Moradia 6 quartos, 665 m²

Bagni di Lucca, Lucca (província)

A VILLA GUINIGI EM BAGNI DI LUCCA - Villa à venda na Toscana chamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está situada nas montanhas dos Apeninos Toscano-Emilianos quase para lhe dar a aparência de um balneário de montanha, apesar de seus 152 metros acima do nível do mar .
Pode ser considerado um verdadeiro oásis de paz e serenidade, descentralizado das principais artérias de trânsito que passam por ele nas proximidades de Lucca (30 km) e Versilia (50 km). Todas estas características aliadas à simpatia dos habitantes, ao clima ameno e aos seus famosos spas, fazem de Bagni di Lucca um destino ideal para turistas e visitantes.
Nas imediações do centro histórico de Bagni di Lucca, está à venda esta villa de quatro andares de 665 m2. com jardim e parque envolvente de 2.500 m2.
A moradia, já com o nome GUINIGI, fala por si.
Foi construído em meados de 1500 pelo famoso Vincenzo Guinigi (pertencente a uma das famílias mais ricas e influentes do estado de Lucca) como residência de verão devido à sua proximidade com as famosas águas termais.
Representada em numerosos cartões postais que retratam a cidade de Bagni di Lucca, a Villa teve vários proprietários, e o último tentou e conseguiu restaurá-la à sua antiga glória. Foi renovado internamente na década de 60 tentando manter intacto o seu carácter, utilizando materiais mais semelhantes aos já presentes na villa.
O jardim no seu aspecto original como hoje era rodeado por altos muros de pedra, na verdade a villa chamava-se Villa e Fechada. O jardim da frente da villa está bem preservado, enquanto o jardim das traseiras, anteriormente cultivado com vinha, foi refeito ao estilo das villas de Lucca.
Assim que entramos pelo portão principal, uma pequena avenida leva-nos até à entrada da moradia. Do lado direito temos ainda uma zona onde podemos conversar, enquanto do lado esquerdo temos outras zonas onde podemos nos abrigar para privacidade, além do antigo poço.
A casa de quatro pisos é composta pela entrada pelo rés-do-chão, à esquerda temos a ampla sala com vista para a varanda coberta, e outra divisão utilizada como sala com lareira. À direita encontramos o escritório ou biblioteca, corredor, banheiro, sala de jantar e cozinha.
No primeiro andar temos um corredor, o quarto principal com casa de banho privativa com banheira, com vista para o bonito alpendre com vista para o vale; temos então outros três quartos, roupeiro e WC.
No segundo e último andar do sótão encontramos um corredor, uma pequena casa de banho, dois quartos e uma divisão utilizada como sótão.
Na cave temos uma loggia em frente à garagem, adegas, arrecadação e despensa, bem como um pequeno WC e uma taberna com lareira.
A Villa Guinigi é imediatamente habitável, perfeita como residência permanente, mas também como segunda casa para desfrutar das suas férias e do tempo livre num dos locais mais evocativos da Toscana, com as suas fabulosas águas termais com total conforto, a 1 km do centro e de todos os serviços. .
Todas as utilidades estão presentes e a funcionar: o sistema eléctrico, o sistema de aquecimento (alimentado a gás metano) - o sistema de água (garantido através da ligação ao aqueduto municipal).
Comprar esta villa significa adquirir um pedaço da história de Bagni di Lucca e Lucca.
Transportes públicos muito próximos e estação a 3 km. Lojas e muito mais: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe Energética G - EPgl, nren 129,15 kwh/m2. ano.
Área comercial m². 665,00 - Superfície útil m2. 490,00 - Jardim m². 2.500,00.
Para informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.