property also includes an attic, a storage room, and a warehouse, offering further possibilities for organizing spaces according to living needs.

Features and Comfort

The villa is in excellent maintenance condition, with partially furnished rooms and double-glazed windows.

The hilly location and the sea view are distinctive elements of the residence, enhancing its character and providing a pleasant relationship with the coastal landscape.

Location and Residential Potential

Located in San Vincenzo, the property enjoys a favorable position, about 1 km from the sea and the train station, 500 meters from the main services, and 1.5 km from the highway.

Due to its size, multi-level distribution, and excellent overall condition, this villa for sale in San Vincenzo represents an interesting opportunity as a main residence, vacation home, or prestigious property to customize.

Carratelli Real Estate enhances every property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clients, it supports every phase of enhancement and buying/selling with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.

Panoramahaus mit Meerblick in San Vincenzo

In hügeliger Lage in San Vincenzo an der Etruskischen Küste bieten wir zum Verkauf eine elegante Panoramahaus von etwa 540 qm Verkaufsfläche an, mit herrlichem Meerblick und nur 1 km von der Küste entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume aus. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen besonders reizvollen Wohnkontext. Eine prestigeträchtige Lösung, die großzügige Dimensionen, Komfort und interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung vereint, ideal für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben möchten, ohne auf die Ruhe der toskanischen Hügel verzichten zu müssen.

Villa und Haupträume

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 15 Räume, mit einer inneren Aufteilung, die vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnküche beinhaltet.

Die Räume sind durch einen Kamin, ein Büro und eine Ankleide ergänzt, Elemente, die zur Funktionalität und zum Komfort der Räumlichkeiten beitragen.

Die Immobilie wird durch ein Dachgeschoss, einen Abstellraum und ein Lager ergänzt, die weitere Möglichkeiten zur Organisation der Räume gemäß den Wohnbedürfnissen bieten.

Merkmale und Komfort

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Wartungszustand, die Räume sind teilweise möbliert und mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die hügelige Lage und der Meerblick sind charakteristische Merkmale der Residenz, die deren Charakter aufwerten und ein angenehmes Verhältnis zur Küstenlandschaft bieten.

Lage und Wohnpotenzial

Die Immobilie befindet sich in San Vincenzo und genießt eine günstige Lage, etwa 1 km vom Meer und vom Bahnhof entfernt, 500 Meter von den wichtigsten Dienstleistungen und 1,5 km von der Autobahn.

Dank der Fläche, der Verteilung auf mehreren Etagen und des ausgezeichneten Gesamtzustands stellt diese zum Verkauf stehende Villa in San Vincenzo eine interessante Möglichkeit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Immobilie zur individuellen Gestaltung dar.

Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich der hochwertigen Immobilien.

Villa Panoramique avec Vue sur la Mer à San Vincenzo

Située sur une colline à San Vincenzo, sur la Côte des Étrusques, nous proposons à la vente une élégante villa panoramique d'environ 540 m², avec une magnifique vue sur la mer et à seulement 1 km de la côte. La propriété, répartie sur trois niveaux et caractérisée par des espaces généreux, est en excellent état et offre un cadre résidentiel de charme. Une solution de prestige qui allie de grandes dimensions, confort et possibilités de personnalisation intéressantes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer à la tranquillité des collines toscanes.

Villa et espaces principaux

La résidence se développe sur trois niveaux, pour un total de 15 pièces, avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres, trois salles de bains et une cuisine indépendante.

Les espaces sont enrichis par la présence d'une cheminée, d'un bureau et d'un dressing, des éléments qui contribuent à la fonctionnalité et au confort des lieux.

Une mansarde, un dépôt et un entrepôt complètent la propriété, offrant d'autres possibilités d'organisation des espaces selon les besoins résidentiels.

Caractéristiques et confort

La villa est en excellent état d'entretien, avec des espaces partiellement meublés et dotés de double vitrage.

La position surélevée et la vue sur la mer sont des éléments distinctifs de la résidence, valorisant son caractère et offrant une agréable relation avec le paysage côtier.

Position et potentiel résidentiel

Située à San Vincenzo, la propriété bénéficie d'un emplacement favorable, à environ 1 km de la mer et de la gare, à 500 mètres des principaux services et à 1,5 km de l'autoroute.

Grâce à sa superficie, sa distribution sur plusieurs niveaux et son excellent état général, cette villa à vendre à San Vincenzo représente une opportunité intéressante comme résidence principale, maison de vacances ou propriété de prestige à personnaliser.

Carratelli Real Estate valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de son emplacement et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau visant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.

Вилла с панорамным видом на море в Сан-Винченцо

В живописном месте на холмах Сан-Винченцо, на Этрусской побережье, предлагается на продажу элегантная панорамная вилла площадью около 540 кв. м, с прекрасным видом на море и всего в 1 км от побережья. Недвижимость, распределенная на три уровня и характеризующаяся просторными помещениями, находится в отличном состоянии и предлагает привлекательный жилой контекст. Это престижное решение, которое сочетает в себе большие размеры, комфорт и интересные возможности для личной настройки, идеально подходит для тех, кто хочет жить рядом с морем, не отказываясь от спокойствия тосканских холмов.

Вилла и главные помещения

Резиденция располагается на трех уровнях, общая площадь составляет 15 помещений, внутреннее распределение включает четыре спальни, три ванные комнаты и кухню.

Пространства дополнены наличием камина, кабинета и гардеробной, что способствует функциональности и комфорту помещений.

Недвижимость также включает мансарду, склад и кладовку, которые предоставляют дополнительные возможности для организации пространства в соответствии с жилищными потребностями.

Характеристики и комфорт

Вилла находится в отличном состоянии, с частично обставленными помещениями и двойными окнами.

Холмистое расположение и вид на море являются отличительными чертами резиденции, подчеркивая ее характер и создавая приятное взаимодействие с прибрежным ландшафтом.

Расположение и жилой потенциал

Находясь в Сан-Винченцо, эта недвижимость имеет выгодное расположение, примерно в 1 км от моря и железнодорожной станции, в 500 метрах от основных услуг и в 1,5 км от автотрассы.

Благодаря своей площади, распределению на нескольких уровнях и отличному общему состоянию, эта вилла на продажу в Сан-Винченцо представляет собой интересную возможность для постоянного проживания, для отдыха или престижной собственности, которую можно настроить по своему усмотрению.

Carratelli Real Estate ценит каждую недвижимость через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждый этап оценки и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости престижного класса подходом.