Nas colinas da Toscana, perto das famosas termas de Bagni di Lucca e do seu casino, encontra-se esta esplêndida villa histórica de 1600 que foi renovada pelos proprietários mantendo toda a estrutura original e todas as características arquitetónicas pré-existentes. A moradia encontra-se numa posição elevada em relação à cidade e mantém-se descentralizada em relação às vias principais, mesmo que seja muito próxima. A zona é sossegada, rodeada de muito verde, e temos uma vista magnífica sobre o vale envolvente quase até à famosa "Ponte do Diabo". O acesso à moradia é feito por uma estrada a subir a partir da aldeia que o leva até à entrada com portão de ferro. A partir daqui você entra no parque da vila caracterizado por um grande jardim de cerca de 3.000 metros quadrados. onde flores, sebes e árvores centenárias encontram o seu devido lugar. Numa zona específica à sombra de grandes árvores, encontramos uma pequena mesa e bancos em pedra próprios para o pequeno-almoço. No jardim em frente à villa existe uma bonita piscina rectangular (10x5) e um solário com espreguiçadeiras, espreguiçadeiras e guarda-sóis para um relaxamento total. O edifício desenvolve-se em três pisos mais a cave. Para entrar subimos alguns degraus em pedra e daqui temos acesso à bonita sala principal com lareira que dá para a escadaria em pedra e ferro forjado de acesso ao primeiro andar; no rés-do-chão encontram-se mais duas amplas divisões de utilização da sala de estar, sendo uma de passagem e a outra ligada por arco à zona de refeições e a partir da qual é possível aceder à loggia exterior; adjacente à sala de jantar temos uma cozinha totalmente equipada e funcional também com acesso ao alpendre que é muito confortável nos dias quentes de verão; do outro lado da moradia, junto à escadaria principal, temos uma casa de banho de serviço com closet, um quarto duplo com casa de banho privativa com duche, a lavandaria e um escritório com sacada para o jardim. A zona de refeições conduz à cave composta por quatro divisões, sendo uma delas uma muito característica cozinha antiga com lareira, uma taberna, duas caves e um pequeno WC, bem como a sala das caldeiras com outro acesso pelo exterior. O hall de entrada dá acesso ao primeiro andar com a escada principal, onde se encontram dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa (uma com banheira e outra com duche) com esplêndidos roupeiros, dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa com duche, e uma casa de banho com duche, bem como closet. No segundo andar temos uma pequena divisão com vista para as escadas, quatro divisões para arrumos, engomadoria, lavandaria e uma pequena casa de banho. A vila está localizada na província de Lucca, no município de Bagni di Lucca, a uma hora de carro de todos os principais centros turísticos da Toscana. Superfície da villa cerca de 800 metros quadrados. Lojas e mais: 1 km - Lucca: 22 km - Pisa: 45 km - Versilia: 55 km - Florença: 95 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Descrições inseridas pelo anunciante
Detalhes
Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
800 m²
Quartos
5
Casas de banho
8
Jardim
3.000 m²
Classe energética
F176,70 kwh_m2
Referência
971
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público
520 m - Estação ferroviária - Bagni di Lucca
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
20.0 km
Hospital
9.3 km - Ospedale San Francesco
Costa
29.5 km
Estância de esqui
13.6 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
220 m - Supermercado - inCoop
3.8 km - Loja de conveniência
5.8 km - Açougue - Antica Macelleria
7.8 km - Padaria
Comer fora
230 m - Bar - La ruota
610 m - Café - Bar Tintori Antonio
1.1 km - Restaurante - Osteria Bacaro
2.4 km - Pub
Atividades esportivas
2.4 km - Centro esportivo - Tennis Club Bagni di Lucca - tênis
13.0 km - Ginásio
15.4 km - Centro hípico - Il Nostro West
27.7 km - Clube de Golfe - Alisei Golf & Country Club
Escolas
350 m - Escola
19.4 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
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