Moradia 6 quartos, 490 m²

Bagni di Lucca, Lucca (província)

VILLA GUINIGI EM BAGNI DI LUCCA - Villa à venda na Toscana chamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está situada entre as montanhas dos Apeninos Toscano-Emilianos, quase conferindo-lhe a aparência de um resort de saúde na montanha, apesar de estar a 152 metros acima do nível do mar.
Pode ser considerado um verdadeiro oásis de paz e serenidade, longe das principais vias de tráfego que passam pelas proximidades de Lucca (30 km) e Versilia (50 km). Todas essas características, combinadas com a simpatia dos habitantes locais, o clima ameno e suas famosas termas, fazem de Bagni di Lucca um destino ideal para turistas e visitantes.
Esta moradia de quatro andares com 665 m², jardim de 2.500 m² e parque circundante está à venda nas imediações do centro histórico de Bagni di Lucca.
A villa, cujo nome, GUINIGI, já diz tudo.
Foi construída em meados de 1500 pelo famoso Vincenzo Guinigi (pertencente a uma das famílias mais ricas e influentes do estado de Lucca) como residência de verão devido à sua proximidade com as famosas águas termais.
Retratada em inúmeros cartões-postais da cidade de Bagni di Lucca, a villa teve diversos proprietários, o último dos quais tentou, e conseguiu, restaurá-la ao seu antigo esplendor. A renovação interna ocorreu na década de 1960, buscando preservar seu caráter original com o uso de materiais o mais semelhantes possível aos já presentes na villa.
O jardim, tal como se apresenta hoje, era originalmente rodeado por altos muros de pedra; aliás, a villa era conhecida como Villa e Chiuso. O jardim em frente à villa foi bem preservado, enquanto o jardim da parte de trás, outrora uma vinha, foi remodelado ao estilo das villas de Lucca.
Logo ao entrarmos pelo portão principal, um pequeno caminho conduz à entrada da vila. À direita, ainda existe uma área de convivência, enquanto à esquerda encontram-se outros recantos mais reservados, bem como o antigo poço.
A casa de quatro andares é composta pelo hall de entrada no térreo; à esquerda fica a ampla sala de estar com vista para a varanda coberta, e outra sala utilizada como sala de estar com lareira. À direita ficam o escritório ou biblioteca, o corredor, o banheiro, a sala de jantar e a cozinha com copa.
No primeiro andar, há um corredor, o quarto principal com banheiro privativo com banheira e uma bela varanda com vista para o vale. Há também três outros quartos, um closet e um banheiro.
No segundo e último andar do sótão, encontramos um corredor, um pequeno banheiro, dois quartos e um espaço utilizado como sótão.
No subsolo temos uma varanda em frente à garagem, cômodos usados como adega, depósito e despensa, além de um pequeno banheiro e uma taverna com lareira.
A Villa Guinigi está pronta para morar, perfeita como residência permanente, mas também como segunda casa para férias e lazer em um dos locais mais encantadores da Toscana, com suas fabulosas águas termais e conforto completo, a apenas 1 km do centro da cidade e de todas as comodidades.
Todas as instalações estão presentes e funcionando: o sistema elétrico, o sistema de aquecimento (alimentado a gás metano) e o sistema de água (garantido pela ligação à rede de água municipal).
Comprar esta villa significa adquirir um pedaço da história de Bagni di Lucca e da região de Lucca.
O transporte público é muito próximo e a estação de trem fica a 3 km de distância. Comércio e outras comodidades: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe energética G - EPgl,nren 129,15 kWh/m² por ano.
Área comercial do imóvel: 665,00 m² - Área útil: 490,00 m² - Jardim: 2.500,00 m².
Para obter informações, entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117. - Para mais informações, entre em contato pelo telefone 05831646868 ou 3473225117 ou pelo e-mail info@selectimmobiliare.com