2.600.000 €

Casa de campo 6 quartos, 550 m²
Sassetta, Livorno (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Imersa na quietude mais autêntica da Alta Maremma, com uma vista espetacular para a aldeia medieval de Sassetta, esta elegante propriedade incorpora o fascínio do estilo de vida toscano.

Circundada por cerca de 18 hectares de terreno privado entre bosques, oliveiral, vinhedo e um lago natural sugestivo, garante privacidade absoluta a curta distância das praias da Costa degli Etruschi e em posição estratégica em relação a Florença, Siena e Pisa.

A propriedade estende-se por cerca de 550 m² e compreende uma villa principal, duas dependências independentes e um anexo adicional para recuperar, num total de seis quartos e sete casas de banho. A villa principal, com cerca de 350 m², desenvolve-se em dois níveis com uma tripla sala de estar com lareiras funcionais, uma cozinha com ilha central e uma luminosa varanda com vista para a paisagem campestre. As dependências garantem a máxima independência para hóspedes ou pessoal, enquanto os interiores unem o fascínio da arquitetura toscana ao conforto contemporâneo.

Os espaços exteriores incluem uma piscina espetacular com área de solário, uma cozinha ao ar livre com forno a lenha e churrasqueira, varandas e terraços panorâmicos, além de um estábulo para cavalos.

Uma residência exclusiva, ideal como moradia privada ou prestigioso refúgio no coração da Toscana.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Nestled in the peaceful heart of the Upper Maremma, with enchanting views over the medieval village of Sassetta, this elegant estate embodies the timeless charm of the Tuscan lifestyle.

Surrounded by approximately 18 hectares of private land, including woodland, olive groves, vineyards, and a picturesque natural lake, the property offers complete privacy while being just a short drive from the beaches of the Etruscan Coast and within easy reach of Florence, Siena, and Pisa.

The estate extends over approximately 550 sqm and comprises a main villa, two independent guest houses, and an additional outbuilding to be restored, offering a total of six bedrooms and seven bathrooms. The main villa, measuring approximately 350 sqm, is arranged over two floors and features a triple living room with working fireplaces, a kitchen with a central island, and a bright panoramic veranda overlooking the surrounding countryside. The guest houses provide complete independence for family, guests, or staff, while the interiors blend the character of traditional Tuscan architecture with contemporary comfort.

The outdoor spaces include a spectacular panoramic swimming pool with sun deck, an outdoor kitchen with a wood-fired oven and barbecue, covered terraces and panoramic porticos, as well as horse stables.

An exceptional residence, ideal as an exclusive private home or a prestigious retreat in the heart of Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nella quiete più autentica dell'Alta Maremma, con una splendida vista sul borgo medievale di Sassetta, questa elegante tenuta incarna il fascino dello stile di vita toscano.

Circondata da circa 18 ettari di terreno privato tra boschi, uliveto, vigneto e un suggestivo lago naturale, garantisce assoluta privacy a breve distanza dalle spiagge della Costa degli Etruschi e in posizione strategica rispetto a Firenze, Siena e Pisa.

La proprietà si estende per circa 550 mq e comprende una villa padronale, due dépendance indipendenti e un ulteriore annesso da recuperare, per un totale di sei camere da letto e sette bagni. La villa principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli con un triplo soggiorno con camini funzionanti, una cucina con isola centrale e una luminosa veranda affacciata sulla campagna. Le dépendance assicurano la massima indipendenza per ospiti o personale, mentre gli interni uniscono il fascino dell'architettura toscana al comfort contemporaneo.

Gli spazi esterni comprendono una scenografica piscina con area solarium, una cucina all'aperto con forno a legna e barbecue, porticati e terrazze panoramiche, oltre a una scuderia per cavalli.

Una residenza esclusiva, ideale come dimora privata o prestigioso rifugio nel cuore della Toscana.

Eingebettet in die unberührte Ruhe der Alta Maremma und mit einem herrlichen Blick auf das mittelalterliche Dorf Sassetta verkörpert dieses elegante Landgut den Charme des toskanischen Lebensstils.

Umgeben von rund 18 Hektar Privatgrundstück mit Wäldern, Olivenhain, Weinberg und einem malerischen Natursee garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich die Strände der Etruskerküste in kurzer Entfernung, und auch Florenz, Siena und Pisa sind dank der strategischen Lage bequem erreichbar.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 550 m² und umfasst eine Hauptvilla, zwei unabhängige Gästehäuser sowie ein weiteres Nebengebäude, das renoviert werden kann. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer zur Verfügung. Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großzügiges dreifaches Wohnzimmer mit funktionierenden Kaminen, eine Küche mit Kochinsel sowie eine helle Veranda mit Blick auf die Landschaft. Die Gästehäuser bieten maximale Unabhängigkeit für Gäste oder Personal, während die Innenräume den Charme der toskanischen Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Die Außenbereiche umfassen einen eindrucksvollen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Outdoor-Küche mit Holzofen und Grill, überdachte Terrassen sowie Panoramaterrassen und außerdem einen Pferdestall.

Eine exklusive Residenz - ideal als privater Wohnsitz oder als prestigeträchtiger Rückzugsort im Herzen der Toskana.

Nichée au centre paisible de la Haute Maremme, avec des vues enchanteuses sur le village médiéval de Sassetta, cette élégante propriété incarne le charme intemporel du mode de vie toscan.

Entourée d'environ 18 hectares de terrain privé comprenant bois, oliveraies, vignobles et un pittoresque lac naturel, la propriété offre une intimité totale tout en étant à courte distance en voiture des plages de la côte étrusque et facilement accessible depuis Florence, Sienne et Pise.

Le domaine s'étend sur environ 550 m² et comprend une villa principale, deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une dépendance supplémentaire à restaurer, offrant un total de six chambres et sept salles de bains. La villa principale, d'environ 350 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un triple salon avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine avec îlot central, ainsi que d'une lumineuse véranda panoramique donnant sur la campagne environnante. Les maisons d'amis offrent une parfaite indépendance pour la famille, les invités ou le personnel, tandis que les intérieurs associent le caractère de l'architecture traditionnelle toscane au confort contemporain.

Les espaces extérieurs comprennent une spectaculaire piscine panoramique avec solarium, une cuisine extérieure équipée d'un four à bois et d'un barbecue, des terrasses couvertes et des portiques panoramiques, ainsi que des écuries.

Une résidence exceptionnelle, idéale comme demeure privée exclusive ou comme retraite de prestige au cur de la Toscane.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 7
Terreno: 18 ha
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13382

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
151.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 5.9 km - Estação ferroviária - Stazione Valle Lanzi
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 29.0 km
Hospital: 8.0 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Costa: 8.3 km
Estância de esqui: 54.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Loja de conveniência - Alimentari Market da Pietro
5.3 km - Frutaria
6.4 km - Padaria
7.1 km - Supermercado - Tuodì
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Pizzeria da Maria Pia
160 m - Café - Bar Sport
260 m - Bar - Bar Roma
4.4 km - Pub - Agripub Casa dell'Orzo
Atividades esportivas: 250 m - Centro esportivo
7.9 km - Centro hípico - Tenuta Sant’Agnese
11.9 km - Ginásio - Futura athletic club
15.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Le Capanne
Escolas: 240 m - Escola - Scuola Elementare
35.6 km - Universidade - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
54.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmácia: 190 m - Farmácia - Farmacia dott.ssa Merli
Veterinário: 7.3 km - Veterinário

Informação de Sassetta

Altitude: 330 m s.n.m.
Área total: 26.7469 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 514

Mapa

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